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カリヨンマンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万 〜 180万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡更新
参考相場価格170万円 〜 180万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴23件更新
家賃相場4万円
表面利回り25.2％ 〜 30.8％4階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [山口県]★★☆☆☆2.87

140人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県防府市栄町1丁目6-9
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩4分
築年月
1985年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

カリヨンマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カリヨンマンションの基本情報

カリヨンマンションは、1985年08月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約28㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は159万～212万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カリヨンマンション管理会社マイホーム
住所山口県 防府市 栄町1丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒747-0035管理員巡回
築年月1985年8月管理費1㎡あたり292円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩4分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県防府市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島銀行 防府支店 (117 m)
    • セブン銀行 アルク 防府店 共同出張所 (143 m)
    • 三井住友信託銀行山口防府支店 (178 m)
    • もみじ銀行防府支店 (199 m)
    • 東山口信用金庫本店 (301 m)
    • 東山口信用金庫防府駅前支店 (326 m)
    • 中国労働金庫 防府支店 (469 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン防府内出張所(ATM) (476 m)
    • 西京銀行牟礼支店 (481 m)
    • JA防府とくぢ本所 (482 m)
  • 公園3件
    • 駅南緑地公園 (515 m)
    • 西佐波緑地 (731 m)
    • 新橋赤間緑道 (846 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR防府駅店 (293 m)
    • ファミリーマート 防府鋳物師町店 (430 m)
    • ローソン 防府戎町二丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 防府南松崎町店 (459 m)
    • セブンイレブン 防府駅みなとぐち店 (501 m)
    • ファミリーマート 防府車塚町店 (514 m)
    • ファミリーマート 防府八王子店 (658 m)
    • セブンイレブン 防府緑町店 (663 m)
    • ファミリーマート 防府美和町店 (756 m)
    • セブンイレブン 防府岡村町店 (937 m)
  • スーパー6件
    • Aruk(アルク) 防府店 (155 m)
    • イオン 防府店 (363 m)
    • ゆめタウン防府 (486 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 防府店 (796 m)
    • マルキュウ 宮市店 (828 m)
    • 業務スーパー 防府店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • YIC看護福祉専門学校 (297 m)
    • にこやかパソコン教室イオン防府校 (344 m)
    • 山口県立防府商工高校 (414 m)
    • 医療・介護事務教育センター (448 m)
    • こども療育スポット・キャンバス (515 m)
    • 防府看護専門学校 (635 m)
    • 防府看護専門学校 高等課程准看護科 (635 m)
    • 防府市立松崎小学校 (658 m)
    • 防府市立佐波小学校 (691 m)
    • 私立誠英高校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 防府市立防府図書館 (118 m)
    • 防府年金相談センター (242 m)
    • 防府警察署 防府駅前交番 (270 m)
    • 防府税務署 (418 m)
    • 防府市 松崎公民館 (488 m)
    • 防府市役所 産業振興部 創業支援センター (553 m)
    • サンライフ防府 (584 m)
    • ハローワーク防府 (637 m)
    • 防府市役所 総合政策部 山頭火ふるさと館 (705 m)
    • 山口健康福祉センター防府支所 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 深野歯科医院 (28 m)
    • 山本内科医院 (47 m)
    • 黒川医院 (107 m)
    • 手山産婦人科 (109 m)
    • しみず医院 (146 m)
    • デイサービスセンターひかり (160 m)
    • コミュニティケア防府 (165 m)
    • ヘスティア天神小規模多機能型居宅介護事業所 (171 m)
    • ますだ整骨院 (190 m)
    • 河辺歯科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園松崎幼稚園 (441 m)
    • 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (497 m)
    • みどり保育園 (500 m)
    • 暁の星幼稚園 (591 m)
    • ひまわりキッズ (673 m)
    • 認定こども園佐波幼稚園 (824 m)
    • 勝間保育園 (865 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カリヨンマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カリヨンマンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格159万～212万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較防府市の平均より59.7% 低い↓
山口県の平均より60.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
170万 〜 180万円
坪単価によるランキング
山口県
448棟中 416位
防府市
27棟中 27位
栄町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カリヨンマンションの相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    24.9万円

  • 防府市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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カリヨンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、23㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
190万〜200万円対前年同月比↓170万〜180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カリヨンマンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、168万〜380万円です。専有面積は約21㎡〜約28㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)南-
2017年12月250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)南-
2017年4月168万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約25万円)南-
2017年3月168万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約25万円)--
2017年2月168万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約7万円 (約25万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カリヨンマンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡25件220.9万円（9.7万円）

カリヨンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は220.9万円（㎡単価9.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

カリヨンマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階221.5万円9.8万円
5階〜6階206.7万円8.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等218.2万円9.5万円
1LDK/1SLDK等218.2万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西231.4万円9.9万円

カリヨンマンションの売却のご相談

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カリヨンマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：25.2％ 〜 30.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.0万円1R21.9㎡8.0万円-1〜5南
2017年4月4.0万円1R21.9㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カリヨンマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階4万〜4.2万円
23.4㎡ / 南
4階3.8万〜3.9万円
21.9㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
21.9㎡ / 南
6階4.9万〜5.1万円
28.0㎡ / 南
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カリヨンマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カリヨンマンション周辺の中古マンション

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ルルサス防府

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩3分
防府市栄町1丁目

2,180万円

84㎡
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シティーハイツ栄町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩6分
防府市栄町1丁目

580万〜1,030万円

63㎡〜66㎡
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サーパス防府駅セントマークス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩3分
防府市戎町1丁目

2,350万〜2,980万円

59㎡
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アドバンス21防府2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩8分
防府市車塚町

1,590万〜2,180万円

77㎡〜93㎡
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パークマンション緑町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩9分
防府市緑町1丁目

700万円

71㎡〜75㎡
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オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエア

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩2分
防府市駅南町

1,850万〜3,200万円

62㎡〜92㎡

カリヨンマンション周辺の相場が近い中古マンション

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カサベラ遠石

ＪＲ岩徳線「櫛ヶ浜駅」徒歩20分
周南市遠石1丁目

400万〜1,290万円

70㎡〜96㎡
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さんようレジデンス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩12分
周南市河東町

170万〜220万円

19㎡〜20㎡
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ビーバードルチェ防府

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩12分
防府市高倉1丁目

430万〜1,098万円

44㎡〜69㎡
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グランドヒルズ防府

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩41分
防府市沖今宿2丁目

1,080万〜1,199万円

114㎡
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グランドヒルズ若草(1〜4番館)

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩30分
周南市大字徳山

780万〜1,150万円

95㎡〜97㎡
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大林寺マンション

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩5分
防府市中央町

500万〜880万円

53㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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