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ラブリハイツ甲府

★★★★☆4.17 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
山梨県甲府市北口1丁目5-26
交通
築年月
1996年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラブリハイツ甲府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較甲府市の平均より6.3% 高い↑
山梨県の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
山梨県
138棟中 32位
甲府市
61棟中 28位
北口
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラブリハイツ甲府の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円
  • 甲府市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円

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ラブリハイツ甲府の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラブリハイツ甲府の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2018年2月1,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2018年1月1,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2018年1月1,580万円11〜153LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2018年1月1,580万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラブリハイツ甲府の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円2LDK70.47㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年6月11.8万円3LDK70.4㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2017年5月13.0万円3LDK70.47㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年5月12.6万円3LDK70.74㎡25.2万円12.6万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK50.18㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラブリハイツ甲府の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
50.18㎡ / -
2階5.2万〜5.7万円
33.22㎡ / 南西
7.8万〜8.6万円
50.18㎡ / -
7.4万〜8.2万円
50.18㎡ / 北西
3階10万〜11万円
63.84㎡ / -
4階11万〜12.2万円
70.4㎡ / -
5階10.9万〜12万円
67.28㎡ / 南
6階11.2万〜12.3万円
70.47㎡ / -
11.4万〜12.7万円
70.47㎡ / 南
7階7.7万〜8.5万円
49.76㎡ / 東
8階11.3万〜12.5万円
70.4㎡ / 南東
9階11.4万〜12.7万円
71.13㎡ / -
10階
11階9.7万〜10.7万円
58.2㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
81.2㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★★☆4.17(山梨県)

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ラブリハイツ甲府の基本情報

山梨県甲府市北口1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR身延線の甲府駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR身延線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラブリハイツコウフ管理会社ラブリ管理
住所山梨県 甲府市 北口1丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒400-0024管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり148円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リビング住販バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート甲府駅北口 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 甲府信用金庫北支店 (168 m)
    • 甲府北口二郵便局 (239 m)
    • ファミリーマートセレオ甲府 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 株式会社山梨中央銀行 ローンセンター (348 m)
    • 甲府駅前郵便局 (354 m)
    • ファミリーマート甲府駅前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 山梨中央銀行武田通支店 (408 m)
    • 甲府朝日五郵便局 (466 m)
    • 山梨中央銀行甲府駅前支店 (491 m)
  • 公園2件
    • 舞鶴城公園 (492 m)
    • 舞鶴城公園 (492 m)
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    • ファミリーマート セレオ甲府店 (277 m)
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    • ファミリーマート 甲府エクラン店 (318 m)
    • ファミリーマート 甲府駅前店 (407 m)
    • ローソン 甲府駅前通店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ 甲府武田店 (450 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 山梨県出先機関 図書館 (147 m)
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    • 農林水産省関東農政局甲府地域センター (179 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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