ヴィルヌーブ医大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.69
- 住所
- 山梨県中央市若宮4-10
- 交通
- ＪＲ身延線「常永駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴィルヌーブ医大前の販売中の中古物件
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ヴィルヌーブ医大前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴィルヌーブ医大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブイダイマエ | 管理会社 | B'Sクリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山梨県 中央市 若宮4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒409-3803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山梨県中央市若宮に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の常永駅で徒歩7分、アクセス良好です。小井川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 甲府信用金庫玉穂支店 (597 m)
- 山梨信用金庫昭和支店 (622 m)
- 甲府信用金庫昭和支店 (846 m)
- 山梨県民信用組合昭和支店 (894 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 山梨大学医学部前店 (418 m)
- デイリーヤマザキ 昭和上河東店 (423 m)
- セブンイレブン 玉穂若宮北店 (551 m)
- セブンイレブン 昭和町河西店 (693 m)
- ローソン 山梨大学医学部附属病院店 (724 m)
- ローソン 昭和常永店 (976 m)
- スーパー2件
- IT'S MORE(イッツモア) 玉穂店 (757 m)
- ザ・ビッグ 山梨中央店 (945 m)
- 学校/教育施設5件
- 山梨大学 医学部キャンパス (617 m)
- 中央市立 玉穂北部児童館 (674 m)
- 中央市立玉穂中学校下河東分校 (736 m)
- 昭和町立常永小学校 (936 m)
- 昭和町役場 常永児童館 (988 m)
- 公共施設/機関3件
- 山梨大学附属図書館医学分館 (612 m)
- 山梨県警察本部 南甲府警察署 押原警察官駐在所 (654 m)
- 南甲府警察署 押原警察官駐在所 (654 m)
- 病院/医療10件
- きたむらクリニック (403 m)
- 昭和田中歯科医院 (494 m)
- じょうえい整骨鍼灸院 (522 m)
- こばやしこどもクリニック (671 m)
- 土田クリニック腎泌尿器科 (731 m)
- 今井クリニック (751 m)
- あまね歯科医院 (770 m)
- 森川医院 (812 m)
- あい常永 (814 m)
- 昭和南 耳鼻咽喉科クリニック (821 m)
- 幼稚園/保育園5件
- イエスイングリッシュ・スクール (503 m)
- 認定こども園わかば幼稚園わかばナーサリー (551 m)
- 幼保連携型認定こども園わかば幼稚園 (652 m)
- 上河東保育園 (940 m)
- げんき夢こども園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ医大前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ医大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 779万～838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央市の平均と同じ相場単価です 山梨県の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ医大前の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.5万円
中央市の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.5万円
山梨県の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ医大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ医大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,120万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,120万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ医大前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 870万円（13.3万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,105.5万円（15.8万円） |
ヴィルヌーブ医大前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,105.5万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴィルヌーブ医大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,042.7万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,042.7万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,023.3万円 | 14.9万円 |
ヴィルヌーブ医大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィルヌーブ医大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5.4万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルヌーブ医大前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 70.06㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 68.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ医大前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
