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エクセレントプラザ石和

★★★☆☆3.62 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
3階、5LDK、約62㎡の場合

住所
山梨県笛吹市石和町唐柏737-1
交通
築年数
1992年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントプラザ石和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較山梨県の平均より22.7% 低い↓
笛吹市の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、5LDK、約62㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 74位
笛吹市
14棟中 3位
石和町唐柏
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントプラザ石和の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.1万円
  • 笛吹市の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.2万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセレントプラザ石和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月530万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年7月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)--
2017年6月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)--
2017年5月680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)--
2017年5月650万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-

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エクセレントプラザ石和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、5LDK、約62㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.2万円2LDK59.0㎡6.2万円-1〜5-
2015年3月6.5万円2LDK56.0㎡6.5万円6.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントプラザ石和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
56.0㎡ / 南東
2階5.3万円〜5.8万円
53.41㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
60.41㎡ / 南東
4階6.5万円〜7.1万円
62.99㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
80.85㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
62.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(山梨県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセレントプラザ石和の基本情報

山梨県笛吹市石和町唐柏に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の石和温泉駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントプラザ石和(エクセレントプラザイサワ)管理会社自主管理
住所山梨県 笛吹市 石和町唐柏737-1管理形態委託
郵便番号〒406-0034管理員なし
築年数1992年10月管理費1㎡あたり159円
総戸数53戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 玉諸公園 (666 m)
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    • ローソン 笛吹石和唐柏店 (144 m)
    • セブンイレブン 石和唐柏店 (425 m)
    • デイリーヤマザキ 甲府バイパス店 (770 m)
    • セブンイレブン 石和町広瀬店 (784 m)
    • ローソン 石和四日市場店 (878 m)
  • スーパー1件
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  • 学校/教育施設2件
    • 笛吹市立石和西小学校 (751 m)
    • 笛吹市立石和中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)山梨支所 (376 m)
    • 山梨運輸支局 (380 m)
    • 山梨県出先機関 東部家畜保健衛生所 (449 m)
    • 山梨県出先機関 食肉衛生検査所 (516 m)
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    • こうの整骨院 (520 m)
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    • デイサービスセンターのぞみ (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセレントプラザ石和」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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