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ラブリハイツ甲府

★★★★☆4.31 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
6階、3LDK、約58㎡の場合

住所
山梨県甲府市北口1丁目5-26
交通
築年数
1996年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラブリハイツ甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較山梨県の平均より65.7% 高い↑
甲府市の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 23位
甲府市
62棟中 22位
北口
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラブリハイツ甲府の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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ラブリハイツ甲府の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラブリハイツ甲府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,580万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年8月1,550万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)-
2017年8月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラブリハイツ甲府の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK70.47㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年6月11.8万円3LDK70.4㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年5月13.0万円3LDK70.47㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月12.6万円3LDK70.74㎡25.2万円12.6万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK50.18㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK67.28㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK70.4㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年5月10.5万円2LDK50.18㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年4月10.5万円2LDK50.18㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK50.18㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK67.28㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年4月11.8万円3LDK70.4㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年4月13.0万円3LDK70.47㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年4月12.6万円3LDK70.74㎡25.2万円12.6万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK67.28㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK70.47㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年3月12.6万円3LDK70.74㎡25.2万円12.6万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK50.18㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年3月11.8万円3LDK70.4㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年3月10.5万円2LDK50.18㎡21.0万円21.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラブリハイツ甲府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
50.18㎡ / -
2階5.2万円〜5.7万円
33.22㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
50.18㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
50.18㎡ / 北西
3階10.0万円〜11.1万円
63.84㎡ / -
4階11.1万円〜12.3万円
70.4㎡ / -
5階10.9万円〜12.1万円
67.28㎡ / 南
6階11.2万円〜12.4万円
70.47㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
70.47㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
49.76㎡ / 東
8階11.4万円〜12.6万円
70.4㎡ / 南東
9階11.5万円〜12.7万円
71.13㎡ / -
10階
11階9.7万円〜10.8万円
58.2㎡ / 南
13.3万円〜14.8万円
81.2㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★★☆4.31(山梨県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラブリハイツ甲府の基本情報

山梨県甲府市北口1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR身延線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラブリハイツ甲府(ラブリハイツコウフ)管理会社ラブリ管理
住所山梨県 甲府市 北口1丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒400-0024管理員日勤
築年数1996年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リビング住販バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 甲府北口二郵便局 (239 m)
    • ファミリーマートセレオ甲府 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 株式会社山梨中央銀行 ローンセンター (348 m)
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    • ファミリーマート甲府駅前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
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    • 甲府朝日五郵便局 (466 m)
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    • 舞鶴城公園 (492 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラブリハイツ甲府」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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