アドバンス21防府2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
7階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 7階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.94
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県防府市車塚町6-23
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「防府駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドバンス21防府2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドバンスニジュウイチホウフニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 防府市 車塚町6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒747-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり45円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 原弘産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県防府市車塚町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の防府駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 高齢・障害者雇用支援機構山口障害者職業センター(独立行政法人) (600 m)
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- 防府市 勝間公民館 (674 m)
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- 防府警察署 (789 m)
- 病院/医療10件
- 防府整骨院 (127 m)
- りえ歯科医院 (185 m)
- やまね歯科医院 (197 m)
- 桑陽病院 (210 m)
- My Dental Clinic (214 m)
- 山吹(合同会社) (232 m)
- 黒川歯科医院 (235 m)
- ヘルパー24防府居宅介護支援センター (256 m)
- 周防医院 (274 m)
- アベ産婦人科クリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 勝間保育園 (514 m)
- みどり保育園 (550 m)
- 認定こども園松崎幼稚園 (691 m)
- ひまわりキッズ (702 m)
- 学校法人脇学園認定こども園松崎幼稚園 (759 m)
- 社会福祉法人恵日会三田尻保育所 (765 m)
- 双葉幼稚園 (771 m)
- きららルーム防府病児保育所 (780 m)
- 暁の星幼稚園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス21防府2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアドバンス21防府2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス21防府2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,724万～2,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 防府市の平均より23.7% 高い↑ 山口県の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドバンス21防府2の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74万円
防府市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドバンス21防府2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス21防府2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,180万円です。専有面積は約77㎡〜約93㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.82％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して-1.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドバンス21防府2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 17件 | 1,874.4万円（22.4万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,095.4万円（22.4万円） |
アドバンス21防府2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,874.4万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アドバンス21防府2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,650万円 | 21.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,903.3万円 | 21.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,801.5万円 | 21.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,069.3万円 | 22.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,048万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,912.3万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,108.6万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,874.2万円 | 21.7万円 |
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アドバンス21防府2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドバンス21防府2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション車塚 | 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| オーヴィジョン防府駅前セントラルスクエア | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| サーパス防府駅セントマークス | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| シティーハイツ栄町 | 2020年7月 | 5.0万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
| カリヨンマンション | 2017年5月 | 4.0万円 | 1R | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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