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パークホームズ蘆花公園エアリーコート

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万 〜 5,190万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区粕谷1丁目16-14
交通
築年月
2010年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの販売中の中古物件

パークホームズ蘆花公園エアリーコートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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パークホームズ蘆花公園エアリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
241万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.3% 高い↑
東京都の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10074位
世田谷区
2867棟中 872位
粕谷
29棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ蘆花公園エアリーコートの相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークホームズ蘆花公園エアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,700万〜5,190万円対前年同月比4,690万〜5,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)西-
2018年5月4,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2018年4月4,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2018年4月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2018年4月5,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)西-

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マンション売却サービスのご紹介

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,400円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.3万円3LDK71.02㎡38.6万円19.3万円1〜5-
2017年3月19.3万円3LDK71.02㎡38.6万円19.3万円1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK75.6㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月15.4万円3LDK71.19㎡30.8万円15.4万円1〜5-
2017年1月15.4万円3LDK71.19㎡30.8万円15.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
71.02㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
71.68㎡ / 南
2階16.4万〜18.1万円
70.78㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
71.02㎡ / -
3階14.8万〜16.4万円
63.63㎡ / 東
17.2万〜19万円
70.01㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
56.02㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
63.63㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
71.19㎡ / 西
5階15万〜16.6万円
63.63㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
71.19㎡ / 西
6階16.6万〜18.3万円
69.95㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
71.19㎡ / 西
7階16.4万〜18.1万円
68.95㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
70.33㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
91.87㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

パークホームズ蘆花公園エアリーコートは、千歳烏山駅から徒歩10分の場所にあります。古き良き時代の空気が残る千歳烏山駅周辺から南下すること10分。蘆花恒春園のすぐ近くにこちらの物件は建っています。徒歩5分程度で行ける蘆花恒春園は、広大な敷地を有する公園で、四季折々の自然を楽しむことができるでしょう、スーパーや郵便局、区民センターなど、生活に必要なものも周辺に揃っており、日常生活に困りません。ブラウンを基調とした外観は、オーソドックスながら、温かみのあるデザインになっています。オートロックでセキュリティ面も安心。24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や宅配ボックスもあり、忙しいご家庭でも時間を気にせず生活ができます。ディスポーザーや床暖房、オートバスなど、室内機能も充実しており、快適なアーバンライフが楽しめるでしょう。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ蘆花公園エアリーコートの基本情報

東京都世田谷区粕谷1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズロカコウエンエアリーコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 粕谷1丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒157-0063管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり225円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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