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グランドパレス速玉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,370万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,370万円7階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.58

186人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市松保町2-8
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩17分
築年月
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス速玉の基本情報

グランドパレス速玉は、第一交通産業によって1997年10月に竣工された総戸数46戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,169万～1,445万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスハヤタマ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所山口県 周南市 松保町2-8管理形態委託
郵便番号〒745-0847管理員常駐
築年月1997年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩17分
  • ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市松保町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。櫛ヶ浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (413 m)
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (737 m)
    • 西京銀行本店 (876 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (878 m)
    • 東山口信用金庫遠石支店 (911 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (974 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (999 m)
  • 公園3件
    • 速玉公園 (295 m)
    • 東川緑地公園 (451 m)
    • 万葉の森 (691 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 周南松保町店 (62 m)
    • セブンイレブン 周南河東町店 (467 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (643 m)
    • セブンイレブン 周南遠石店 (861 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (870 m)
  • スーパー4件
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (186 m)
    • スーパーたから河東店 (284 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (473 m)
    • スーパー銀南 (973 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (493 m)
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (543 m)
    • 周南市立遠石小学校 (569 m)
    • 徳山看護専門学校 (597 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 徳山労働基準監督署 (224 m)
    • 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (334 m)
    • 徳山点字図書館 (341 m)
    • 周南視覚障害者図書館 (403 m)
    • 山口県周南児童相談所 (619 m)
    • 周南市 中央地区市民センター (804 m)
    • 周南市役所 上下水道局 徳山中央浄化センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • こうち医院 (127 m)
    • まえだ循環器内科 (149 m)
    • たけや歯科医院 (156 m)
    • 近間泌尿器科クリニック (195 m)
    • 周南スマイル歯科小児歯科医院 (368 m)
    • 中原医院 (445 m)
    • 千治松呼吸器循環器内科 (459 m)
    • 明石整形外科医院 (486 m)
    • 津永産婦人科 (502 m)
    • 近藤歯科医院 (527 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 遠石保育園 (519 m)
    • こぐま園 (520 m)
    • 愛光幼稚園 (678 m)
    • 徳山中央保育園 (780 m)
    • 和光保育園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス速玉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス速玉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,169万～1,445万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較周南市の平均より12.8% 低い↓
山口県の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 275位
周南市
74棟中 44位
松保町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドパレス速玉の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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グランドパレス速玉の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,310万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス速玉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,850万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年12月1,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)南東-
2020年10月1,580万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2020年9月1,580万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2020年8月1,580万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス速玉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件1,656.7万円（21.6万円）
81〜90㎡9件1,601.1万円（19.6万円）

グランドパレス速玉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,656.7万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドパレス速玉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,648.8万円21.1万円
7階〜9階1,390万円19.6万円
10階〜12階1,636.7万円20.6万円
13階〜14階1,670万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,561万円19.7万円
4LDK/4SLDK等1,667.8万円21.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,640.5万円20.8万円

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グランドパレス速玉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドパレス速玉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイヤモンドフォーラム東川2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
アプローズ慶万2023年6月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
コアマンション松保町2023年6月7.0万円2LDK14.0万円7.0万円
サーパス速玉公園2017年2月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円
ラフィーネ徳山2017年1月9.1万円3LDK18.2万円9.1万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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