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エーブル山中湖

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

相場価格11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格810万円 〜 890万円4階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴1392019年03月05日更新
賃料相場5万 〜 8.9万円
表面利回り9.0% 〜 11.04階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [山梨県]★★★☆☆3.75

211人このエリアに興味を持っています

住所
山梨県南都留郡山中湖村平野3777-3
交通
  • 富士急行「富士山駅」徒歩126分
築年月
1988年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エーブル山中湖の基本情報

山梨県南都留郡山中湖村平野に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の富士山駅で徒歩126分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エーブルヤマナカコ管理会社大成有楽不動産
住所山梨県 南都留郡山中湖村 平野3777-3管理形態委託
郵便番号〒401-0502管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり247円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社地崎工業、アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 公園2件
    • 山中湖親水公園(長池親水公園) (739 m)
    • 山中湖親水公園(長池親水公園) (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エーブル山中湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 40万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較南都留郡山中湖村の平均より86.1% 高い↑
山梨県の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
山梨県
145棟中 73位
南都留郡山中湖村
32棟中 4位
平野
26棟中 3位
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の売買価格相場

  • エーブル山中湖の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 南都留郡山中湖村の相場

    ㎡単価
    6.4万円
    坪単価
    21.3万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.9万円

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エーブル山中湖の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
780万〜870万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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エーブル山中湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月690万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)-
2018年12月980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2018年11月980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2018年10月980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2018年9月530万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約7万円 (約24万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エーブル山中湖の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.9万円2LDK85.41㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年3月8.9万円2LDK85.41㎡17.8万円8.9万円6〜10南西
2016年2月5.0万円1LDK50.44㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2015年12月8.9万円2LDK85.41㎡17.8万円8.9万円6〜10南西
2015年5月6.5万円1LDK50.44㎡13.0万円6.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エーブル山中湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
71.05㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
85.32㎡ / -
2階6.7万〜7.4万円
71.05㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
70.81㎡ / 南
3階4.6万〜5.1万円
50.44㎡ / -
6.7万〜7.4万円
71.05㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
61.87㎡ / 東
6.8万〜7.5万円
71.17㎡ / 南
5階4.7万〜5.2万円
50.44㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
71.05㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
97.91㎡ / 南西
11.1万〜12.2万円
121.02㎡ / 東
7階7.2万〜8万円
74.83㎡ / 南
6.8万〜7.6万円
70.81㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識