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ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ

★★★★☆4.08 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5
交通
築年月
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より29.4% 高い↑
近江八幡市の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 111位
近江八幡市
14棟中 1位
鷹飼町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,250万〜2,480万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2014年11月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南東-
2014年2月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2013年9月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南西-
2013年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-

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ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.6万円3LDK70.46㎡15.0万円9.6万円1〜5
2017年6月9.6万円3LDK70.46㎡15.0万円9.6万円1〜5
2017年5月9.6万円3LDK70.46㎡15.0万円9.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜9.3万円
70.46㎡ / 南西
4階8.6万〜9.5万円
70.46㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
83.88㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
71.61㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
93.7㎡ / 南西
6階
7階9.4万〜10.4万円
77.24㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★★☆4.08(滋賀県)

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ロイヤルアーク近江八幡フロンテージの基本情報

滋賀県近江八幡市鷹飼町に位置するマンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩6分、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークオウミハチマンフロンテージ管理会社阪急ハウジングサポート
住所滋賀県 近江八幡市 鷹飼町451-5管理形態-
郵便番号〒523-0891管理員-
築年月2007年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (438 m)
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR近江八幡駅北口店 (438 m)
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    • 平和堂(株)丸善近江八幡店 (405 m)
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    • イオン近江八幡ショッピングセンター (482 m)
    • ピアゴ 近江八幡店 (790 m)
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    • NECPCカレッジパートナー校スタック近江八幡校 (142 m)
    • スタック近江八幡校 (142 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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