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ブリシア東京八丁堀リバーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,490万 〜 6,820万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 116万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格6,490万円 〜 6,820万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴432025年02月08日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2602人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区湊2丁目13-5
交通
  • JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブリシア東京八丁堀リバーサイド
  • ブリシア東京八丁堀リバーサイドのエントランス
  • ブリシア東京八丁堀リバーサイドの看板
  • ブリシア東京八丁堀リバーサイドの外観

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ブリシア東京八丁堀リバーサイドの販売中の中古物件

ブリシア東京八丁堀リバーサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ブリシア東京八丁堀リバーサイドの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブリシア東京八丁堀リバーサイドの基本情報

ブリシア東京八丁堀リバーサイドは、ブリスによって2012年11月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。施工は早野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約62㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は4,352万~7,216万円、参考相場単価は108万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリシアトウキョウハッチョウボリリバーサイド管理会社コミュニティワン
住所東京都 中央区 湊2丁目13-5管理形態-
郵便番号〒104-0043管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ブリスバイク置き場-
施工会社早野組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区湊2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。新富町駅から徒歩8分、月島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (214 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (421 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (446 m)
    • 中京銀行 東京支店 (490 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (525 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (530 m)
    • セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (628 m)
  • 公園10件
    • 湊町第一児童遊園 (34 m)
    • 湊町第二児童遊園 (90 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (194 m)
    • 明石児童公園 (217 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (255 m)
    • 桜川屋上公園 (379 m)
    • 高橋南東児童遊園 (442 m)
    • 明石町河岸公園 (446 m)
    • 高橋北東児童遊園 (484 m)
    • 桜川公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 中央明石町店 (257 m)
    • ローソン 入船店 (291 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (333 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (360 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 新川中央大橋店 (387 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (389 m)
  • スーパー10件
    • デリド湊店 (91 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (352 m)
    • リンコス リバーシティ店 (361 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (405 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (411 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (448 m)
    • マルエツ 佃店 (458 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (498 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (700 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立中央小学校 (265 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (292 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (331 m)
    • 東京ファッション専門学校 (353 m)
    • 中央区立佃島小学校 (384 m)
    • 佃児童館 (399 m)
    • 中央区立明石小学校 (432 m)
    • 中央区立佃中学校 (481 m)
    • 新川児童館 (535 m)
    • 聖路加国際大学 (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 湊交番 (256 m)
    • サモア独立国大使館 (296 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (395 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (424 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (450 m)
    • 中央警察署 高橋交番 (456 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (529 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (529 m)
    • 中央区保健所 (547 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚生診療所 (110 m)
    • あいさわ歯科医院 (127 m)
    • 訪問看護ステーションてっぽうず (265 m)
    • みなと歯科医院 (287 m)
    • いしせ脳神経外科クリニック (312 m)
    • 佃リバーシティ皮膚科 (334 m)
    • 桜川歯科クリニック (336 m)
    • 東京シナジークリニック (337 m)
    • ピアウエストスクエア歯科 (342 m)
    • 八丁堀みらい歯科 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームひかり (182 m)
    • ほっぺるランド佃 (300 m)
    • 日生新川保育園ひびき (331 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (359 m)
    • ブライト保育園東京入船 (406 m)
    • 桜川保育園 (432 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (435 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (440 m)
    • グローバルキッズ新川園 (546 m)
    • 明石町保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリシア東京八丁堀リバーサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリシア東京八丁堀リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,352万~7,216万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 116万円
坪単価
359万円 〜 384万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より31.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,490万 〜 6,820万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 7580位
中央区
985棟中 563位
54棟中 35位
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の売買価格相場

  • ブリシア東京八丁堀リバーサイドの相場

    ㎡単価
    108.7万円
    坪単価
    359.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ブリシア東京八丁堀リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
6,480万〜6,800万円対前年同月比6,490万〜6,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリシア東京八丁堀リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億980万円です。専有面積は約40㎡〜約62㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約177万円 (約585万円)-
2025年1月1億980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約177万円 (約585万円)-
2024年12月1億980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約177万円 (約585万円)-
2024年10月1億980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約177万円 (約585万円)-
2024年9月1億980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約177万円 (約585万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.2万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.4万円となっております。以前の期間と比較して+39.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457万円となっております。以前の期間と比較して+35.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブリシア東京八丁堀リバーサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡22件4,840.9万円(120.1万円)
61〜70㎡24件6,862.5万円(110.3万円)

ブリシア東京八丁堀リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,862.5万円(㎡単価110.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ブリシア東京八丁堀リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,869万円89.5万円
3階〜4階5,679.2万円101.8万円
5階〜6階5,668.3万円125.2万円
7階〜8階4,790.3万円85.6万円
9階〜10階3,983万円77.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,246.5万円105.4万円
2LDK/2SLDK等8,480万円136.3万円
3LDK/3SLDK等6,211.2万円99.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
5,075.3万円97.7万円

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ブリシア東京八丁堀リバーサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブリシア東京八丁堀リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークシティ中央湊ザタワー2024年11月28.8万円2LDK28.8万円57.6万円
GSハイム築地2024年11月12.0万円1DK12.0万円12.0万円
シティハイツ湊2024年9月13.0万円1K-13.0万円
オクトピア湊2024年7月24.0万円2SLDK24.0万円24.0万円
クオス銀座エストトロワジェーム2020年3月20.5万円2LDK20.5万円41.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ブリシア東京八丁堀リバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ブリシア東京八丁堀リバーサイド周辺の中古マンション

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ブリシア東京八丁堀リバーサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価108万円 〜 116万円です。

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