ポレスター武田通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,180万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,180万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [山梨県]★★★★☆4.81
207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山梨県甲府市武田1丁目2-2
- 交通
- ＪＲ身延線「甲府駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター武田通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタータケダドオリ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 甲府市 武田1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒400-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県甲府市武田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の甲府駅で徒歩7分、ＪＲ身延線も利用可能でアクセス良好です。金手駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 甲府信用金庫北支店 (87 m)
- 山梨中央銀行武田通支店 (305 m)
- セブン銀行 大和証券 甲府支店 共同出張所 (542 m)
- ファミリーマート甲府中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 山梨中央銀行甲府駅前支店 (690 m)
- 山梨中央銀行県庁支店 (724 m)
- 山梨県民信用組合 西支店 (739 m)
- 三井住友銀行甲府支店 (783 m)
- 山梨県民信用組合 北支店 (793 m)
- 日本政策金融公庫 甲府支店 国民生活事業 (830 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 甲府駅北口店 (304 m)
- ファミリーマート 甲府朝日店 (326 m)
- デイリーヤマザキ 甲府武田店 (381 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (442 m)
- ファミリーマート 甲府宮前町店 (467 m)
- セブンイレブン 甲府武田店 (479 m)
- ファミリーマート セレオ甲府店 (480 m)
- ファミリーマート 甲府駅前店 (605 m)
- セブンイレブン 甲府丸の内2丁目店 (637 m)
- ローソン 甲府駅前通店 (651 m)
- スーパー4件
- オギノ 朝日店 (231 m)
- 成城石井 セレオ甲府店 (474 m)
- IT'S MORE(イッツモア) 塩部店 (811 m)
- イオン 甲府ココリ店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 甲府市立新紺屋小学校 (151 m)
- 帝京山梨看護専門学校 (190 m)
- ニューライフインターナショナルチャーチ&スクール (258 m)
- B.BAcademy (430 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校甲府校 (487 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉保育専門学校甲府校 (487 m)
- ウィザス高等学校甲府キャンパス (573 m)
- 私立山梨英和中学校 (725 m)
- 甲府ドレメ学院 (732 m)
- 甲府市立朝日小学校 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 山梨県立図書館 (312 m)
- 山梨県出先機関 図書館 (328 m)
- 甲府税務署 (364 m)
- 自衛隊山梨地方協力本部 (368 m)
- 農林水産省関東農政局甲府地域センター (368 m)
- 東京入国管理局甲府出張所 (368 m)
- 甲府地方法務局 (370 m)
- 甲府中央消防署 (371 m)
- NHK 甲府放送局 (376 m)
- 武田窓口センター (466 m)
- 病院/医療10件
- 小沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (144 m)
- 甲府郵政健康管理センター (157 m)
- 渡辺歯科医院 (193 m)
- とざわ歯科医院 (256 m)
- 医療法人社団桜栄会甲府デンタルクリニック (258 m)
- あんど遊デイサービス (260 m)
- 甲府デンタルクリニック (263 m)
- 甲府クリニック (267 m)
- 内藤歯科医院 (272 m)
- ふるはし皮膚科クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園6件
- つくし保育園 (493 m)
- 慶明幼稚園 (505 m)
- ひかり愛児園 (636 m)
- 山梨大学教育学部附属幼稚園 (802 m)
- 認定こども園朝日幼稚園 (895 m)
- 甲府市北新保育所 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター武田通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター武田通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,608万～3,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 甲府市の平均より77.4% 高い↑ 山梨県の平均より152.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター武田通りの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
甲府市の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター武田通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター武田通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,600万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター武田通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,313.3万円 | 41万円 |
| 7階〜9階 | 2,881.3万円 | 39.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,282.9万円 | 42.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,132.7万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 45.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,120.9万円 | 41.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,112万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,057.2万円 | 40.8万円 |
ポレスター武田通りの売却のご相談
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ポレスター武田通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター武田通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セインツタワー甲府 | 2024年4月 | 12.2万円 | 3LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| ラブリハイツ甲府 | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 甲府北口プラザビル | 2023年6月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| サーパス朝日通り | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| サーパス武田通り | 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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