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ザライオンズ蘆花公園

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,780万円 〜 5,290万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区粕谷1丁目17-14
交通
築年数
2011年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザライオンズ蘆花公園
  • ザライオンズ蘆花公園のエントランス
  • ザライオンズ蘆花公園の看板
  • ザライオンズ蘆花公園の外観

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ドミシール烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 2件 売出し中

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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
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ハウス南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 9件 売出し中

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ザライオンズ蘆花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.4% 高い↑
世田谷区の平均より10.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,780万円 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9888位
世田谷区
2969棟中 863位
粕谷
31棟中 6位
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の売買価格相場

  • ザライオンズ蘆花公園の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザライオンズ蘆花公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,780万円〜5,280万円対前年同月比4,780万円〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザライオンズ蘆花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月6,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-
2016年8月6,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-
2016年7月6,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-
2016年6月6,980万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)南東-
2016年1月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-

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ザライオンズ蘆花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円3LDK85.93㎡21.5万円21.5万円1〜5南西
2017年5月21.5万円3LDK85.93㎡21.5万円21.5万円1〜5南西
2017年5月23.0万円3LDK85.93㎡23.0万円23.0万円1〜5南西
2017年4月23.0万円3LDK85.93㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK85.93㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年2月19.0万円2LDK70.01㎡19.0万円19.0万円1〜5
2015年12月17.0万円2LDK70.18㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2015年9月18.8万円2LDK76.04㎡18.8万円18.8万円6〜10
2015年3月16.5万円3LDK70.01㎡16.5万円16.5万円1〜5
2015年1月18.5万円3LDK70.01㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ蘆花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万円〜17.3万円
70.18㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
70.07㎡ / 南
2階15.6万円〜17.2万円
66.56㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
70.07㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
70.01㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
68.76㎡ / 南東
4階15.7万円〜17.4万円
66.56㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
70.01㎡ / 南
5階15.8万円〜17.5万円
66.56㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
70.18㎡ / 南
6階15.9万円〜17.6万円
66.56㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
77.47㎡ / 南
7階19.1万円〜21.1万円
81.04㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
81.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ザライオンズ蘆花公園の基本情報

東京都世田谷区粕谷1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズ蘆花公園(ザライオンズロカコウエン)管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 粕谷1丁目17-14管理形態-
郵便番号〒157-0063管理員-
築年数2011年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA東京中央本店 (383 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • サンクス南烏山5丁目店出張所(ATM) (642 m)
    • 世田谷信用金庫烏山支店 (683 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
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    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
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    • 都立蘆花恒春園 (145 m)
    • 都立蘆花恒春園 (145 m)
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    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (575 m)
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    • ライフ 千歳烏山店 (882 m)
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    • 太陽の子 めぐりさわ保育園 (727 m)
    • 上祖師谷保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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