サーパス新南陽駅前2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 7階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.86
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市清水1丁目5-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス新南陽駅前2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシンナンヨウエキマエニバンカン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 周南市 清水1丁目5-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒746-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市清水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の新南陽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA周南新南陽支所 (129 m)
- 西京銀行福川支店 (183 m)
- 山口銀行富田支店 (195 m)
- 東山口信用金庫富田支店 (219 m)
- ファミリーマート周南野村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- セブン銀行 アルク 新南陽店 共同出張所 (948 m)
- 公園1件
- 永源山公園 (638 m)
- コンビニ5件
- ローソン 新南陽中央町店 (212 m)
- セブンイレブン 周南政所店 (326 m)
- セブンイレブン 周南古泉店 (478 m)
- ローソン 新南陽土井一丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 周南富田店 (879 m)
- スーパー7件
- ヴェスタ 新南陽店 (151 m)
- フジ新南陽店 (187 m)
- スーパーフジヤ政所店 (333 m)
- デイリーショップ・カワムラ (395 m)
- イズミ (397 m)
- イオンタウン周南 (877 m)
- Aruk(アルク) 新南陽店 (937 m)
- 学校/教育施設4件
- 周南市立富田中学校 (577 m)
- 周南市立富田東小学校 (687 m)
- 周南市 富田東児童クラブ (697 m)
- 山口県立新南陽高校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 周南市役所 健康福祉部 地域医療政策課 病院管理室 (223 m)
- 周南市立新南陽図書館 (319 m)
- 周南警察署 富田警察官連絡所 (327 m)
- 周南市役所 コミュニティ施設 西部市民交流センター (659 m)
- 周南警察署 周南西幹部交番 (867 m)
- 周南市役所新南陽総合支所 (935 m)
- 周南市役所建設部河川港湾課用地庶務担当 (941 m)
- 周南市役所建設部河川港湾課河川港湾担当 (941 m)
- 周南市役所新南陽総合支所地域政策課地域政策担当庶務 (941 m)
- 周南市役所新南陽総合支所市民生活課環境担当 (941 m)
- 病院/医療10件
- 神谷歯科 (56 m)
- JA周南福祉事業部 西部介護センター 居宅介護支援・訪問介護 (129 m)
- JA周南介護保険事業所 西部介護センター 給食・配食 (135 m)
- ちくら歯科医院 (152 m)
- 脊椎セラピーサロン翡翠 (191 m)
- 上田内科小児科 (193 m)
- 周南市立新南陽市民病院 (222 m)
- 川口デンタルクリニック (222 m)
- 山口内科 (245 m)
- 宮本整骨院 (249 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こもれび保育園 (229 m)
- 周南市立富田東幼稚園 (644 m)
- 荘宮寺保育園 (679 m)
- 富田幼稚園 (922 m)
- すみれ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス新南陽駅前2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス新南陽駅前2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,676万～2,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 周南市の平均より9.4% 高い↑ 山口県の平均より9.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス新南陽駅前2番館の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス新南陽駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス新南陽駅前2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,600万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス新南陽駅前2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,076.9万円（25万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 2,278.6万円（24.4万円） |
サーパス新南陽駅前2番館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,278.6万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス新南陽駅前2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,041.1万円 | 24.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,231万円 | 24.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,267.1万円 | 24.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,268万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,182万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,295万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,169.4万円 | 24.3万円 |
サーパス新南陽駅前2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス新南陽駅前2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 96.54㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス新南陽駅前2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 96.54㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 83.07㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.6万〜9万円 94.82㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 7.3万〜7.7万円 80.39㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 94.82㎡ / 南 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 8.7万〜9.1万円 91.54㎡ / 南 |
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