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ベルエアコート山中湖

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

310万 〜 330万円
3階、4LDK、約114㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格310万円 〜 330万円3階, 4LDK, 約114㎡の例
売買履歴1802024年04月05日更新

資産評価 [山梨県]★★☆☆☆2.67

住所
山梨県南都留郡山中湖村山中380-3
交通
  • 富士急行「富士山駅」徒歩124分
築年月
1989年7月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルエアコート山中湖の販売中の中古物件

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ベルエアコート山中湖の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベルエアコート山中湖の基本情報

ベルエアコート山中湖は、1989年07月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約140㎡、間取りが3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は225万~397万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルエアコートヤマナカコ管理会社太平洋興発
住所山梨県 南都留郡山中湖村 山中380-3管理形態委託
郵便番号〒401-0501管理員日勤
築年月1989年7月管理費1㎡あたり459円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山梨県南都留郡山中湖村山中に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩124分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 山梨中央銀行 山中湖支店 (478 m)
    • 都留信用組合 山中湖支店 (655 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 山中湖畔店 (990 m)
  • スーパー1件
    • 有限会社丸一高村本店 (995 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 専修大学山中湖セミナーハウス (601 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 山中湖村役場 山中湖村公民館 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルエアコート山中湖の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルエアコート山中湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格225万~397万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
9万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較南都留郡山中湖村の平均より58.9% 低い↓
山梨県の平均より82.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約114㎡のお部屋の場合
310万 〜 330万円
坪単価によるランキング
山梨県
147棟中 140位
南都留郡山中湖村
33棟中 27位
山中
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ベルエアコート山中湖の相場

    ㎡単価
    2.8万円
    坪単価
    9.2万円
  • 南都留郡山中湖村の相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.5万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円

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ベルエアコート山中湖の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、114㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比310万〜330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルエアコート山中湖の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜800万円です。専有面積は約80㎡〜約140㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月330万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約2万円 (約9万円)南西-
2024年3月330万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約2万円 (約9万円)南西-
2024年2月330万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約2万円 (約9万円)南西-
2024年1月330万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約2万円 (約9万円)南西-
2023年12月330万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約2万円 (約9万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.3万円となっております。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15万円となっております。以前の期間と比較して-1.75%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.72%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ベルエアコート山中湖の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡25件302万円(3.8万円)
91〜100㎡15件300万円(3.3万円)
101㎡〜140件554.3万円(4.5万円)

ベルエアコート山中湖の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は554.3万円(㎡単価4.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ベルエアコート山中湖の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階451万円4.3万円
3階360万円4.5万円
4階593.5万円4.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等301.3万円3.6万円
3LDK/3SLDK等509.4万円4.4万円
4LDK/4SLDK等650万円4.8万円
5LDK/5SLDK等538.5万円3.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西485.1万円4.2万円
西502.1万円4.4万円

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ベルエアコート山中湖の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルエアコート山中湖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エーブル山中湖2023年6月10.0万円2LDK20.0万円10.0万円
プチモンド山中湖2023年6月6.6万円2LDK6.6万円6.6万円
ファミールヴィラ山中湖2023年6月9.8万円2LDK19.6万円9.8万円
のんびれっじ山中湖弐番館2017年6月7.5万円1R15.0万円7.5万円
山中湖レイクサイド2016年7月3.7万円2K3.7万円3.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ベルエアコート山中湖へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ベルエアコート山中湖周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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