ラフィーネ徳山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.58
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県周南市速玉町5-1
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ徳山の基本情報
建物・設備
名称 | ラフィーネトクヤマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 周南市 速玉町5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒745-0844 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県周南市速玉町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝銀西信用組合徳山支店 (562 m)
- 西京銀行本店 (626 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (683 m)
- 伊予銀行徳山支店 (695 m)
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- セブンイレブン 周南河東町店 (298 m)
- ファミリーマート 周南昭和通店 (383 m)
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- セブンイレブン 周南二番町店 (933 m)
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- スーパー4件
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- Aruk(アルク) 徳山東店 (449 m)
- スーパー銀南 (696 m)
- 学校/教育施設8件
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- 周南市 徳山小校区児童クラブ (844 m)
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- 周南市立遠石小学校 (849 m)
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- 周南市役所 子育て支援センター ファミリーサポートセンター (821 m)
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- 周南市立徳山駅前図書館 (879 m)
- 病院/医療10件
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- たけや歯科医院 (169 m)
- 近藤歯科医院 (247 m)
- こうち医院 (259 m)
- 津永産婦人科 (260 m)
- 千治松呼吸器循環器内科 (323 m)
- 明石整形外科医院 (349 m)
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- コーラルビューティ神戸美容外科徳山院 (480 m)
- 幼稚園/保育園7件
- こぐま園 (241 m)
- 徳山中央保育園 (517 m)
- 愛光幼稚園 (541 m)
- 遠石保育園 (790 m)
- 小さき花幼稚園 (825 m)
- ニチイキッズ 一番丁保育園 (905 m)
- プティット 徳山ルーム (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ徳山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ徳山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,175万~1,754万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 周南市の平均より12.3% 低い↓ 山口県の平均より12.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ徳山の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.5万円
周南市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ徳山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,350万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ徳山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,500万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラフィーネ徳山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ徳山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 9.1万円 | 3LDK | 80.42㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 9.1万円 | 3LDK | 80.42㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 9.1万円 | 3LDK | 80.42㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 9.1万円 | 3LDK | 80.42㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 9.9万円 | 3LDK | 80.42㎡ | 19.8万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィーネ徳山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.9万〜10.4万円 93.32㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 8万〜8.4万円 76.7㎡ / - | ||
5階 | 8.5万〜8.9万円 80.42㎡ / - | ||
6階 | 8.4万〜8.8万円 76.94㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | 7.5万〜7.9万円 70.41㎡ / - | ||
9階 | 8.9万〜9.3万円 80.42㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 99.81㎡ / 南 | |
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 8万〜8.4万円 73.0㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 93.32㎡ / - | |
13階 | 8.5万〜8.9万円 76.97㎡ / 南西 | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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