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ダイアパレス甲府宮前

★★★★☆4.12 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
4階、3LDK、約52㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
山梨県甲府市宮前町1-3
交通
築年月
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス甲府宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より35.1% 高い↑
甲府市の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 36位
甲府市
60棟中 31位
宮前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス甲府宮前の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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ダイアパレス甲府宮前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス甲府宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-
2017年11月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2017年10月1,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-
2017年9月1,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,250万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス甲府宮前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.26㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK65.58㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月10.4万円3LDK65.58㎡20.8万円10.4万円1〜5-
2017年5月10.0万円3LDK65.58㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年5月7.8万円2DK40.0㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年5月10.4万円3LDK65.58㎡20.8万円10.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス甲府宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.4万〜3.8万円
23.36㎡ / 西
6.1万〜6.7万円
40.0㎡ / -
7.8万〜8.6万円
52.74㎡ / 東
2階8万〜8.9万円
51.41㎡ / -
6.2万〜6.9万円
40.0㎡ / -
10.2万〜11.3万円
65.58㎡ / -
3階8.8万〜9.8万円
55.0㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
46.72㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
64.6㎡ / 南東
5階8.7万〜9.6万円
56.26㎡ / 東
6階18.2万〜20.2万円
106.24㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.12(山梨県)

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ダイアパレス甲府宮前の基本情報

山梨県甲府市宮前町に位置するマンションで、総戸数94戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲府駅で徒歩11分、JR身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコウフミヤマエ管理会社コミュニティワン
住所山梨県 甲府市 宮前町1-3管理形態委託
郵便番号〒400-0021管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り1K、1SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート甲府宮前町 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • 山梨中央銀行武田通支店 (127 m)
    • 株式会社山梨中央銀行 ローンセンター (219 m)
    • 甲府愛宕町郵便局 (296 m)
    • 甲府信用金庫北支店 (374 m)
    • 甲府北口二郵便局 (420 m)
    • 甲府武田郵便局 (425 m)
    • ファミリーマート甲府駅北口 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 甲府朝日五郵便局 (587 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店山梨大学内出張所 (633 m)
  • 公園5件
    • 山梨県立愛宕山こどもの国 (716 m)
    • 山梨県立愛宕山こどもの国 (716 m)
    • 舞鶴城公園 (777 m)
    • 舞鶴城公園 (777 m)
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    • ファミリーマート 甲府朝日店 (640 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 甲府6号店 (668 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (678 m)
    • ファミリーマート 甲府エクラン店 (711 m)
    • ローソン 山梨大学店 (727 m)
    • ファミリーマート セレオ甲府店 (735 m)
  • スーパー2件
    • オギノ 朝日店 (538 m)
    • 成城石井 セレオ甲府店 (704 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立山梨英和中学校 (558 m)
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    • 山梨県出先機関 図書館 (487 m)
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    • なかむら内科クリニック (336 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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