モナークマンション甲府2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
3階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 2.5万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 17.6％ 〜 21.5％ | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.42
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市酒折3丁目12-33
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「酒折駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
モナークマンション甲府2の販売中の中古物件
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モナークマンション甲府2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モナークマンション甲府2の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークマンションコウフニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 酒折3丁目12-33 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒400-0805 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり451円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、3K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市酒折3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の酒折駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。善光寺駅から徒歩16分、金手駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ山梨学院大学前店内出張所(ATM) (200 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 山梨学院大学内出張所(ATM) (287 m)
- 山梨中央銀行酒折支店 (512 m)
- ファミリーマート甲府バイパス 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 山梨信用金庫善光寺支店 (961 m)
- 公園1件
- 甲斐の古道歴史公園 (458 m)
- コンビニ6件
- 丸善CS山梨学院店 (196 m)
- デイリーヤマザキ 山梨学院大学前店 (199 m)
- ローソン 山梨学院大学前店 (204 m)
- ファミリーマート 甲府酒折店 (427 m)
- ファミリーマート 山梨学院大学前店 (616 m)
- ファミリーマート 甲府和戸店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立山梨学院大学 (226 m)
- 山梨学院 学生交流館 (262 m)
- 山梨学院大学 甲府・酒折キャンパス (268 m)
- 私立山梨学院小学校 (327 m)
- 山梨学院短期大学 (407 m)
- 私立山梨学院中学校 (423 m)
- 私立山梨学院高校 (423 m)
- 山梨学院 大学附属高等学校 (440 m)
- 山梨学院 大学附属幼稚園 アルテア子ども館 (494 m)
- 山梨学院 法人本部 ホッケースタジアム (497 m)
- 公共施設/機関3件
- 自衛隊山梨地方協力本部 甲府募集案内所 (176 m)
- 山梨学院総合図書館 (260 m)
- 山梨県警察本部 甲府警察署 酒折交番 (410 m)
- 病院/医療10件
- 心理臨床オフィス・ルーエ (176 m)
- 山の手歯科クリニック (350 m)
- さかおり鍼灸接骨院 (520 m)
- 甲府脳神経外科病院 (595 m)
- やさしい手 甲府東事業所 (609 m)
- ふじたに歯科医院 (670 m)
- やさしい手 甲府東事業所 (692 m)
- ホープ(HO-PE)接骨院 (742 m)
- 遠藤眼科クリニック (747 m)
- にしおか内科クリニックRA (765 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 山梨学院幼稚園 (392 m)
- 認定こども園くだま保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナークマンション甲府2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナークマンション甲府2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 189万～296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より58.1% 低い↓ 山梨県の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナークマンション甲府2の相場
- ㎡単価
- 9.4万円
- 坪単価
- 31.2万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
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モナークマンション甲府2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 210万〜220万円対前年同月比↑ | 210万〜220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナークマンション甲府2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、125万〜350万円です。専有面積は約20㎡〜約30㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 240万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 265万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 200万円 | 1〜5 | 3K | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナークマンション甲府2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 75件 | 222.2万円（9.4万円） |
モナークマンション甲府2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は222.2万円（㎡単価9.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
モナークマンション甲府2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 215万円 | 7.6万円 |
| 3階 | 285万円 | 10.8万円 |
| 4階 | 193.4万円 | 9.3万円 |
| 5階 | 182.8万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 222.2万円 | 9.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 222.2万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 222.7万円 | 9.6万円 |
| 東 | 150万円 | 6.4万円 |
モナークマンション甲府2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナークマンション甲府2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：17.6％ 〜 21.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.0万円 | 1K | 23.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 3.0万円 | 1K | 23.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 3.0万円 | 1K | 23.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.3万円 | 1K | 20.38㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 23.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナークマンション甲府2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 22.35㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 42.93㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 42.63㎡ / - |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 26.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 26.79㎡ / 南 | ||
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 20.38㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 3.4万〜3.6万円 23.52㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナークマンション甲府2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
モナークマンション甲府2周辺の中古マンション
モナークマンション甲府2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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