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ラフィーネ徳山

★★★☆☆3.33 / 山口県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,010万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
山口県周南市速玉町5-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩13分
築年数
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ徳山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較山口県の平均より30.1% 低い↓
周南市の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
山口県
340棟中 269位
周南市
65棟中 48位
速玉町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラフィーネ徳山の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.8万円
  • 周南市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

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ラフィーネ徳山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比920万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネ徳山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,290万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,290万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月1,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約49万円)-
2017年7月1,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約49万円)-
2017年6月1,490万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィーネ徳山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年12月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年11月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年10月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年8月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年7月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK76.7㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年6月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年6月8.0万円3LDK76.7㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK76.7㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK76.97㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年4月8.0万円3LDK76.7㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-
2016年2月8.0万円3LDK76.7㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2015年10月8.5万円3LDK76.97㎡17.0万円8.5万円11〜15南西
2015年6月8.6万円3LDK76.7㎡17.2万円8.6万円1〜5-
2015年5月10.0万円4LDK93.32㎡20.0万円10.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ徳山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.1万円〜8.9万円
76.7㎡ / -
5階8.5万円〜9.4万円
80.42㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
76.94㎡ / 南
7階
8階7.6万円〜8.4万円
70.41㎡ / -
9階11.1万円〜12.2万円
99.81㎡ / 南
10階
11階
12階8.0万円〜8.8万円
73.0㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
93.32㎡ / -
13階8.5万円〜9.4万円
76.97㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.33(山口県)

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ラフィーネ徳山の基本情報

山口県周南市速玉町に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネトクヤマ管理会社-
住所山口県 周南市 速玉町5-1管理形態委託
郵便番号〒745-0844管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 徳山速玉郵便局 (50 m)
    • ファミリーマート周南昭和通 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (572 m)
    • 西京銀行 本店営業部 (623 m)
    • 西京銀行 コーポレート営業部 (623 m)
    • 西京銀行本店 (627 m)
    • 株式会社西京銀行 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (682 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (695 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (720 m)
  • 公園4件
    • 速玉公園 (197 m)
    • 東川緑地公園 (207 m)
    • 万葉の森 (752 m)
    • 万葉の森 (752 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 周南河東町店 (298 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (384 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (612 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (851 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (862 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (922 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (933 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (935 m)
  • スーパー5件
    • スーパーたから河東店 (140 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (385 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (448 m)
    • スーパー銀南 (697 m)
    • たから 本部 (804 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 徳山看護専門学校 (596 m)
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (773 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (844 m)
    • 周南市立徳山小学校 (846 m)
    • 周南市立遠石小学校 (848 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 徳山点字図書館 (124 m)
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    • 周南市 遠石公民館 (786 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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