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ラフィーネ甲府美術館通り

★★★★☆4.29 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
5階、3LDK、約92㎡の場合

住所
山梨県甲府市富竹1丁目1-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「甲府駅」徒歩34分
築年数
2007年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィーネ甲府美術館通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より62.8% 高い↑
甲府市の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 25位
甲府市
62棟中 24位
富竹
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラフィーネ甲府美術館通りの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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ラフィーネ甲府美術館通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,140万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラフィーネ甲府美術館通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月1,980万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)
2017年7月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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ラフィーネ甲府美術館通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.0万円4LDK92.79㎡24.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィーネ甲府美術館通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
67.48㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
92.79㎡ / -
2階9.4万円〜10.4万円
67.48㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
70.61㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
92.79㎡ / -
3階
4階13.0万円〜14.4万円
92.79㎡ / 南
5階
6階13.2万円〜14.5万円
92.79㎡ / 南
7階12.9万円〜14.2万円
92.57㎡ / -
8階
9階
10階9.7万円〜10.8万円
67.48㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
92.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.29(山梨県)

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ラフィーネ甲府美術館通りの基本情報

山梨県甲府市富竹1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の甲府駅で徒歩34分、JR身延線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィーネ甲府美術館通り(ラフィーネコウフビジュツカンドオリ)管理会社エステートギャラリー
住所山梨県 甲府市 富竹1丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒400-0049管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「甲府駅」徒歩34分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主窪田建設、エステートギャラリーバイク置き場-
施工会社窪田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート甲府富竹 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • JA甲府市アルプス通り支店 (364 m)
    • ファミリーマート甲府貢川 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート甲府美術館前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 貢川郵便局 (716 m)
    • 甲府信用金庫西支店 (883 m)
    • 山梨中央銀行貢川支店 (888 m)
    • 山梨中央銀行 ローンスクエア甲府支店 (937 m)
    • 甲府飯田郵便局 (975 m)
    • ARUHI西甲府店 (987 m)
  • 公園1件
    • 芸術の森公園 (984 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 甲府貢川店 (157 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川アルプス通り店 (232 m)
    • ファミリーマート 甲府富竹店 (334 m)
    • ファミリーマート 甲府貢川店 (589 m)
    • セブンイレブン 甲府貢川本町店 (671 m)
    • ファミリーマート 甲府美術館前店 (683 m)
    • セブンイレブン 甲府徳行1丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 山梨県立美術館前店 (888 m)
    • セブンイレブン 甲府気象台西店 (972 m)
  • スーパー3件
    • オギノ 貢川店食品館 (508 m)
    • ザ・ビッグ 甲府長松寺店 (915 m)
    • いちやまマート 徳行店 (985 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 山梨県立甲府西高校 (306 m)
    • 甲府市立貢川小学校 (419 m)
    • 山梨県立中央高校 (658 m)
    • 甲府市立西中学校 (722 m)
    • 私立甲斐清和高校通信制 (864 m)
    • 甲府市立石田小学校 (958 m)
    • 山梨県立甲府城西高校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 甲府警察署 貢川交番 (77 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 貢川交番 (77 m)
    • 甲府地区消防本部西消防署貢川出張所 (271 m)
    • 甲府労働基準監督署 (640 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 徳行警察官駐在所 (703 m)
    • 甲府警察署 徳行駐在所 (704 m)
    • 甲府警察署 池田交番 (741 m)
    • 山梨県警察本部 甲府警察署 池田交番 (742 m)
    • 山梨県立大学図書館 (800 m)
    • 山梨ライトハウス盲人福祉センター点字図書館 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • 若尾歯科医院 (62 m)
    • 甲府西聖愛クリニック (252 m)
    • ショート&デイサービスセンター桜森荘 (266 m)
    • 健志堂整骨院 (269 m)
    • やさしい手 甲府本部 (371 m)
    • おおぞら整骨院 (419 m)
    • 堀田歯科医院 (422 m)
    • ゆたか訪問看護ステーション (447 m)
    • おさだクリニック (455 m)
    • ニチイケアセンター甲府西 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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