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アーバンシティ甲府若松ウインフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1532024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.45

175人このエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市若松町4-7
交通
  • JR身延線「金手駅」徒歩18分
築年月
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの基本情報

アーバンシティ甲府若松ウインフォートは、地建によって2006年08月に竣工された総戸数81戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約101㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,919万~3,158万円、参考相場単価は29万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンシティコウフワカマツウインフォート管理会社グローリア
住所山梨県 甲府市 若松町4-7管理形態委託
郵便番号〒400-0866管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市若松町に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の金手駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。甲府駅から徒歩21分、南甲府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 甲府信用金庫緑町支店 (172 m)
    • 山梨中央銀行柳町支店 (194 m)
    • 甲府信用金庫 緑町支店 (234 m)
    • 中央労働金庫 甲府支店 (241 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行甲府店 (314 m)
    • ファミリーマート甲府青葉通り 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 銀行とりひき相談所 (455 m)
    • 甲信越しんきん健康保険組合山梨支部 (459 m)
    • 山梨信用金庫本店 (470 m)
    • 山梨県民信用組合 (477 m)
  • 公園1件
    • 遊亀公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲府中央店 (305 m)
    • セブンイレブン 甲府青沼1丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 甲府中央店 (471 m)
    • ファミリーマート 甲府中央二丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 甲府中央一丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 甲府相生店 (661 m)
    • セブンイレブン 甲府伊勢1丁目店 (712 m)
    • ローソンサテライト 甲府市役所店 (721 m)
    • ファミリーマート 甲府丸の内三丁目店 (787 m)
    • ローソン 甲府城東店 (809 m)
  • スーパー2件
    • アマノパークス岡島店 (653 m)
    • イオン 甲府ココリ店 (773 m)
  • 学校/教育施設9件
    • あんど遊Kid’sあいおい (419 m)
    • 甲斐清和高等学校 (538 m)
    • 私立自然学園高校キャンパス甲府 (764 m)
    • 山梨県立宝石美術専門学校 (773 m)
    • 甲府市立湯田小学校 (816 m)
    • ニチイ学館 (853 m)
    • 甲府市 朝気児童館 (867 m)
    • 甲府市立善誘館小学校 (947 m)
    • 甲府市立舞鶴小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山梨県他機関 やまなし出会いサポートセンター甲府窓口 (180 m)
    • 甲府市役所 市民部 市民協働室 人権男女参画課 男女参画係 (289 m)
    • 甲府市保健センター (292 m)
    • 甲府保護観察所 (467 m)
    • 法テラス山梨 (484 m)
    • 中北保健福祉事務所 (504 m)
    • 南甲府警察署 太田町連絡所 (537 m)
    • 検察庁 甲府地方検察庁 (537 m)
    • 甲府市役所 市民部 市民総室 総務課 青沼窓口センター (549 m)
    • 青沼窓口センター (553 m)
  • 病院/医療10件
    • 共立介護福祉センターわかまつ (82 m)
    • ヘルパーステーションわかまつ (82 m)
    • 憩いホーム緑町 (85 m)
    • 有泉医院 (133 m)
    • 長田産婦人科クリニック (159 m)
    • 櫻林内科眼科医院 (187 m)
    • 保坂内科消化器科 (198 m)
    • 露木耳鼻咽喉科医院 (199 m)
    • 望月歯科医院 (233 m)
    • 地域密着型総合介護施設コスモ・アンシア (251 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 一蓮寺幼稚園 (354 m)
    • 相生幼稚園 (376 m)
    • すまいる保育園 (586 m)
    • 伸芽保育園 (670 m)
    • 認定こども園こでまり保育園 (761 m)
    • 琢美幼稚園 (848 m)
    • 山梨立正光生園保育所 (883 m)
    • 認定こども園永照寺幼稚園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンシティ甲府若松ウインフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンシティ甲府若松ウインフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,919万~3,158万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より36.6% 高い↑
山梨県の平均より94.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 13位
甲府市
65棟中 12位
若松町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アーバンシティ甲府若松ウインフォートの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,340万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜3,180万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,520万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)-
2023年12月2,520万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約126万円)-
2022年12月3,180万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)-
2022年11月3,180万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約31万円 (約103万円)-
2022年2月1,950万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンシティ甲府若松ウインフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.0万円3LDK94.17㎡24.0万円12.0万円6〜10
2018年11月12.0万円3LDK94.17㎡24.0万円12.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK73.19㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年1月15.0万円3LDK73.19㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年12月15.0万円3LDK73.19㎡30.0万円30.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンシティ甲府若松ウインフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
97.98㎡ / 南
2階
3階
4階8.1万〜8.5万円
69.44㎡ / 南
11万〜11.6万円
94.06㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
86.46㎡ / 南東
6階10.8万〜11.4万円
94.06㎡ / -
7階
8階11.4万〜12万円
97.98㎡ / -
11.7万〜12.3万円
97.98㎡ / 南
9階8.8万〜9.2万円
73.19㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
97.98㎡ / 南
11階
12階8.1万〜8.5万円
66.29㎡ / 南
13階9.5万〜10万円
77.76㎡ / 南
14階9万〜9.4万円
73.19㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
101.71㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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