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ダイアパレス河口湖

★★★★☆4.17 / 山梨県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,380万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
山梨県南都留郡富士河口湖町船津1457-1
交通
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス河口湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較山梨県の平均より46.6% 高い↑
南都留郡富士河口湖町の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
山梨県
135棟中 33位
南都留郡富士河口湖町
11棟中 3位
船津
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス河口湖の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 南都留郡富士河口湖町の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.6万円
  • 山梨県の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.1万円

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ダイアパレス河口湖の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,240万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス河口湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,600万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)-
2017年10月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2017年10月1,600万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,600万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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ダイアパレス河口湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10-
2017年5月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10西
2017年4月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10西
2017年3月8.0万円2K59.22㎡16.0万円-6〜10-
2017年2月9.0万円2LDK64.8㎡9.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス河口湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
51.68㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
65.42㎡ / 南
2階7.3万〜8万円
59.22㎡ / 東
3階7.5万〜8.3万円
59.22㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
65.42㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
60.3㎡ / 南
6階7.6万〜8.5万円
59.22㎡ / 南西
7階6.7万〜7.4万円
51.68㎡ / -
7.6万〜8.5万円
59.22㎡ / -
11.2万〜12.4万円
88.92㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.17(山梨県)

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ダイアパレス河口湖の基本情報

山梨県南都留郡富士河口湖町船津に位置するマンションで、総戸数149戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は富士急行の河口湖駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスカワグチコ管理会社コミュニティワン
住所山梨県 南都留郡富士河口湖町 船津1457-1管理形態委託
郵便番号〒401-0301管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり357円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 都留信用組合 河口湖支店 (257 m)
    • ファミリーマート河口湖駅西 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • JA北富士本所 (418 m)
    • 河口湖郵便局 (486 m)
    • ファミリーマート河口湖船津 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 山梨信用金庫河口湖支店 (773 m)
    • 山梨中央銀行 河口湖支店 (793 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 河口湖駅西店 (356 m)
    • ローソン 富士河口湖町役場前店 (396 m)
    • ローソン 河口湖駅前店 (607 m)
    • セブンイレブン 河口湖大橋南店 (641 m)
    • セブンイレブン 河口湖駅前店 (670 m)
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    • セブンイレブン 河口湖船津登山道店 (706 m)
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    • オギノ 河口湖店 (550 m)
    • 高田屋 (807 m)
    • SELVA(セルバ) 河口湖BELL店 (899 m)
    • パワーマーケットTAC食品市場河口湖店 (982 m)
    • 株式会社セルシオジャパン河口湖店 (983 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 組合立河口湖南中学校 (339 m)
    • 富士河口湖町立船津小学校 (702 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 富士河口湖町役場 (511 m)
    • 河口湖消防署 (550 m)
    • 富士河口湖町生涯学習館 (581 m)
    • 富士河口湖生涯学習館 (581 m)
    • 山梨県警察本部 富士吉田警察署 河口湖交番 (913 m)
    • 富士吉田警察署 河口湖交番 (917 m)
    • 乳ケ崎公民館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺歯科医院 (87 m)
    • 渡辺医院 (270 m)
    • 佐野歯科医院 (284 m)
    • ヒデキ歯科クリニック (288 m)
    • 渡辺クリニック (318 m)
    • 宮下医院 (321 m)
    • 渡辺眼科 (383 m)
    • 外川医院 (386 m)
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    • 藤久保歯科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 河口湖保育室ドリームツリー (413 m)
    • 船津保育所 (480 m)
    • こもも保育所 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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