Dグラフォート世田谷芦花公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,180万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,180万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 346件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 18.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.1% | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4967人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷2丁目18-23
- 交通
- 京王線「八幡山駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dグラフォート世田谷芦花公園の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグラフォートセタガヤロカコウエン | 管理会社 | ダイワサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 粕谷2丁目18-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 208戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 168台 月額 5,000円〜19,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜600円 |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり 月額 1,000円 |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
ブランド | Dグラフォート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『Dグラフォート世田谷芦花公園』「D’グラフォート世田谷芦花公園」は、三井不動産株式会社が事業主となって竣工された、地上14階建ての高級レジデンスです。京王電鉄京王線「八幡山」駅から徒歩10分の好立地にあり、学区の小・中学校には徒歩5分でリーチが可能の、ファミリーに最適なレジデンスといえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (297 m)
- JA東京中央本店 (705 m)
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- 公園6件
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- 上北沢公園 (835 m)
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- ファミリーマート 環八八幡山店 (467 m)
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- ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (617 m)
- ローソン 八幡山三丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (760 m)
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- 成城石井 芦花公園店 (660 m)
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- オオゼキ 八幡山店 (761 m)
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- サミットストア 千歳台店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立芦花小学校 (319 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (413 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (532 m)
- 私立大東学園高校 (654 m)
- 世田谷福祉専門学校 (754 m)
- 粕谷児童館 (766 m)
- 世田谷区立八幡山小学校 (786 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (903 m)
- 東京都立芦花高校 (908 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (938 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 芦花公園地域安全センター (132 m)
- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (465 m)
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- 成城警察署 八幡山駐在所 (531 m)
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- 病院/医療10件
- グランダ芦花公園 (130 m)
- 社会福祉法人夢のみずうみ村 (201 m)
- つどい支援事業所八幡山 (379 m)
- 芦花公園クリニック (397 m)
- 世田谷区立特別養護老人ホーム芦花ホーム (403 m)
- デイ・ホーム 芦花 (403 m)
- 訪問看護ステーション 芦花 (403 m)
- 芦花介護保険サービス (403 m)
- 小規模多機能つどい八幡山 (411 m)
- メディカルホームくらら芦花公園 (563 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 芦花幼稚園 (161 m)
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (236 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (265 m)
- 南八幡山保育園 (337 m)
- 芦花の丘かたるぱ保育園 (449 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (502 m)
- えにっくす (589 m)
- 船橋西保育園 (618 m)
- にじいろ保育園千歳台 (676 m)
- 烏山杉の子保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグラフォート世田谷芦花公園の間取り例
Dグラフォート世田谷芦花公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグラフォート世田谷芦花公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,577万~1億492万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグラフォート世田谷芦花公園の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグラフォート世田谷芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,890万〜6,190万円対前年同月比↑ | 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグラフォート世田谷芦花公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,980万円です。専有面積は約62㎡〜約132㎡です。全部で346件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円 (約295万円) | 南 | - |
2024年3月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2024年1月 | 8,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
2024年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で346件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグラフォート世田谷芦花公園の売却のご相談
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Dグラフォート世田谷芦花公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 78.27㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年5月 | 17.8万円 | 2SLDK | 73.76㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 東 |
2020年4月 | 17.8万円 | 2SLDK | 73.76㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 東 |
2020年3月 | 17.8万円 | 2SLDK | 73.76㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 東 |
2019年10月 | 15.5万円 | 2LDK | 70.01㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグラフォート世田谷芦花公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 19.4万〜20.4万円 88.64㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 85.54㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 90.74㎡ / 南 | |
2階 | 15.8万〜16.5万円 70.14㎡ / 東 | 15.8万〜16.5万円 70.14㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 85.35㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 90.15㎡ / - |
3階 | 15.7万〜16.5万円 69.36㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 70.01㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 85.54㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 90.15㎡ / - |
4階 | 15.9万〜16.7万円 70.14㎡ / 東 | 20.4万〜21.4万円 85.35㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 90.74㎡ / 南 | |
5階 | 16万〜16.8万円 70.01㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 90.15㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 90.15㎡ / 南 | |
6階 | 16.9万〜17.8万円 73.76㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 85.01㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 90.74㎡ / 南 | |
7階 | 16.1万〜17万円 70.01㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 90.15㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 90.74㎡ / 南 | |
8階 | 16.2万〜17万円 70.01㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 84.05㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 111.27㎡ / - | |
9階 | 17.2万〜18.1万円 73.76㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 78.27㎡ / 南 | 28.8万〜30.2万円 117.47㎡ / 南 | |
10階 | 16.4万〜17.3万円 70.14㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 84.05㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 90.15㎡ / 南 | |
11階 | 16.5万〜17.3万円 70.01㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 87.43㎡ / 東 | 22.3万〜23.4万円 90.15㎡ / 南 | |
12階 | 16.6万〜17.4万円 70.01㎡ / 東 | 20.9万〜21.9万円 84.05㎡ / 南 | 29.7万〜31.2万円 119.31㎡ / 南 | |
13階 | 14.8万〜15.6万円 62.3㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 118.56㎡ / 東 | 28万〜29.4万円 117.75㎡ / 東 | |
14階 | 16.8万〜17.6万円 70.14㎡ / 東 | 28.2万〜29.6万円 117.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
外観は上品さを漂わせるアイボリーとブラウンのツートーンカラー。エントランスはオートロック、各戸にテレビモニター付きインターフォンがついておりセキュリティ面も万全です。宅配コーナーがありますので不在がちなご家庭でも安心です。
シアタールームやキッズルームなど、共有スペースも充実で快適なマンションライフが送れます。
Dグラフォート世田谷芦花公園は、大和ハウス工業によって2004年02月に竣工された総戸数208戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約132㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,577万~1億492万円、参考相場単価は73万円/㎡~79万円/㎡となっています。