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モナーク甲府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴81件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.13

154人がこのエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市元紺屋町17-1
交通
  • ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩15分
築年月
2004年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モナーク甲府の基本情報

モナーク甲府は、2004年09月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約100㎡、間取りが2LDK、3LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,279万～2,223万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モナークコウフ管理会社ディエムシー
住所山梨県 甲府市 元紺屋町17-1管理形態委託
郵便番号〒400-0022管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり183円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市元紺屋町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩15分、ＪＲ身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。金手駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 山梨中央銀行武田通支店 (346 m)
    • 甲府信用金庫北支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 山梨大学内出張所(ATM) (639 m)
  • 公園2件
    • 愛宕山広域公園 (770 m)
    • 山梨県立愛宕山こどもの国 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲府宮前町店 (214 m)
    • デイリーヤマザキ 甲府武田店 (271 m)
    • セブンイレブン 甲府武田店 (444 m)
    • セブンイレブン 甲府大手1丁目店 (721 m)
    • ローソン 山梨大学店 (725 m)
    • ファミリーマート 甲府駅北口店 (739 m)
    • ファミリーマート 甲府朝日店 (837 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (869 m)
    • ファミリーマート セレオ甲府店 (928 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 武田通り店 (953 m)
  • スーパー2件
    • オギノ 朝日店 (737 m)
    • 成城石井 セレオ甲府店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • B.BAcademy (238 m)
    • 甲府市立新紺屋小学校 (554 m)
    • 帝京山梨看護専門学校 (587 m)
    • 私立山梨英和中学校 (603 m)
    • 山梨大学附属中学校 (623 m)
    • 山梨大学附属養護学校 (623 m)
    • 山梨大学附属小学校 (623 m)
    • 私立山梨英和高校 (642 m)
    • 国立大学法人山梨大学 (683 m)
    • 山梨大学甲府キャンパス (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山梨大学燃料電池ナノ材料研究センター (207 m)
    • 武田窓口センター (604 m)
    • 甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 武田窓口センター (605 m)
    • 山梨県立図書館 (673 m)
    • 山梨県出先機関 図書館 (678 m)
    • 山梨大学附属図書館 (685 m)
    • NHK 甲府放送局 (845 m)
    • 甲府中央消防署 (884 m)
    • 自衛隊山梨地方協力本部 (914 m)
    • 農林水産省関東農政局甲府地域センター (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 野沢接骨院 (149 m)
    • 笠井歯科医院 (244 m)
    • あさかわレディースクリニック (276 m)
    • 内科小児科細田医院 (295 m)
    • 内藤歯科医院 (384 m)
    • 藤原整形外科 (387 m)
    • ダイナ居宅介護支援事業所 (393 m)
    • なかむら内科クリニック (404 m)
    • 武田接骨院 (407 m)
    • 武田歯科クリニック (413 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • しらゆり幼稚園 (505 m)
    • ひかり愛児園 (534 m)
    • 甲府市立中央保育所 (975 m)
    • 山梨大学教育学部附属幼稚園 (988 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モナーク甲府の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モナーク甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,279万～2,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較甲府市の平均より0.3% 高い↑
山梨県の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 38位
甲府市
65棟中 34位
元紺屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モナーク甲府の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

売買価格相場の未来予想

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モナーク甲府の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,490万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モナーク甲府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,650万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年4月1,700万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年4月2,000万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約20万円 (約66万円)--
2021年2月2,500万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)--
2021年1月2,500万円6〜104SLDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モナーク甲府の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,707.1万円（28.6万円）
61〜70㎡49件1,771.6万円（27.3万円）
71〜80㎡11件1,843.5万円（26.3万円）
81〜90㎡8件1,880万円（22.6万円）
101㎡〜7件2,514.3万円（25万円）

モナーク甲府の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,771.6万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

モナーク甲府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,827.1万円27.7万円
3階〜4階1,740.3万円25.1万円
5階〜6階1,680万円25.7万円
7階〜8階2,514.3万円25万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,919.2万円29.8万円
3LDK/3SLDK等1,716.1万円25.4万円
4LDK/4SLDK等2,324万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,870.3万円27.1万円
東1,624.6万円24.8万円
北/北東/北西1,950万円27.8万円

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モナーク甲府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK68.04㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK68.04㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.5万円3LDK68.04㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年3月7.5万円3LDK68.04㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年2月7.5万円3LDK68.04㎡15.0万円7.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モナーク甲府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7万円
64.47㎡ / 南西		7万〜7.3万円
68.04㎡ / 南東
2階
3階9万〜9.5万円
83.31㎡ / 南		9万〜9.5万円
83.31㎡ / 南
4階6.7万〜7.1万円
65.34㎡ / 東
5階6.8万〜7.1万円
65.34㎡ / 東
6階
7階
8階10.9万〜11.4万円
100.44㎡ / -

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