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ポレスター武田通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴492022年12月06日更新

資産評価 [山梨県]★★★★☆4.83

168人このエリアに興味を持っています

住所
山梨県甲府市武田1丁目2-2
交通
  • JR身延線「甲府駅」徒歩7分
築年月
2013年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター武田通りの販売中の中古物件

ポレスター武田通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ポレスター武田通りの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター武田通りの基本情報

ポレスター武田通りは、マリモによって2013年01月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,742万~3,703万円、参考相場単価は40万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスタータケダドオリ管理会社マリモコミュニティ
住所山梨県 甲府市 武田1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒400-0016管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県甲府市武田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲府駅で徒歩7分、JR身延線も利用可能でアクセス良好です。金手駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 甲府信用金庫北支店 (87 m)
    • 山梨中央銀行武田通支店 (305 m)
    • セブン銀行 大和証券 甲府支店 共同出張所 (542 m)
    • ファミリーマート甲府中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 山梨中央銀行甲府駅前支店 (690 m)
    • 山梨中央銀行県庁支店 (724 m)
    • 山梨県民信用組合 西支店 (739 m)
    • 三井住友銀行甲府支店 (783 m)
    • 山梨県民信用組合 北支店 (793 m)
    • 日本政策金融公庫 甲府支店 国民生活事業 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲府駅北口店 (304 m)
    • ファミリーマート 甲府朝日店 (326 m)
    • デイリーヤマザキ 甲府武田店 (381 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 甲府店 (442 m)
    • ファミリーマート 甲府宮前町店 (467 m)
    • セブンイレブン 甲府武田店 (479 m)
    • ファミリーマート セレオ甲府店 (480 m)
    • ファミリーマート 甲府駅前店 (605 m)
    • セブンイレブン 甲府丸の内2丁目店 (637 m)
    • ローソン 甲府駅前通店 (651 m)
  • スーパー4件
    • オギノ 朝日店 (231 m)
    • 成城石井 セレオ甲府店 (474 m)
    • IT'S MORE(イッツモア) 塩部店 (811 m)
    • イオン 甲府ココリ店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲府市立新紺屋小学校 (151 m)
    • 帝京山梨看護専門学校 (190 m)
    • ニューライフインターナショナルチャーチ&スクール (258 m)
    • B.BAcademy (430 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校甲府校 (487 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉保育専門学校甲府校 (487 m)
    • ウィザス高等学校甲府キャンパス (573 m)
    • 私立山梨英和中学校 (725 m)
    • 甲府ドレメ学院 (732 m)
    • 甲府市立朝日小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山梨県立図書館 (312 m)
    • 山梨県出先機関 図書館 (328 m)
    • 甲府税務署 (364 m)
    • 自衛隊山梨地方協力本部 (368 m)
    • 農林水産省関東農政局甲府地域センター (368 m)
    • 東京入国管理局甲府出張所 (368 m)
    • 甲府地方法務局 (370 m)
    • 甲府中央消防署 (371 m)
    • NHK 甲府放送局 (376 m)
    • 武田窓口センター (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 小沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (144 m)
    • 甲府郵政健康管理センター (157 m)
    • 渡辺歯科医院 (193 m)
    • とざわ歯科医院 (256 m)
    • 医療法人社団桜栄会甲府デンタルクリニック (258 m)
    • あんど遊デイサービス (260 m)
    • 甲府デンタルクリニック (263 m)
    • 甲府クリニック (267 m)
    • 内藤歯科医院 (272 m)
    • ふるはし皮膚科クリニック (275 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • つくし保育園 (493 m)
    • 慶明幼稚園 (505 m)
    • ひかり愛児園 (636 m)
    • 山梨大学教育学部附属幼稚園 (802 m)
    • 認定こども園朝日幼稚園 (895 m)
    • 甲府市北新保育所 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター武田通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター武田通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,742万~3,703万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
133万円 〜 149万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較甲府市の平均より78.4% 高い↑
山梨県の平均より158.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 5位
甲府市
65棟中 5位
武田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター武田通りの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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ポレスター武田通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター武田通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,600万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,580万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-
2021年12月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2021年2月3,300万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)--
2021年1月3,300万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)--
2020年12月3,300万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.53%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ポレスター武田通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件2,898.8万円(42.4万円)
71〜80㎡38件3,176.1万円(41.7万円)
81〜90㎡5件3,112万円(37.6万円)

ポレスター武田通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,176.1万円(㎡単価41.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ポレスター武田通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,313.3万円41万円
7階〜9階2,881.3万円39.9万円
10階〜12階3,282.9万円42.6万円
13階〜15階3,132.7万円41.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,280万円45.6万円
3LDK/3SLDK等3,120.9万円41.7万円
4LDK/4SLDK等3,112万円37.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,057.2万円40.8万円

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ポレスター武田通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター武田通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
甲府北口プラザビル2024年11月4.5万円ワンルーム--
ラブリハイツ甲府2024年11月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
セインツタワー甲府2024年4月12.2万円3LDK12.2万円12.2万円
サーパス朝日通り2017年3月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円
サーパス武田通り2016年9月15.0万円4LDK30.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ポレスター武田通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ポレスター武田通り周辺の中古マンション

ポレスター武田通り周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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