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ダイアパレス河口湖

★★★★☆4.08 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

住所
山梨県南都留郡富士河口湖町船津1457-1
交通
築年数
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス河口湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より32.8% 高い↑
南都留郡富士河口湖町の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
山梨県
143棟中 36位
南都留郡富士河口湖町
11棟中 3位
船津
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス河口湖の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 南都留郡富士河口湖町の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    43.9万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円

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ダイアパレス河口湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年9月1,300万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年8月1,300万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)西-
2017年8月1,600万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)-

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ダイアパレス河口湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10西
2017年4月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10西
2017年3月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10-
2017年2月9.0万円2LDK64.8㎡9.0万円-1〜5
2017年2月10.5万円2LDK60.3㎡10.5万円-1〜5
2017年2月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10西
2017年2月7.5万円2LDK59.22㎡-7.5万円1〜5
2017年1月10.5万円2LDK60.3㎡10.5万円-1〜5
2017年1月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10-
2017年1月7.5万円2LDK59.22㎡-7.5万円1〜5
2016年12月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10-
2016年12月10.5万円2LDK60.3㎡10.5万円-1〜5
2016年12月7.5万円2LDK59.22㎡-7.5万円1〜5
2016年11月6.5万円1LDK51.68㎡13.0万円-6〜10-
2016年11月10.5万円2LDK60.3㎡10.5万円-1〜5
2016年11月7.5万円2LDK59.22㎡-7.5万円1〜5
2016年11月7.5万円2LDK59.22㎡10.0万円-1〜5
2016年10月7.5万円2LDK59.22㎡--1〜5-
2016年10月6.5万円1LDK51.68㎡13.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス河口湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
51.68㎡ / 東
2階7.3万円〜8.0万円
59.22㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
59.22㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
65.42㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
60.3㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
59.22㎡ / 南西
7階6.7万円〜7.4万円
51.68㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
59.22㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
88.92㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.08(山梨県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス河口湖の基本情報

山梨県南都留郡富士河口湖町船津に位置するマンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の河口湖駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス河口湖(ダイアパレスカワグチコ)管理会社コミュニティワン
住所山梨県 南都留郡富士河口湖町 船津1457-1管理形態委託
郵便番号〒401-0301管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり357円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 都留信用組合 河口湖支店 (257 m)
    • ファミリーマート河口湖駅西 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • JA北富士本所 (418 m)
    • 河口湖郵便局 (486 m)
    • ファミリーマート河口湖船津 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 山梨信用金庫河口湖支店 (773 m)
    • 山梨中央銀行 河口湖支店 (793 m)
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    • ファミリーマート 河口湖駅西店 (356 m)
    • ローソン 富士河口湖町役場前店 (396 m)
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    • セブンイレブン 河口湖駅前店 (670 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス河口湖」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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