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エレガンス梅ケ丘

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
2階、3DK、約52㎡の場合

住所
東京都世田谷区梅丘2丁目25-11
交通
築年数
1997年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急世田谷線「山下駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目46-17
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ライオンズマンション豪徳寺第3

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  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目41-3
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豪徳寺アムフラット

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  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目12-16
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  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
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三田豪徳寺コーポ

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  • 東京都世田谷区赤堤2丁目3-4
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東高梅丘ペアシティ

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  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目27-3
  • 売出し中

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ビバリーガーデン豪徳寺

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目24-13
  • 1件 売出し中

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東高ペアシティ世田谷赤堤

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  • 東京都世田谷区宮坂2丁目25-20
  • 売出し中

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パークハウス松原レジデンス

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  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・カフェイユ

メゾン・ド・カフェイユ

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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梅ヶ丘ヒルズ

梅ヶ丘ヒルズ

  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション豪徳寺第2

ライオンズマンション豪徳寺第2

  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目32-29
  • 2件 売出し中

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エレガンス梅ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.7% 低い↓
世田谷区の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16476位
世田谷区
2835棟中 1727位
梅丘
26棟中 18位
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の売買価格相場

  • エレガンス梅ケ丘の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エレガンス梅ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,930万円〜3,230万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エレガンス梅ケ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約206万円)--
2010年11月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)--
2010年6月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)--
2009年5月1,580万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)--

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エレガンス梅ケ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円1K24.5㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年8月8.5万円1K24.5㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.5万円1K24.5㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月8.5万円1K24.5㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2015年6月9.0万円1K24.5㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エレガンス梅ケ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
24.5㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
59.81㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
61.05㎡ / -
2階7.9万円〜8.8万円
24.5㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
54.3㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
61.05㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
24.5㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
59.81㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
61.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

エレガンス梅ケ丘の基本情報

東京都世田谷区梅丘2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エレガンスウメガオカ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 梅丘2丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員-
築年数1997年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、1LDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主八千代建設バイク置き場-
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • スリーエフ世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ファミリーマート豪徳寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (439 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (455 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • りそな銀行 豪徳寺支店 (572 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (597 m)
  • 公園10件
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    • 羽根木公園 (875 m)
    • 羽根木公園 (875 m)
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    • セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (355 m)
    • スリーエフ 世田谷梅丘店 (375 m)
    • ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (390 m)
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    • スリーエフ 梅丘2丁目店 (426 m)
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    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (460 m)
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    • 世田谷区立若林小学校 (748 m)
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    • 梅丘まちづくりセンター (213 m)
    • 厚生会館 (340 m)
    • ほっとスクール城山 (446 m)
    • 国士舘大学附属図書館中央図書館 (559 m)
    • 梅丘パークホール (576 m)
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    • バンビーノ託児ルーム (505 m)
    • 河田保育園 (557 m)
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    • 常徳幼稚園 (665 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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