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ラフィーネ徳山

★★★☆☆3.42 / 山口県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
山口県周南市速玉町5-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩13分
築年月
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ徳山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較周南市の平均より23.5% 低い↓
山口県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
山口県
365棟中 276位
周南市
67棟中 48位
速玉町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラフィーネ徳山の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 周南市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 山口県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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ラフィーネ徳山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,200万〜1,320万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィーネ徳山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,330万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約59万円)
2018年3月1,250万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約13万円 (約43万円)-
2018年2月1,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)-
2018年1月1,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)-
2017年12月1,350万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約47万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィーネ徳山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年12月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年11月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年10月9.1万円3LDK80.42㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年9月9.9万円3LDK80.42㎡19.8万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ徳山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万〜11万円
93.32㎡ / 南
3階
4階8万〜8.9万円
76.7㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
80.42㎡ / -
6階8.4万〜9.2万円
76.94㎡ / 南
7階
8階7.5万〜8.3万円
70.41㎡ / -
9階11万〜12.2万円
99.81㎡ / 南
10階
11階
12階8万〜8.8万円
73.0㎡ / -
10.2万〜11.3万円
93.32㎡ / -
13階8.5万〜9.4万円
76.97㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.42(山口県)

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ラフィーネ徳山の基本情報

山口県周南市速玉町に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の徳山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネトクヤマ管理会社-
住所山口県 周南市 速玉町5-1管理形態委託
郵便番号〒745-0844管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり75円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「徳山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 徳山速玉郵便局 (50 m)
    • ファミリーマート周南昭和通 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (572 m)
    • 西京銀行 本店営業部 (623 m)
    • 西京銀行 コーポレート営業部 (623 m)
    • 西京銀行本店 (627 m)
    • 株式会社西京銀行 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン徳山内出張所(ATM) (682 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (695 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (720 m)
  • 公園4件
    • 速玉公園 (197 m)
    • 東川緑地公園 (207 m)
    • 万葉の森 (752 m)
    • 万葉の森 (752 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 周南河東町店 (298 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (384 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (612 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (851 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (862 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道徳山新幹線改札内店 (922 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (933 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (935 m)
  • スーパー5件
    • スーパーたから河東店 (140 m)
    • Aruk(アルク) 慶万店 (385 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (448 m)
    • スーパー銀南 (697 m)
    • たから 本部 (804 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 徳山看護専門学校 (596 m)
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (773 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (844 m)
    • 周南市立徳山小学校 (846 m)
    • 周南市立遠石小学校 (848 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (936 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南視覚障害者図書館 (121 m)
    • 徳山点字図書館 (124 m)
    • 徳山労働基準監督署 (182 m)
    • 周南市消防本部 周南市消防団機庫 中央第11分団第1・東部支部 (264 m)
    • 山口県周南児童相談所 (517 m)
    • 周南市 中央地区公民館 (585 m)
    • 周南市役所仮庁舎 (676 m)
    • 周南市 遠石公民館 (786 m)
    • 周南市役所 上下水道局 徳山中央浄化センター (791 m)
    • 周南市役所 子育て支援センター ファミリーサポートセンター (822 m)
  • 病院/医療10件
    • まえだ循環器内科 (132 m)
    • 周南市 軽費老人ホーム・きずな苑 (160 m)
    • 近間泌尿器科クリニック (163 m)
    • たけや歯科医院 (168 m)
    • 近藤歯科医院 (248 m)
    • こうち医院 (258 m)
    • 津永産婦人科 (261 m)
    • 世良歯科医院 (297 m)
    • 早川整形外科医院 (305 m)
    • 土生クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • こぐま園 (242 m)
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    • 徳山中央保育園 (518 m)
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    • 遠石保育園 (789 m)
    • 小さき花幼稚園 (825 m)
    • プティット 徳山ルーム (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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