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ガーデンヴィラ芦花公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,860万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都世田谷区粕谷1丁目12-16
交通
築年月
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
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  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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ガーデンヴィラ芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.6% 高い↑
世田谷区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14598位
世田谷区
2838棟中 1472位
粕谷
28棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ガーデンヴィラ芦花公園の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ガーデンヴィラ芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,400万〜4,860万円対前年同月比4,390万〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンヴィラ芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,300万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約224万円)北東-
2017年2月4,470万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約199万円)--
2017年1月4,550万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)--
2016年12月4,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南東-
2016年11月4,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--

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ガーデンヴィラ芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月15.8万円3LDK72.03㎡31.6万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンヴィラ芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
73.91㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
78.98㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
73.83㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
78.69㎡ / 東
3階15.2万〜16.8万円
73.91㎡ / 南
15.4万〜17万円
78.69㎡ / 東
4階15万〜16.6万円
73.91㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
78.69㎡ / 東
5階15.4万〜17万円
73.91㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
95.27㎡ / 北東
19.3万〜21.3万円
95.27㎡ / 北東
6階15.4万〜17万円
73.6㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
79.89㎡ / 南
7階15.5万〜17.2万円
73.83㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
83.86㎡ / 南
20.8万〜23万円
98.85㎡ / 南
8階15.6万〜17.2万円
73.83㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
81.01㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
98.85㎡ / 南
9階15.7万〜17.3万円
73.83㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
83.86㎡ / 南
21万〜23.2万円
98.85㎡ / 南
10階17.9万〜19.8万円
83.86㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
82.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

ガーデンヴィラ芦花公園は千歳烏山駅から徒歩14分の場所にあります。芦花公園駅からも近く、2路線を自由に行き来できるので非常に便利です。千歳船橋駅前には商店街が広がり、近くにはスーパーも多くあるため日常のお買い物に大変便利です。また、芦花公園が目の前ですので、休日の散歩コースとしても気軽に遊びに行けます。
広々とした敷地にコの字型に建物が配置されており、大きな門から伸びる石畳の通路がまるでヨーロッパの街並みのような高級感を漂わせています。敷地内には様々な植栽が施されており、ご自宅からも緑を楽しむことができます。
忙しい共働き世帯や子育て世帯にも高評価です。また、24時間管理のセキュリティシステムや防犯センサーなど、セキュリティ面も万全。衛生的かつ安全な生活を送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガーデンヴィラ芦花公園の基本情報

東京都世田谷区粕谷1丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンヴィラロカコウエン管理会社トータルライフサービス
住所東京都 世田谷区 粕谷1丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒157-0063管理員日勤
築年月2005年7月管理費-
総戸数133戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社トータルハウジングバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (511 m)
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    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
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    • 都立蘆花恒春園 (222 m)
    • 都立蘆花恒春園 (222 m)
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    • サークルK世田谷粕谷店 (204 m)
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    • セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (485 m)
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    • セブンイレブン 世田谷榎店 (618 m)
    • サンクス 南烏山5丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (761 m)
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    • ライフ 千歳烏山店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
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