ダイアパレス甲府丸の内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★★☆4.49
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市丸の内2丁目27-10
- 交通
- ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス甲府丸の内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスコウフマルノウチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 丸の内2丁目27-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒400-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市丸の内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩7分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。金手駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日本政策金融公庫 甲府支店 国民生活事業 (42 m)
- 甲府信用金庫 (67 m)
- 甲府信用金庫本店営業部 (69 m)
- りそな銀行 甲府支店 (105 m)
- 三井住友銀行甲府支店 (107 m)
- 三井住友信託銀行甲府支店 (169 m)
- 山梨中央銀行甲府駅前支店 (179 m)
- セブン銀行 野村證券 甲府支店 共同出張所 (190 m)
- 山梨中央銀行県庁支店 (246 m)
- 山梨中央銀行甲府市役所出張所 (255 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 甲府丸の内2丁目店 (216 m)
- ローソン 甲府駅前通店 (240 m)
- ファミリーマート 甲府丸の内三丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 甲府駅前店 (254 m)
- セブンイレブン 甲府丸の内1丁目店 (257 m)
- ローソンサテライト 甲府市役所店 (277 m)
- ファミリーマート セレオ甲府店 (387 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (442 m)
- ファミリーマート 甲府中央一丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 甲府中央店 (513 m)
- スーパー4件
- イオン 甲府ココリ店 (336 m)
- 成城石井 セレオ甲府店 (414 m)
- アマノパークス岡島店 (442 m)
- IT'S MORE(イッツモア) 塩部店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 甲府ドレメ学院 (126 m)
- 甲府市立舞鶴小学校 (142 m)
- ニチイ学館 (168 m)
- 私立自然学園高校キャンパス甲府 (236 m)
- ウィザス高等学校甲府キャンパス (319 m)
- 山梨県立宝石美術専門学校 (337 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校甲府校 (461 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉保育専門学校甲府校 (461 m)
- モード女学院 (629 m)
- 共立高等看護学院 (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人産業雇用安定センター 山梨事務所 (159 m)
- 山梨県地域整備公社 山梨県土地開発公社 (182 m)
- 山梨県庁 福祉保健部 子育て支援課 (183 m)
- 山梨県庁 (184 m)
- 甲府市役所 (233 m)
- 甲府警察署 酒折交番 (234 m)
- 山梨県警察本部 (236 m)
- 山梨県庁 代表 (325 m)
- 山梨県緑化推進機構 (337 m)
- 甲府警察署 (340 m)
- 病院/医療10件
- 手塚歯科医院 (40 m)
- 三木矯正歯科 (80 m)
- 上田歯科医院 (119 m)
- 宮川病院附属甲府クリニック (120 m)
- 短期入所生活介護事業所ブライト (120 m)
- 佐々木眼科医院 (125 m)
- 山浦歯科医院 (136 m)
- 内藤歯科診療所 (181 m)
- 内藤医院 (181 m)
- ピークアシスタンス甲府丸の内 (238 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園こでまり保育園 (448 m)
- すまいる保育園 (459 m)
- つくし保育園 (566 m)
- 慶明幼稚園 (828 m)
- 甲府市立中央保育所 (862 m)
- 相生幼稚園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス甲府丸の内の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス甲府丸の内の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス甲府丸の内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,677万～2,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より41.1% 高い↑ 山梨県の平均より101.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス甲府丸の内の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.8万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス甲府丸の内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス甲府丸の内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,780万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋8.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス甲府丸の内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,326.9万円 | 32万円 |
| 4階〜6階 | 1,975.4万円 | 28.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,139.2万円 | 31.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,153.7万円 | 31.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,650万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,133.3万円 | 30.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280.2万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,168.1万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,437.9万円 | 31.5万円 |
| 東 | 1,930万円 | 33.9万円 |
| 西 | 2,361.8万円 | 32.1万円 |
ダイアパレス甲府丸の内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス甲府丸の内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 73.72㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 73.72㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 73.72㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 2SLDK | 77.5㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 2SLDK | 77.5㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス甲府丸の内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 55.07㎡ / 東 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 73.72㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 73.72㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 55.07㎡ / 東 | ||
| 5階 | 11.7万〜12.2万円 70.24㎡ / 西 | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 77.5㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 73.72㎡ / - | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 70.24㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 55.07㎡ / - | |
| 8階 | 12.4万〜13.1万円 73.72㎡ / 西 | ||
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 77.5㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 77.5㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 58.12㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 77.5㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山梨県甲府市の人気エリアから中古マンションを探す
山梨県の市区町村からマンションを探す
山梨県の路線から探す
甲府市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生
- 青沼
- 青葉町
- 朝気
- 朝日
- 愛宕町
- 荒川
- 飯田
- 猪狩町
- 池田
- 伊勢
- 岩窪町
- 後屋町
- 大里町
- 太田町
- 大津町
- 大手
- 落合町
- 音羽町
- 小曲町
- 金竹町
- 上阿原町
- 上石田
- 上今井町
- 上帯那町
- 上小河原町
- 上条新居町
- 上積翠寺町
- 上町
- 川窪町
- 川田町
- 北口
- 北新
- 貢川
- 貢川本町
- 国玉町
- 黒平町
- 国母
- 小瀬町
- 寿町
- 古府中町
- 小松町
- 幸町
- 酒折町
- 桜井町
- 里吉
- 里吉町
- 塩部
- 下飯田
- 下石田
- 下今井町
- 下帯那町
- 下鍛冶屋町
- 下河原町
- 下小河原町
- 下積翠寺町
- 新田町
- 城東
- 砂田町
- 住吉
- 住吉本町
- 善光寺町
- 草鹿沢町
- 高町
- 高成町
- 高畑
- 高室町
- 宝
- 武田
- 竹日向町
- 大和町
- 千塚
- 中央
- 長松寺町
- 塚原町
- 天神町
- 塔岩町
- 東光寺町
- 徳行
- 富竹
- 中小河原
- 中小河原町
- 中町
- 中村町
- 七沢町
- 西油川町
- 西下条町
- 西高橋町
- 西田町
- 羽黒町
- 東下条町
- 平瀬町
- 富士見
- 古上条町
- 堀之内町
- 増坪町
- 丸の内
- 美咲
- 御岳町
- 緑が丘
- 南口町
- 宮原町
- 宮前町
- 向町
- 元紺屋町
- 屋形
- 山宮町
- 湯田
- 湯村
- 横根町
- 蓬沢
- 蓬沢町
- 若松町
- 和田町
- 和戸町
- 酒折
- 善光寺
- 東光寺
- 右左口町
- 梯町
- 上曽根町
- 上向山町
- 下曽根町
- 下向山町
- 白井町
- 心経寺町
- 中畑町
- 古関町
