サーパス新南陽第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 山口県周南市古川町8-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス新南陽第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシンナンヨウダイサン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 古川町8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒746-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市古川町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新南陽駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート周南野村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- 東山口信用金庫富田支店 (391 m)
- 山口銀行富田支店 (397 m)
- 西京銀行福川支店 (410 m)
- JA周南新南陽支所 (467 m)
- ファミリーマートベスト周南 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 周南店 共同出張所 (786 m)
- 公園1件
- 永源山公園 (887 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 周南政所店 (262 m)
- セブンイレブン 周南古泉店 (581 m)
- ファミリーマート 周南川手店 (702 m)
- ローソン 新南陽土井一丁目店 (735 m)
- ローソン 新南陽中央町店 (773 m)
- スーパー6件
- イズミ (169 m)
- スーパーフジヤ政所店 (466 m)
- フジ新南陽店 (497 m)
- デイリーショップ・カワムラ (500 m)
- ヴェスタ 新南陽店 (525 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 周南店 (783 m)
- 学校/教育施設3件
- 周南市立富田東小学校 (195 m)
- 周南市 富田東児童クラブ (200 m)
- 山口県立新南陽高校 (890 m)
- 公共施設/機関3件
- 周南警察署 富田警察官連絡所 (243 m)
- 周南市役所 健康福祉部 地域医療政策課 病院管理室 (787 m)
- 周南市立新南陽図書館 (864 m)
- 病院/医療10件
- 原田医院 (61 m)
- 椎木内科循環器科 (130 m)
- 佐波歯科医院 (147 m)
- おもかわ歯科医院 (160 m)
- ふなつ眼科 (190 m)
- しいぎ歯科クリニック (201 m)
- 山口ひふ科クリニック (217 m)
- たにむら小児科 (240 m)
- 新南陽デイサービスセンター (270 m)
- 周南市社会福祉協議会 新南陽支部介護保険事業所しんなんよう (270 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 周南市立富田東幼稚園 (98 m)
- 周南市立川崎保育園 (559 m)
- すみれ保育園 (718 m)
- こもれび保育園 (775 m)
- 周南市立富田南保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス新南陽第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス新南陽第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,178万～2,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 周南市の平均より2.4% 低い↓ 山口県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス新南陽第3の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.8万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス新南陽第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス新南陽第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,100万円です。専有面積は約63㎡〜約106㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して＋24.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス新南陽第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,560万円 | 21.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,175万円 | 16.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,380万円 | 18.8万円 |
| 10階〜11階 | 1,548.9万円 | 20.5万円 |
| 12階〜13階 | 1,988万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,211.1万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,582.2万円 | 21.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,988万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,524.3万円 | 20.8万円 |
| 西 | 1,640万円 | 22.1万円 |
サーパス新南陽第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス新南陽第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス新南陽第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンキャピタル | 2023年6月 | 2.3万円 | ワンルーム | 4.6万円 | - |
| アーク徳山 | 2017年3月 | 6.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| サーパス新南陽 | 2016年7月 | 9.9万円 | 4LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| サーパス新南陽駅前2番館 | 2016年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| サーパス政所東 | 2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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