ライオンズタワー甲府丸の内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
10階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 10階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 10階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★★☆4.89
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市丸の内1丁目16-20
- 交通
- ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズタワー甲府丸の内の販売中の中古物件
ライオンズタワー甲府丸の内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズタワー甲府丸の内の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズタワー甲府丸の内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタワーコウフマルノウチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 丸の内1丁目16-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒400-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松建設株 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市丸の内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩8分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。金手駅から徒歩12分、善光寺駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 甲府中央二丁目店 (315 m)
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- ファミリーマート 甲府駅前店 (378 m)
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- 病院/医療10件
- 甲府献血ルーム グレープ (1 m)
- 甲府献血ルーム「グレープ」 (29 m)
- 大久保内科呼吸器科クリニック (71 m)
- 由井歯科 (72 m)
- 樂々堂丸の内整形 (76 m)
- 大森歯科医院 (88 m)
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- 今村臨床歯科研究所 (145 m)
- 中村歯科医院 (194 m)
- 中村外科医院 (201 m)
- 幼稚園/保育園5件
- すまいる保育園 (457 m)
- 認定こども園こでまり保育園 (569 m)
- 甲府市立中央保育所 (584 m)
- つくし保育園 (810 m)
- 相生幼稚園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズタワー甲府丸の内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズタワー甲府丸の内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,387万～6,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より85.2% 高い↑ 山梨県の平均より168.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズタワー甲府丸の内の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.4万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズタワー甲府丸の内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズタワー甲府丸の内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,480万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK＋ストレージ | 約98㎡ (約30坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK＋ストレージ | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズタワー甲府丸の内の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,890万円（49.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,325万円（38.7万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,980.4万円（54万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,327.3万円（40.4万円） |
| 91〜100㎡ | 41件 | 4,585.6万円（47.5万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 4,332.7万円（39.4万円） |
ライオンズタワー甲府丸の内の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,585.6万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズタワー甲府丸の内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 4,284.7万円 | 45万円 |
| 13階〜16階 | 3,819.9万円 | 48.1万円 |
| 17階〜20階 | 3,850.3万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,567.1万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,235万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,000万円 | 42.5万円 |
| 東 | 4,828.1万円 | 49.6万円 |
| 西 | 3,118.8万円 | 48.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,998.5万円 | 53.3万円 |
ライオンズタワー甲府丸の内の売却のご相談
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ライオンズタワー甲府丸の内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.3㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 11〜15 | - |
| 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.35㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2014年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 91.82㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 16〜20 | 南 |
| 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズタワー甲府丸の内へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズタワー甲府丸の内周辺の中古マンション
ライオンズタワー甲府丸の内周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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