サーパス若草町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.91
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市若草町5-25
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩23分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス若草町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスワカクサチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 若草町5-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒745-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市若草町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。櫛ヶ浜駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (353 m)
- 東山口信用金庫遠石支店 (574 m)
- ファミリーマート周南横浜町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- 朝銀西信用組合徳山支店 (908 m)
- 公園6件
- 万葉の森 (570 m)
- 速玉公園 (668 m)
- 東川緑地公園 (744 m)
- 周南緑地 (763 m)
- 周南緑地西緑地公園 (773 m)
- 周南フレンドパーク (904 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 周南松保町店 (436 m)
- セブンイレブン 周南遠石店 (527 m)
- セブンイレブン 周南河東町店 (690 m)
- ファミリーマート 周南昭和通店 (929 m)
- スーパー3件
- Aruk(アルク) 徳山東店 (339 m)
- スーパーたから河東店 (567 m)
- Aruk(アルク) 慶万店 (615 m)
- 学校/教育施設5件
- 周南市 遠石小校区児童クラブ (272 m)
- 周南市立遠石小学校 (314 m)
- 徳山看護専門学校 (591 m)
- ミッキーハウス遊園・託児所 (851 m)
- 山口県立徳山商工高校 (940 m)
- 公共施設/機関5件
- 徳山労働基準監督署 (596 m)
- 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (703 m)
- 徳山点字図書館 (710 m)
- 山口県周南児童相談所 (729 m)
- 周南視覚障害者図書館 (776 m)
- 病院/医療10件
- 中原医院 (253 m)
- 周南スマイル歯科小児歯科医院 (325 m)
- こうち医院 (373 m)
- 徳山医師会病院 (450 m)
- 近間泌尿器科クリニック (482 m)
- まえだ循環器内科 (512 m)
- 徳山医師会 訪問看護ステーション (524 m)
- たけや歯科医院 (529 m)
- 徳山リハビリテーション病院 (549 m)
- 医療法人徳山リハビリテーション病院居宅介護支援事業所 (560 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 遠石保育園 (186 m)
- 和光保育園 (616 m)
- 愛光幼稚園 (814 m)
- こぐま園 (850 m)
- 周南市立大内保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス若草町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス若草町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,244万～1,647万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 周南市の平均より14.0% 高い↑ 山口県の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス若草町の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス若草町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス若草町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,698万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.73％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス若草町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,565.3万円 | 22.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,392.5万円 | 20.5万円 |
| 5階 | 1,150万円 | 19.2万円 |
| 6階 | 1,340万円 | 18.4万円 |
| 7階 | 1,470万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,240万円 | 19.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,533.2万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,429.4万円 | 20.9万円 |
サーパス若草町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス若草町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 83.24㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス若草町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 66.58㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 71.7㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 62.65㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 74.83㎡ / 南 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 71.7㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 57.94㎡ / - | |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 72.94㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 69.0㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 83.24㎡ / 南西 |
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