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ラフィーネ徳山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴292024年01月01日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り6.8% 〜 8.47階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.58

181人このエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市速玉町5-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩13分
築年月
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラフィーネ徳山の基本情報

ラフィーネ徳山は、1990年02月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,175万~1,754万円、参考相場単価は16万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラフィーネトクヤマ管理会社-
住所山口県 周南市 速玉町5-1管理形態委託
郵便番号〒745-0844管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市速玉町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (562 m)
    • 西京銀行本店 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (683 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (695 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (719 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (807 m)
    • みずほ銀行徳山支店 (811 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (813 m)
    • 広島銀行徳山支店 (815 m)
    • 三菱UFJ銀行徳山支店 (816 m)
  • 公園3件
    • 速玉公園 (197 m)
    • 東川緑地公園 (207 m)
    • 万葉の森 (752 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 周南松保町店 (234 m)
    • セブンイレブン 周南河東町店 (298 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (383 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (612 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (852 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (863 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (921 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (933 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (934 m)
  • スーパー4件
    • スーパーたから河東店 (140 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (385 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (449 m)
    • スーパー銀南 (696 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (274 m)
    • 徳山看護専門学校 (596 m)
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (774 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (844 m)
    • 周南市立徳山小学校 (845 m)
    • 周南市立遠石小学校 (849 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (935 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (120 m)
    • 徳山点字図書館 (124 m)
    • 徳山労働基準監督署 (183 m)
    • 周南視覚障害者図書館 (197 m)
    • 山口県周南児童相談所 (517 m)
    • 周南市 中央地区市民センター (578 m)
    • 周南市役所 上下水道局 徳山中央浄化センター (790 m)
    • 周南市役所 子育て支援センター ファミリーサポートセンター (821 m)
    • 周南警察署 中央交番 (869 m)
    • 周南市立徳山駅前図書館 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • まえだ循環器内科 (133 m)
    • 近間泌尿器科クリニック (164 m)
    • たけや歯科医院 (169 m)
    • 近藤歯科医院 (247 m)
    • こうち医院 (259 m)
    • 津永産婦人科 (260 m)
    • 千治松呼吸器循環器内科 (323 m)
    • 明石整形外科医院 (349 m)
    • 山下内科小児科医院 (377 m)
    • コーラルビューティ神戸美容外科徳山院 (480 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こぐま園 (241 m)
    • 徳山中央保育園 (517 m)
    • 愛光幼稚園 (541 m)
    • 遠石保育園 (790 m)
    • 小さき花幼稚園 (825 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (905 m)
    • プティット 徳山ルーム (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラフィーネ徳山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,175万~1,754万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
55万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較周南市の平均より12.3% 低い↓
山口県の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 274位
周南市
74棟中 43位
速玉町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラフィーネ徳山の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.5万円
  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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ラフィーネ徳山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比1,350万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラフィーネ徳山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,500万円です。専有面積は約70㎡〜約99㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年11月1,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年10月1,500万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年7月1,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-
2023年6月1,100万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラフィーネ徳山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年12月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年11月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年10月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ徳山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜10.4万円
93.32㎡ / 南
3階
4階8万〜8.4万円
76.7㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
80.42㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
76.94㎡ / 南
7階
8階7.5万〜7.9万円
70.41㎡ / -
9階8.9万〜9.3万円
80.42㎡ / 南
11万〜11.6万円
99.81㎡ / 南
10階
11階
12階8万〜8.4万円
73.0㎡ / -
10.2万〜10.7万円
93.32㎡ / -
13階8.5万〜8.9万円
76.97㎡ / 南西
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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