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ラピス石和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴532025年02月08日更新

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.82

244人このエリアに興味を持っています

住所
山梨県笛吹市石和町八田
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「石和温泉駅」徒歩18分
築年月
1999年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラピス石和の販売中の中古物件

ラピス石和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラピス石和の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラピス石和の基本情報

ラピス石和は、不動建設によって1999年08月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は831万~1,345万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラピスイサワ管理会社不動建設
住所山梨県 笛吹市 石和町八田管理形態委託
郵便番号〒406-0023管理員巡回
築年月1999年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社不動建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県笛吹市石和町八田に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の石和温泉駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JAふえふき石和支所 (287 m)
    • 山梨県民信用組合 石和支店 (514 m)
    • 山梨信用金庫石和支店 (746 m)
    • JAふえふき岡部支所 (816 m)
    • 山梨中央銀行石和支店 (900 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 笛吹石和町店 (624 m)
    • 有限会社寺本商店 (702 m)
    • セブンイレブン 山梨石和店 (725 m)
    • セブンイレブン 石和温泉駅前店 (759 m)
    • セブンイレブン 笛吹高校前店 (761 m)
    • ローソン 春日居鎮目店 (788 m)
    • ファミリーマート 石和町市部店 (875 m)
    • ニューデイズ石和温泉 (877 m)
  • スーパー3件
    • クック-Y 石和店 (848 m)
    • イオン 石和店 (880 m)
    • ザ・ビッグ 石和店 (880 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 笛吹市立石和北小学校 (560 m)
    • 託児所OLive (608 m)
    • 笛吹市立石和南小学校 (640 m)
    • 山梨県立笛吹高等学校 (913 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 笛吹市役所 八田書院管理室 (232 m)
    • 東町公民館 (519 m)
    • 笛吹市役所 (648 m)
    • 笛吹市役所 保健福祉部 福祉総務課 福祉総務担当 (778 m)
    • 笛吹市消防本部 (879 m)
    • 笛吹市消防署 (885 m)
    • 笛吹警察署 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイ鶴千亀万 (157 m)
    • デイサービスセンター鶴千亀万鳥 (157 m)
    • 安部整骨院 (208 m)
    • 茂手木歯科医院 (245 m)
    • 小林医院 (304 m)
    • 石和温泉病院総合在宅支援事業所 (353 m)
    • 石和温泉病院 (381 m)
    • 中川歯科医院 (396 m)
    • 石和武井歯科医院 (466 m)
    • 奈須内科 (502 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 笛吹市立石和第一保育所 (69 m)
    • OLive保育園石和窪中島園 (791 m)
    • 笛吹市立石和第五保育所 (952 m)
    • 石和英和幼稚園 (978 m)
    • 山梨英和プレストンこども園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラピス石和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラピス石和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格831万~1,345万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較笛吹市の平均より49.8% 高い↑
山梨県の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
910万 〜 950万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 65位
笛吹市
14棟中 1位
石和町八田
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラピス石和の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 笛吹市の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.6万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円

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ラピス石和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比910万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラピス石和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月980万円-4〜02LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2025年2月1,800万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2025年2月1,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2025年2月1,680万円-4〜02LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2025年2月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.87%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラピス石和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡6件765万円(13.1万円)
61〜70㎡29件1,043.4万円(16.8万円)
71〜80㎡7件1,101.1万円(15.1万円)
91〜100㎡4件1,106万円(11.8万円)

ラピス石和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,043.4万円(㎡単価16.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ラピス石和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,106万円11.8万円
2階852.3万円13.7万円
3階〜4階950万円13.9万円
5階1,162.7万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等765万円13.1万円
3LDK/3SLDK等1,059.8万円15.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西916.4万円14万円
西1,079.1万円17.4万円

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ラピス石和の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラピス石和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
春日居ライフピアマンション2024年11月4.8万円1SK--
シェソワ甲斐の杜2023年10月5.5万円1LDK-5.5万円
リゾーム石和1番館2017年4月5.0万円3DK5.0万円-
アルカディア石和2017年1月7.0万円2DK14.0万円-
センチュリー石和2017年1月5.5万円2DK5.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラピス石和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ラピス石和周辺の中古マンション

ラピス石和周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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