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リゾーム石和1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
5階、2、約50㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 350万円5階, 2, 約50㎡の例
売買履歴972023年05月06日更新
家賃相場5万円
表面利回り14.4% 〜 17.75階, 2, 約50㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.12

住所
山梨県笛吹市石和町川中島1607-86
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「石和温泉駅」徒歩20分
築年月
1986年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リゾーム石和1番館の基本情報

リゾーム石和1番館は、1986年04月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約53㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は343万~413万円、参考相場単価は6万円/㎡~7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リゾームイサワイチバンカン管理会社-
住所山梨県 笛吹市 石和町川中島1607-86管理形態委託
郵便番号〒406-0024管理員常駐
築年月1986年4月管理費1㎡あたり300円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建9階建間取り1DK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県笛吹市石和町川中島に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の石和温泉駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。春日居町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 甲府信用金庫笛吹支店 (786 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 春日居鎮目店 (529 m)
    • セブンイレブン 笛吹春日居町小松店 (624 m)
    • セブンイレブン 春日居鎮目北店 (925 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 笛吹市立春日居中学校 (842 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 笛吹市役所 八田書院管理室 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 春日居サイバーナイフ・リハビリ病院 (144 m)
    • 諸角歯科医院 (329 m)
    • 石和武井歯科医院 (478 m)
    • 雨宮歯科医院 (630 m)
    • あい笛吹 (656 m)
    • あい笛吹別館 (704 m)
    • 富士温泉病院 (840 m)
    • あっとけあ (845 m)
    • デイサービスセンターあしたば (847 m)
    • 石和温泉病院総合在宅支援事業所 (876 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 笛吹市立石和第一保育所 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リゾーム石和1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格343万~413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
22万円 〜 25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較笛吹市の平均より28.9% 低い↓
山梨県の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2、約50㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 121位
笛吹市
14棟中 12位
石和町川中島
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リゾーム石和1番館の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.6万円
  • 笛吹市の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

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リゾーム石和1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比330万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リゾーム石和1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜600万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月390万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)-
2023年4月390万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)-
2023年1月500万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約30万円)-
2022年12月390万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)--
2022年11月390万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リゾーム石和1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、2、約50㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:14.4% 〜 17.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.5万〜4.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円3DK53.96㎡5.0万円-6〜10
2017年3月5.0万円3DK53.96㎡5.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リゾーム石和1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.4万円
50.74㎡ / 東
3階
4階4.2万〜4.5万円
50.74㎡ / 東
4.3万〜4.6万円
50.49㎡ / -
5階4.5万〜4.8万円
53.96㎡ / 東
6階4.3万〜4.5万円
50.74㎡ / 東
4.3万〜4.5万円
50.74㎡ / 東
4.3万〜4.5万円
50.49㎡ / 東
7階4.1万〜4.3万円
50.49㎡ / 北
8階4.4万〜4.7万円
50.74㎡ / -
4.9万〜5.1万円
53.96㎡ / 南
9階4.6万〜4.9万円
53.96㎡ / 東

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