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エルペサージ山中湖

★★★☆☆3.18 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
3階、2LDK、約70㎡の場合

住所
山梨県南都留郡山中湖村平野2966-3
交通
築年数
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルペサージ山中湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較山梨県の平均より49.5% 低い↓
南都留郡山中湖村の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 109位
南都留郡山中湖村
31棟中 11位
平野
25棟中 7位
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の売買価格相場

  • エルペサージ山中湖の相場

    ㎡単価
    6.9万円
    坪単価
    22.9万円
  • 南都留郡山中湖村の相場

    ㎡単価
    5.6万円
    坪単価
    18.6万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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エルペサージ山中湖の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
470万円〜520万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルペサージ山中湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月350万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約4万円 (約15万円)西-
2017年9月690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約24万円)西-
2017年8月540万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)西-
2017年8月690万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約7万円 (約24万円)西
2017年8月400万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約5万円 (約17万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルペサージ山中湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:18.0% 〜 22.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.8万円1LDK53.81㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2016年6月5.8万円1LDK53.81㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2016年5月5.8万円1LDK53.81㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2016年4月5.8万円1LDK53.81㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2016年3月5.8万円1LDK53.81㎡11.6万円5.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルペサージ山中湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万円〜5.8万円
53.81㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
74.6㎡ / 西
2階7.5万円〜8.3万円
74.6㎡ / 西
3階
4階7.3万円〜8.1万円
70.14㎡ / 南西
9.2万円〜10.2万円
91.1㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
168.72㎡ / 南
5階7.3万円〜8.1万円
70.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.18(山梨県)

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エルペサージ山中湖の基本情報

山梨県南都留郡山中湖村平野に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩148分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルペサージ山中湖(エルペサージヤマナカコ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所山梨県 南都留郡山中湖村 平野2966-3管理形態委託
郵便番号〒401-0502管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園2件
    • 山中湖親水公園(長池親水公園) (977 m)
    • 山中湖親水公園(長池親水公園) (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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