アスコットパーク東京八丁堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,680万 〜 7,010万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,680万円 〜 7,010万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 20.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区湊2丁目6-1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスコットパーク東京八丁堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスコットパークトウキョウハッチョウボリ | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 湊2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アスコット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アスコット | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区湊2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩6分、アクセス良好です。八丁堀駅から徒歩6分、築地駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (140 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (240 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (308 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (324 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (332 m)
- 中京銀行 東京支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (443 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (474 m)
- 昭和信用金庫京橋支店 (479 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (554 m)
- 公園10件
- 鉄砲洲児童公園 (117 m)
- 湊町第一児童遊園 (231 m)
- 湊町第二児童遊園 (251 m)
- 南高橋南西児童遊園 (272 m)
- 桜川屋上公園 (279 m)
- 明石児童公園 (297 m)
- 桜川公園 (308 m)
- 中ノ橋北東児童遊園 (348 m)
- 高橋南東児童遊園 (391 m)
- 高橋北東児童遊園 (422 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 湊二丁目店 (59 m)
- ローソン 入船店 (95 m)
- ファミリーマート 入船一丁目店 (198 m)
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (221 m)
- ファミリーマート 入船三丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 中央明石町店 (242 m)
- セブンイレブン 中央区明石町店 (247 m)
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (269 m)
- ローソンH入船一丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 八丁堀店 (312 m)
- スーパー10件
- デリド湊店 (156 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (213 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (226 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (278 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (330 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (391 m)
- リンコス リバーシティ店 (558 m)
- まいばすけっと 築地2丁目店 (627 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (656 m)
- マルエツ 佃店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- フーレセラピーアカデミー事務局 (96 m)
- 中央区立中央小学校 (107 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (195 m)
- 東京ファッション専門学校 (283 m)
- 中央区立明石小学校 (349 m)
- 新川児童館 (459 m)
- 聖路加国際大学 (492 m)
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (514 m)
- 中央区立佃島小学校 (584 m)
- 佃児童館 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- サモア独立国大使館 (101 m)
- 築地警察署 湊交番 (199 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (335 m)
- 築地警察署 新富町交番 (359 m)
- 中央警察署 高橋交番 (407 m)
- 京橋消防署築地出張所 (426 m)
- 中央区区民館 新富 (427 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (427 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (428 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (468 m)
- 病院/医療10件
- 八丁堀みらい歯科 (149 m)
- 訪問看護ステーションてっぽうず (178 m)
- 鉄砲洲診療所 (191 m)
- 桜川歯科クリニック (199 m)
- ヒエダ歯科医院 (221 m)
- あかし整骨院 (227 m)
- こふで歯科医院 (234 m)
- みなと歯科医院 (258 m)
- 入船丹波整骨院 (258 m)
- 厚生診療所 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルームひかり (225 m)
- ブライト保育園東京入船 (226 m)
- 桜川保育園 (283 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (351 m)
- 八丁堀保育園 (404 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (408 m)
- 日生新川保育園ひびき (421 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (454 m)
- ほっぺるランド佃 (502 m)
- 明石町保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスコットパーク東京八丁堀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスコットパーク東京八丁堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,879万～1億1,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より45.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,680万 〜 7,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アスコットパーク東京八丁堀の相場
- ㎡単価
- 110.9万円
- 坪単価
- 366.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスコットパーク東京八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,720万〜7,050万円対前年同月比↑ | 6,680万〜7,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスコットパーク東京八丁堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜9,580万円です。専有面積は約53㎡〜約99㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約142万円 (約471万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約146万円 (約484万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 8,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約146万円 (約484万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 8,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約146万円 (約484万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341万円となっております。以前の期間と比較して＋26.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は427.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスコットパーク東京八丁堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,454.2万円 | 75万円 |
| 4階〜5階 | 5,728.2万円 | 94.5万円 |
| 6階〜7階 | 6,169.2万円 | 97.3万円 |
| 8階〜9階 | 6,393.5万円 | 104.2万円 |
| 10階〜11階 | 8,035.9万円 | 102.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,266.7万円 | 93.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,673.4万円 | 98.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,125.5万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,308.8万円 | 87.1万円 |
| 西 | 6,188.9万円 | 110.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,742.2万円 | 85.2万円 |
アスコットパーク東京八丁堀の売却のご相談
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アスコットパーク東京八丁堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.18㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 2LDK | 56.18㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 74.39㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 21.5万円 | 2LDK | 59.36㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 21.5万円 | 2LDK | 59.36㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスコットパーク東京八丁堀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 23.2万〜24.4万円 59.36㎡ / 南 | 29.1万〜30.6万円 74.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 53.46㎡ / 北 | 29.3万〜30.7万円 74.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 22.9万〜24万円 59.36㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 74.39㎡ / 南 | |
| 5階 | 23.1万〜24.3万円 59.36㎡ / 南東 | 29.6万〜31万円 74.39㎡ / 南 | |
| 6階 | 21.9万〜23万円 56.18㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 74.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 23.8万〜25万円 59.36㎡ / 南 | 29.1万〜30.6万円 74.39㎡ / - | |
| 8階 | 23.9万〜25.1万円 59.36㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 74.39㎡ / 南 | |
| 9階 | 21.6万〜22.7万円 56.18㎡ / 西 | 29.4万〜30.9万円 74.39㎡ / - | |
| 10階 | 21.8万〜22.8万円 56.18㎡ / 西 | 30.3万〜31.8万円 74.39㎡ / 南 | |
| 11階 | 42.6万〜44.7万円 99.23㎡ / 南 | 25.8万〜27万円 67.86㎡ / 北東 | 40.6万〜42.6万円 99.23㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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