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ダイアパレス甲府城東

★★★☆☆3.35 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
山梨県甲府市城東5丁目16-35
交通
築年月
1991年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス甲府城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較山梨県の平均より39.5% 低い↓
甲府市の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 97位
甲府市
60棟中 57位
城東
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス甲府城東の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.3万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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ダイアパレス甲府城東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス甲府城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2016年9月1,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)-
2016年8月1,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)-
2016年7月1,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)-
2016年6月1,200万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)-

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ダイアパレス甲府城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:20.3% 〜 24.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1LDK39.13㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月7.3万円2DK39.13㎡14.6万円-1〜5
2017年5月6.5万円1LDK39.13㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年5月6.0万円2DK39.13㎡12.0万円-1〜5-
2017年4月6.0万円2DK39.13㎡12.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス甲府城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
52.38㎡ / -
7.7万〜8.5万円
52.38㎡ / -
10.5万〜11.6万円
69.44㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
69.44㎡ / -
14万〜15.5万円
90.5㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
39.13㎡ / -
10.8万〜11.9万円
69.44㎡ / 南
4階8.9万〜9.9万円
60.14㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
69.44㎡ / 南東
5階6.5万〜7.2万円
43.98㎡ / 東
6階8万〜8.9万円
52.38㎡ / -
13万〜14.4万円
78.4㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
90.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(山梨県)

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ダイアパレス甲府城東の基本情報

山梨県甲府市城東5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の善光寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコウフジョウトウ管理会社コミュニティワン
住所山梨県 甲府市 城東5丁目16-35管理形態-
郵便番号〒400-0861管理員-
築年月1991年8月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東海興業、早野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 甲府善光寺郵便局 (294 m)
    • 山梨信用金庫善光寺支店 (342 m)
    • 甲府信用金庫朝気支店 (431 m)
    • ファミリーマート甲府城東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 甲府東光寺郵便局 (590 m)
    • 甲府城東郵便局 (617 m)
    • ファミリーマート甲府里吉 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート甲府城東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 山梨中央銀行酒折支店 (750 m)
    • ファミリーマート甲府酒折 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
  • 公園1件
    • 奥村不老園(一般財団法人) (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 甲府城東三丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 甲府砂田町店 (426 m)
    • ファミリーマート 甲府城東三丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 甲府市城東4丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 甲府里吉店 (692 m)
    • ファミリーマート 甲府城東1丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 甲府城東一丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 甲府酒折店 (834 m)
    • セブンイレブン 甲府朝気1丁目店 (898 m)
    • ローソン 甲府城東店 (973 m)
  • スーパー3件
    • オギノ 城東店 (390 m)
    • 業務スーパー マミー里吉店 (778 m)
    • オギノイーストモールショッピングセンターバリオ (854 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 山梨県立甲府東高校 (680 m)
    • 甲府市 朝気児童館 (700 m)
    • 甲府市立東中学校 (786 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 甲府警察署 城東交番 (474 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 城東交番 (474 m)
    • 関東農政局西関東調査管理笛吹川沿岸支所 (476 m)
    • 山梨県他機関 男女共同参画推進センター ぴゅあ総合 (566 m)
    • 山梨県出先機関 子育て相談総合窓口・かるがも (566 m)
    • 甲府市立図書館 (638 m)
    • 善光寺善七自治会公会堂 (831 m)
    • 山梨県出先機関 山梨ことぶき勧学院 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 柏木眼科クリニック (117 m)
    • なす歯科医院 (248 m)
    • かない内科クリニック (249 m)
    • かみや整形外科リウマチクリニック (265 m)
    • なす歯科 (299 m)
    • フジモリ歯科医院 (301 m)
    • 久保寺歯科医院 (309 m)
    • デイサービス倖せ (327 m)
    • 柴垣皮フ科医院 (373 m)
    • 杉田医院 (394 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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