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グランドパレス弥生

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴19件2022年04月13日更新
家賃相場8.4万 〜 10万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [山口県]★★★★☆4.07

103人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市弥生町3丁目9
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
築年月
2000年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス弥生の基本情報

グランドパレス弥生は、第一交通産業によって2000年07月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約96㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,491万～2,585万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスヤヨイ管理会社合人社計画研究所
住所山口県 周南市 弥生町3丁目9管理形態委託
郵便番号〒745-0072管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり18円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市弥生町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 山口県信用保証協会周南支店 (286 m)
    • 信用組合広島商銀徳山支店 (409 m)
    • セブン銀行 アルク 徳山中央店 共同出張所 (419 m)
    • 徳山手形交換所 (439 m)
    • 山口銀行徳山支店 (442 m)
    • 山口銀行周南団地支店 (445 m)
    • 山口銀行徳山西支店 (509 m)
    • 東山口信用金庫周南支店 (521 m)
    • 商工中金徳山支店 (568 m)
    • 中国労働金庫 徳山支店 (607 m)
  • 公園1件
    • 徳山公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南岐山通店 (164 m)
    • ファミリーマート 周南梅園町一丁目店 (276 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (365 m)
    • セブンイレブン 周南代々木通店 (546 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (615 m)
    • セブンイレブン 周南原宿店 (667 m)
    • ローソン 徳山動物園前店 (677 m)
    • セブンイレブン 周南新宿通店 (729 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (733 m)
    • ローソン 徳山駅前店 (773 m)
  • スーパー6件
    • Aruk(アルク) 徳山中央店 (414 m)
    • スーパーみよし (656 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 徳山西店 (732 m)
    • スーパー銀南 (804 m)
    • Aruk(アルク) 今宿店 (829 m)
    • コープここと とくやま店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳山高等学校 (199 m)
    • 海風医学院 (260 m)
    • 山口県立徳山高校 (297 m)
    • 周南市立徳山小学校 (471 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (473 m)
    • YICキャリアデザイン専門学校 (555 m)
    • 徳山総合ビジネス専門学校 (608 m)
    • 周南市立今宿小学校 (625 m)
    • 周南市立住吉中学校 (685 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 周南市立中央図書館 (189 m)
    • 周南検察審査会 (255 m)
    • 周南簡易裁判所 (256 m)
    • 山口家庭裁判所周南支部 (259 m)
    • 周南簡易裁判所 (260 m)
    • 山口地方裁判所周南支部 (260 m)
    • 周南市役所 (294 m)
    • 周南市役所本庁舎職員労働組合 (300 m)
    • 周南市役所本庁舎印刷室 (300 m)
    • 周南拘置支所 (307 m)
  • 病院/医療10件
    • ほんだ歯科 (136 m)
    • ふくや歯科医院 (172 m)
    • 佐藤医院 (230 m)
    • 海風診療所 (268 m)
    • 高橋内科 (314 m)
    • おかたに医院 (376 m)
    • デイサービスはなばたけ (392 m)
    • かわむら小児科 (393 m)
    • クラタ歯科 (422 m)
    • 訪問看護リハビリステーションねこの手 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳山めぐみ幼稚園 (87 m)
    • 周南市立第二保育園 (298 m)
    • モーモーハウス (395 m)
    • 小さき花幼稚園 (526 m)
    • プティット周南ルーム (603 m)
    • プティット 徳山ルーム (671 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (674 m)
    • 徳山中央保育園 (830 m)
    • あい保育園新宿通 (873 m)
    • 愛光幼稚園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス弥生の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス弥生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,491万～2,585万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較周南市の平均より29.7% 高い↑
山口県の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 95位
周南市
74棟中 20位
弥生町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドパレス弥生の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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グランドパレス弥生の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比↓1,810万〜1,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランドパレス弥生の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,600万円です。専有面積は約60㎡〜約96㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,550万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約85万円)--
2020年9月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2020年8月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2020年7月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-
2020年6月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス弥生の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,433.3万円23.6万円
3階〜4階1,753.3万円22.3万円
5階1,840万円22.1万円
6階1,890万円25.7万円
7階2,400万円26万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,420万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,861.7万円24.2万円
4LDK/4SLDK等2,420万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,873.1万円24万円

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グランドパレス弥生の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月8.4万円3LDK83.33㎡16.8万円8.4万円6〜10-
2023年2月10.0万円2LDK60.73㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2020年6月8.4万円3LDK83.33㎡16.8万円8.4万円6〜10-
2015年3月8.4万円3LDK83.33㎡16.8万円8.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス弥生の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
60.69㎡ / -
2階
3階7.9万〜8.3万円
64.72㎡ / 南東		11.3万〜11.9万円
92.89㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
60.73㎡ / -		9.7万〜10.2万円
78.63㎡ / 南東
5階10.3万〜10.8万円
83.33㎡ / 南東
6階9.2万〜9.7万円
74.17㎡ / 南東
7階10.4万〜10.9万円
83.33㎡ / -		12.9万〜13.6万円
96.57㎡ / 南東

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