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セントラルマンション(甲府市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
6階、3DK、約45㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円6階, 3DK, 約45㎡の例
売買履歴1752024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 6.2万円
表面利回り13.4% 〜 16.46階, 3DK, 約45㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.39

294人このエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市中央3丁目9-11
交通
  • JR身延線「金手駅」徒歩5分
築年月
1975年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルマンション(甲府市)の基本情報

セントラルマンション(甲府市)は、1975年03月に竣工された総戸数97戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約63㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は405万~718万円、参考相場単価は9万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルマンション管理会社大日ママクリーン
住所山梨県 甲府市 中央3丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒400-0032管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の金手駅で徒歩5分、アクセス良好です。甲府駅から徒歩15分、善光寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山梨中央銀行 東支店 (222 m)
    • 山梨中央銀行本店 (587 m)
    • 商工組合中央金庫甲府支店 (622 m)
    • みずほ銀行甲府支店 (680 m)
    • 山梨中央銀行柳町支店 (696 m)
    • 山梨中央銀行甲府市役所出張所 (723 m)
    • 甲府信用金庫 緑町支店 (729 m)
    • 山梨信用金庫本店 (751 m)
    • 山梨中央銀行県庁支店 (758 m)
    • 甲信越しんきん健康保険組合山梨支部 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 甲府城東店 (208 m)
    • ファミリーマート 甲府中央二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 甲府城東1丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 甲府中央一丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 甲府中央店 (664 m)
    • セブンイレブン 甲府丸の内1丁目店 (681 m)
    • ローソンサテライト 甲府市役所店 (710 m)
    • ファミリーマート 甲府城東三丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 甲府市城東4丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 甲府中央店 (797 m)
  • スーパー4件
    • アマノパークス岡島店 (533 m)
    • イオン 甲府ココリ店 (604 m)
    • オギノ 城東店 (771 m)
    • 成城石井 セレオ甲府店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青森山田高等学校山梨本部 (319 m)
    • モード女学院 (509 m)
    • 山梨県立宝石美術専門学校 (603 m)
    • 私立山梨英和高校 (619 m)
    • 私立山梨英和中学校 (651 m)
    • 甲府市 朝気児童館 (677 m)
    • ニチイ学館 (772 m)
    • 甲府市立善誘館小学校 (784 m)
    • ウィザス高等学校甲府キャンパス (858 m)
    • 私立自然学園高校キャンパス甲府 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 甲府市立図書館 (518 m)
    • 山梨県他機関 やまなし出会いサポートセンター甲府窓口 (649 m)
    • 山梨県緑化推進機構 (651 m)
    • 甲府警察署 城東交番 (689 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 城東交番 (689 m)
    • 法テラス山梨 (748 m)
    • 甲府警察署 酒折交番 (748 m)
    • 甲府市役所 (749 m)
    • 山梨県警察本部 (755 m)
    • 甲府警察署 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢崎耳鼻咽喉科医院 (88 m)
    • デイサービスセンターきぼう (269 m)
    • 武井歯科医院 (273 m)
    • 鎌田歯科矯正クリニック (308 m)
    • 橘田耳鼻咽喉科医院 (329 m)
    • 中央歯科医院 (341 m)
    • 五味皮フ科医院 (373 m)
    • 中央デンタルケアエステ (383 m)
    • 中村歯科医院 (429 m)
    • 望月歯科医院 (469 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 甲府市立中央保育所 (272 m)
    • 誓和保育園 (505 m)
    • 琢美幼稚園 (535 m)
    • すまいる保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルマンション(甲府市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルマンション(甲府市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格405万~718万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
30万円 〜 37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較甲府市の平均より57.4% 低い↓
山梨県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約45㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 108位
甲府市
65棟中 61位
中央
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • セントラルマンション(甲府市)の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.4万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

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セントラルマンション(甲府市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比410万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルマンション(甲府市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜1,180万円です。専有面積は約44㎡〜約63㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月320万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2023年12月320万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2023年11月320万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2023年10月320万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-
2023年9月320万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約22万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントラルマンション(甲府市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:13.4% 〜 16.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.0万円2DK45.76㎡--1〜5
2017年2月5.9万円2DK45.76㎡5.9万円-11〜15
2017年1月5.9万円2DK45.76㎡5.9万円-11〜15
2017年1月5.5万円1LDK45.76㎡5.5万円5.5万円6〜10
2016年12月5.9万円2DK45.76㎡5.9万円-11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルマンション(甲府市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.1万〜5.4万円
45.76㎡ / 南
5万〜5.3万円
45.76㎡ / -
3階4.9万〜5.1万円
45.76㎡ / 東
4階5.2万〜5.4万円
45.76㎡ / 南
4.9万〜5.2万円
45.76㎡ / 東
5階5.1万〜5.4万円
47.2㎡ / 東
7.1万〜7.5万円
62.19㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
62.19㎡ / 南
6階5万〜5.2万円
45.76㎡ / 東
7階6.2万〜6.5万円
55.49㎡ / -
7.1万〜7.5万円
63.54㎡ / -
7万〜7.3万円
62.19㎡ / -
8階5万〜5.3万円
45.76㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
55.44㎡ / -
9階5.3万〜5.5万円
45.39㎡ / 南
10階5.2万〜5.5万円
45.76㎡ / -
5.2万〜5.5万円
45.76㎡ / 南東
11階5.1万〜5.4万円
45.76㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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