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ダイアパレス甲府城東2

★★★☆☆3.64 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
4階、4LDK、約98㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 7.5万円

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住所
山梨県甲府市城東3丁目16-30
交通
築年月
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス甲府城東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較甲府市の平均より44.9% 低い↓
山梨県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 75位
甲府市
60棟中 52位
城東
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス甲府城東2の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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ダイアパレス甲府城東2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,010万〜1,110万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス甲府城東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,100万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約37万円)-
2017年12月750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2017年12月1,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約39万円)--
2017年11月1,100万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約11万円 (約37万円)-
2017年11月1,180万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約39万円)--

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ダイアパレス甲府城東2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.02㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:58.74㎡

詳細を見る

賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.82㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.4万円3LDK61.82㎡14.8万円7.4万円6〜10
2017年10月7.4万円3LDK61.82㎡14.8万円7.4万円6〜10
2017年9月7.4万円3LDK61.82㎡14.8万円7.4万円6〜10
2017年6月7.4万円3LDK61.82㎡14.8万円7.4万円6〜10
2017年6月8.0万円2LDK56.66㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス甲府城東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
60.02㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
68.42㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
63.78㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
61.82㎡ / 南
3階
4階6.7万〜7.4万円
60.02㎡ / 南
5階6.3万〜7万円
56.66㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
72.04㎡ / -
6階6.9万〜7.7万円
61.82㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
98.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(山梨県)

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ダイアパレス甲府城東2の基本情報

山梨県甲府市城東3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の善光寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコウフジョウトウニ管理会社コミュニティワン
住所山梨県 甲府市 城東3丁目16-30管理形態委託
郵便番号〒400-0861管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり196円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート甲府城東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 甲府城東郵便局 (313 m)
    • 甲府信用金庫朝気支店 (368 m)
    • ファミリーマート甲府城東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 甲府東光寺郵便局 (508 m)
    • 山梨信用金庫善光寺支店 (511 m)
    • 甲府善光寺郵便局 (541 m)
    • 山梨中央銀行 東支店 (678 m)
    • 山梨中央銀行青沼支店 (822 m)
    • 甲府中央三郵便局 (868 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 甲府城東三丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 甲府城東三丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 甲府市城東4丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 甲府城東一丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 甲府城東1丁目店 (427 m)
    • ローソン 甲府城東店 (693 m)
    • セブンイレブン 甲府砂田町店 (727 m)
    • セブンイレブン 甲府朝気1丁目店 (856 m)
    • ファミリーマート 甲府里吉店 (963 m)
  • スーパー3件
    • オギノ 城東店 (154 m)
    • 業務スーパー マミー里吉店 (993 m)
    • オギノイーストモールショッピングセンターバリオ (997 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 甲府市 朝気児童館 (539 m)
    • 甲府市立東中学校 (574 m)
    • 山梨県立甲府東高校 (951 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 城東交番 (175 m)
    • 甲府警察署 城東交番 (175 m)
    • 甲府市立図書館 (353 m)
    • 関東農政局西関東調査管理笛吹川沿岸支所 (407 m)
    • 山梨県他機関 男女共同参画推進センター ぴゅあ総合 (475 m)
    • 山梨県出先機関 子育て相談総合窓口・かるがも (475 m)
    • 山梨県出先機関 山梨ことぶき勧学院 (687 m)
    • 善光寺善七自治会公会堂 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス倖せ (159 m)
    • かみや整形外科リウマチクリニック (230 m)
    • 株式会社えがお (302 m)
    • えがお訪問介護 (302 m)
    • 柏木眼科クリニック (304 m)
    • 城東歯科クリニック (318 m)
    • 城東病院 (360 m)
    • 甲府市東地域包括支援センター (369 m)
    • サンクール城東介護施設 (369 m)
    • フジモリ歯科医院 (378 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識