アーバンシティ甲府若松ウインフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 153件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★★☆4.45
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市若松町4-7
- 交通
- JR身延線「金手駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの基本情報
建物・設備
名称 | アーバンシティコウフワカマツウインフォート | 管理会社 | グローリア |
---|---|---|---|
住所 | 山梨県 甲府市 若松町4-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒400-0866 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市若松町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の金手駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。甲府駅から徒歩21分、南甲府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 甲府中央店 (471 m)
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- 青沼窓口センター (553 m)
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- 露木耳鼻咽喉科医院 (199 m)
- 望月歯科医院 (233 m)
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- 一蓮寺幼稚園 (354 m)
- 相生幼稚園 (376 m)
- すまいる保育園 (586 m)
- 伸芽保育園 (670 m)
- 認定こども園こでまり保育園 (761 m)
- 琢美幼稚園 (848 m)
- 山梨立正光生園保育所 (883 m)
- 認定こども園永照寺幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,919万~3,158万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 甲府市の平均より36.6% 高い↑ 山梨県の平均より94.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,520万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,520万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 94.17㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 94.17㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.19㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ甲府若松ウインフォートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.6万円 97.98㎡ / 南 | |||
2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | 8.1万〜8.5万円 69.44㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 94.06㎡ / 南 | ||
5階 | 10.7万〜11.2万円 86.46㎡ / 南東 | |||
6階 | 10.8万〜11.4万円 94.06㎡ / - | |||
7階 | ||||
8階 | 11.4万〜12万円 97.98㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 97.98㎡ / 南 | ||
9階 | 8.8万〜9.2万円 73.19㎡ / 南 | |||
10階 | 11.8万〜12.4万円 97.98㎡ / 南 | |||
11階 | ||||
12階 | 8.1万〜8.5万円 66.29㎡ / 南 | |||
13階 | 9.5万〜10万円 77.76㎡ / 南 | |||
14階 | 9万〜9.4万円 73.19㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 101.71㎡ / 南 |
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