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ライオンズタワー甲府丸の内

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,070万円
10階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,070万円10階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴842024年03月28日更新
家賃相場15万 〜 19万円
表面利回り6.0% 〜 7.410階, 3LDK, 約92㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.95

250人このエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市丸の内1丁目16-20
交通
  • JR身延線「甲府駅」徒歩8分
築年月
2010年8月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズタワー甲府丸の内の基本情報

ライオンズタワー甲府丸の内は、大京によって2010年08月に竣工された総戸数104戸の20階建マンションです。施工は松建設株が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約110㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3LDK+ストレージ(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,378万~6,304万円、参考相場単価は41万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズタワーコウフマルノウチ管理会社大京アステージ
住所山梨県 甲府市 丸の内1丁目16-20管理形態委託
郵便番号〒400-0031管理員常駐
築年月2010年8月管理費1㎡あたり277円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建20階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社松建設株立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市丸の内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲府駅で徒歩8分、JR身延線も利用可能でアクセス良好です。金手駅から徒歩12分、善光寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山梨中央銀行本店 (110 m)
    • 山梨中央銀行甲府市役所出張所 (126 m)
    • みずほ銀行甲府支店 (143 m)
    • 三井住友信託銀行甲府支店 (149 m)
    • セブン銀行 野村證券 甲府支店 共同出張所 (154 m)
    • 商工組合中央金庫甲府支店 (175 m)
    • りそな銀行 甲府支店 (212 m)
    • 山梨中央銀行県庁支店 (221 m)
    • 三井住友銀行甲府支店 (254 m)
    • 山梨中央銀行甲府駅前支店 (308 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲府丸の内1丁目店 (61 m)
    • ローソンサテライト 甲府市役所店 (129 m)
    • ファミリーマート 甲府中央一丁目店 (189 m)
    • ローソン 甲府駅前通店 (312 m)
    • ファミリーマート 甲府中央二丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 甲府中央店 (323 m)
    • ファミリーマート 甲府丸の内三丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 甲府駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 甲府丸の内2丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート セレオ甲府店 (469 m)
  • スーパー3件
    • イオン 甲府ココリ店 (20 m)
    • アマノパークス岡島店 (146 m)
    • 成城石井 セレオ甲府店 (466 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山梨県立宝石美術専門学校 (21 m)
    • ニチイ学館 (149 m)
    • 私立自然学園高校キャンパス甲府 (322 m)
    • ウィザス高等学校甲府キャンパス (374 m)
    • 甲府ドレメ学院 (394 m)
    • モード女学院 (421 m)
    • 甲府市立舞鶴小学校 (424 m)
    • 青森山田高等学校山梨本部 (533 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校甲府校 (690 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉保育専門学校甲府校 (690 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 甲府警察署 酒折交番 (147 m)
    • 甲府市役所 (148 m)
    • 山梨県緑化推進機構 (182 m)
    • 山梨県庁 (190 m)
    • 山梨県庁 福祉保健部 子育て支援課 (192 m)
    • 山梨県警察本部 (207 m)
    • 甲府警察署 (243 m)
    • 甲府地方裁判所 (292 m)
    • 甲府家庭裁判所 家事受付係 (297 m)
    • 甲府検察審査会事務局 (297 m)
  • 病院/医療10件
    • 甲府献血ルーム グレープ (1 m)
    • 甲府献血ルーム「グレープ」 (29 m)
    • 大久保内科呼吸器科クリニック (71 m)
    • 由井歯科 (72 m)
    • 樂々堂丸の内整形 (76 m)
    • 大森歯科医院 (88 m)
    • 山梨YMCA岡島デイサービスセンター・ぶどうの木 (134 m)
    • 今村臨床歯科研究所 (145 m)
    • 中村歯科医院 (194 m)
    • 中村外科医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • すまいる保育園 (457 m)
    • 認定こども園こでまり保育園 (569 m)
    • 甲府市立中央保育所 (584 m)
    • つくし保育園 (810 m)
    • 相生幼稚園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズタワー甲府丸の内の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズタワー甲府丸の内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,378万~6,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 57万円
坪単価
137万円 〜 189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より93.1% 高い↑
山梨県の平均より175.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 2位
甲府市
65棟中 2位
丸の内
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズタワー甲府丸の内の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

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ライオンズタワー甲府丸の内の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比3,880万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズタワー甲府丸の内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,480万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)西-
2024年3月5,180万円11〜153LDK+ストレージ約98㎡ (約30坪)約52万円 (約174万円)-
2024年3月5,480万円11〜153LDK+ストレージ約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)-
2024年2月3,980万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2024年2月5,480万円11〜153LDK+ストレージ約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズタワー甲府丸の内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃10階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円3LDK73.3㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2015年1月15.0万円3LDK85.35㎡30.0万円15.0万円16〜20
2014年11月15.5万円3LDK91.82㎡31.0万円15.5万円16〜20
2013年6月16.0万円3LDK75.0㎡32.0万円16.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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