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Dグラフォート世田谷芦花公園

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万円 〜 5,210万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
東京都世田谷区粕谷2丁目18-23
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

Dグラフォート世田谷芦花公園の販売中の中古物件

Dグラフォート世田谷芦花公園では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

リバティヒルズ八幡山

リバティヒルズ八幡山

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
  • 売出し中

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デボスハイツ

デボスハイツ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
  • 売出し中

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エントピア五月園

エントピア五月園

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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芦花公園明穂ハイツ

芦花公園明穂ハイツ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
  • 売出し中

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芦花公園ヒミコマンション

芦花公園ヒミコマンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ルーブル上高井戸

ルーブル上高井戸

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
  • 売出し中

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トーエイ高井戸マンション

トーエイ高井戸マンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
  • 1件 売出し中

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ラインコーポ高井戸

ラインコーポ高井戸

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-6
  • 1件 売出し中

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グランシーナ八幡山リスパイア

グランシーナ八幡山リスパイア

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
  • 売出し中

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セブンスター集成第1マンション

セブンスター集成第1マンション

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション上北沢

ライオンズマンション上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
  • 売出し中

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サニーハイツ上北沢

サニーハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 4件 売出し中

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Dグラフォート世田谷芦花公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 低い↓
世田谷区の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,710万円 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16273位
世田谷区
2969棟中 1688位
粕谷
31棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • Dグラフォート世田谷芦花公園の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

Dグラフォート世田谷芦花公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,680万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)西
2017年9月4,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年9月4,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-
2017年8月4,680万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)-

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Dグラフォート世田谷芦花公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.5万円3LDK90.15㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.8万円2LDK70.01㎡35.6万円17.8万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK85.54㎡17.0万円-1〜5
2016年9月17.0万円3LDK85.54㎡17.0万円-1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK85.54㎡17.0万円-1〜5
2016年6月16.0万円2LDK64.86㎡16.0万円16.0万円11〜15
2016年5月16.0万円2LDK64.86㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年5月16.5万円2LDK64.86㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年4月16.5万円2LDK64.86㎡16.5万円16.5万円11〜15
2016年3月15.9万円2LDK70.01㎡15.9万円31.8万円11〜15
2016年3月15.9万円2SLDK70.01㎡15.9万円31.8万円1〜5
2016年3月17.3万円2SLDK73.76㎡17.3万円17.3万円6〜10
2016年2月17.3万円2SLDK73.76㎡17.3万円17.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート世田谷芦花公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万円〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万円〜18.3万円
88.64㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
85.54㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
90.74㎡ / 南
2階13.4万円〜14.8万円
70.01㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
86.64㎡ / 西
17.7万円〜19.6万円
90.15㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
69.36㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
73.49㎡ / 東
17.3万円〜19.2万円
85.54㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
90.15㎡ / -
4階13.5万円〜15.0万円
70.01㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
85.35㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
90.74㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
70.01㎡ / 東
20.7万円〜22.9万円
101.2㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
90.74㎡ / 南
6階13.7万円〜15.2万円
70.14㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
85.01㎡ / 西
18.7万円〜20.6万円
90.74㎡ / 南
7階13.7万円〜15.2万円
70.01㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
85.54㎡ / 南
18.8万円〜20.7万円
90.74㎡ / 南
8階13.8万円〜15.3万円
70.14㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
85.54㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
90.74㎡ / 南
9階13.9万円〜15.4万円
70.14㎡ / 東
17.9万円〜19.7万円
85.54㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
117.47㎡ / 南
10階14.3万円〜15.9万円
70.14㎡ / -
17.6万円〜19.5万円
84.05㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
90.15㎡ / 南
11階14.0万円〜15.5万円
70.01㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
87.43㎡ / 東
19.0万円〜21.0万円
90.15㎡ / 南
12階13.4万円〜14.8万円
64.86㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
84.05㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
119.31㎡ / 南
13階12.6万円〜13.9万円
62.3㎡ / 東
24.0万円〜26.6万円
118.56㎡ / 東
23.9万円〜26.4万円
117.75㎡ / 東
14階14.2万円〜15.8万円
70.01㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
117.75㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

Dグラフォート世田谷芦花公園は八幡山駅から徒歩10分、芦花公園駅から徒歩14分の場所にあります。八幡山駅の下には京王ストアを始めとした複合ショッピングセンター京王リトナードが併設されており、通勤・通学帰りのお買い物にも非常に便利です。また、一区画先には芦花公園があり、四季折々の自然に触れることができます。幼稚園や小学校も徒歩5分程度のため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭に最適の環境です。
外観は上品さを漂わせるアイボリーとブラウンのツートーンカラー。エントランスはオートロック、各戸にテレビモニター付きインターフォンがついておりセキュリティ面も万全です。宅配コーナーがありますので不在がちなご家庭でも安心です。
シアタールームやキッズルームなど、共有スペースも充実で快適なマンションライフが送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

Dグラフォート世田谷芦花公園の基本情報

『Dグラフォート世田谷芦花公園』「D’グラフォート世田谷芦花公園」は、三井不動産株式会社が事業主となって竣工された、地上14階建ての高級レジデンスです。京王電鉄京王線「八幡山」駅から徒歩10分の好立地にあり、学区の小・中学校には徒歩5分でリーチが可能の、ファミリーに最適なレジデンスといえます。

建物・設備

名称Dグラフォート世田谷芦花公園(ディーグラフォートセタガヤロカコウエン)管理会社ダイワサービス
住所東京都 世田谷区 粕谷2丁目18-23管理形態委託
郵便番号〒157-0063管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数208戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • サークルK世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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    • 昭和信用金庫八幡山支店 (740 m)
    • ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (933 m)
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  • 公園8件
    • 都立蘆花恒春園 (313 m)
    • 都立蘆花恒春園 (313 m)
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    • サークルK世田谷粕谷店 (586 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (617 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (641 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (715 m)
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    • 業務スーパー粕谷店 (543 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (641 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (661 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (712 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (761 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (794 m)
    • サミットストア 千歳台店 (864 m)
    • コープみらい コープデリ千歳センター (932 m)
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    • 太陽の子 めぐりさわ保育園 (830 m)
    • ゆりかご保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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