パークホームズ蘆花公園エアリーコート
- 東京都世田谷区粕谷1丁目16-14
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩12分京王線「芦花公園駅」徒歩13分京王線「八幡山駅」徒歩19分
最終更新：
パークホームズ蘆花公園エアリーコートの販売中の中古物件
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パークホームズ蘆花公園エアリーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より23.3% 高い↑ 世田谷区の平均より13.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,860万円 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ蘆花公園エアリーコートの相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークホームズ蘆花公園エアリーコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 7,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ蘆花公園エアリーコートの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300円 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,700円 〜 9,400円
例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 19.3万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 19.3万円 | 3LDK | 71.02㎡ | 38.6万円 | 19.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 21.5万円 | 3LDK | 91.87㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年12月 | 16.4万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 32.8万円 | 16.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 69.95㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2015年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 71.19㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
| 2015年7月 | 18.0万円 | 2LDK | 69.95㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ蘆花公園エアリーコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
- 2K〜2LDK平均16.2万円〜18.0万円
- 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
- 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万円〜17.9万円 71.02㎡ / 西 | 17.2万円〜19.0万円 71.68㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.5万円〜21.6万円 83.47㎡ / 西 | 16.6万円〜18.3万円 71.02㎡ / 西 | ||
| 3階 | 14.9万円〜16.5万円 63.63㎡ / 東 | 17.3万円〜19.1万円 70.01㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.9万円〜15.4万円 56.02㎡ / 南 | 15.0万円〜16.6万円 63.63㎡ / 東 | 16.8万円〜18.6万円 71.19㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.1万円〜16.7万円 63.63㎡ / 東 | 16.9万円〜18.7万円 71.19㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16.7万円〜18.5万円 69.95㎡ / 西 | 17.0万円〜18.8万円 71.19㎡ / 西 | ||
| 7階 | 16.5万円〜18.3万円 68.95㎡ / 西 | 16.9万円〜18.7万円 70.33㎡ / 東 | 22.1万円〜24.4万円 91.87㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.82(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ蘆花公園エアリーコートの基本情報
東京都世田谷区粕谷1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート(パークホームズロカコウエンエアリーコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 粕谷1丁目16-14 |
| 郵便番号 | 〒157-0063 |
| 築年数 | 2010年9月 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パークホームズ蘆花公園エアリーコートのお問合わせはマンションマーケットまで
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