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エスリード近江八幡

過去の売買価格
2,080万円 〜 2,650万円
相場情報
27万円/㎡(90万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 滋賀県近江八幡市鷹飼町538
  • JR東海道本線「近江八幡駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

エスリード近江八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より27.7% 高い↑
近江八幡市の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
441棟中 117位
近江八幡市
15棟中 2位
鷹飼町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • エスリード近江八幡の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスリード近江八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円6〜102SLDKLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年6月2,580万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年5月2,580万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2017年4月2,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年4月2,580万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード近江八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円4LDK80.14㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円4LDK80.14㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円4LDK80.14㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円4LDK80.14㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円4LDK80.14㎡24.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード近江八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
87.73㎡ / 南東
2階10.2万円〜11.3万円
82.06㎡ / 南東
3階11.0万円〜12.1万円
87.73㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.8万円
70.34㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
82.06㎡ / 南東
10.1万円〜11.1万円
80.14㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
66.82㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
80.14㎡ / 南東
6階
7階10.5万円〜11.6万円
82.06㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
87.73㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.04(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード近江八幡の基本情報

滋賀県近江八幡市鷹飼町に位置するマンションで、総戸数64戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩5分、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード近江八幡(エスリードオウミハチマン)
住所滋賀県 近江八幡市 鷹飼町538
郵便番号〒523-0891
築年数2007年2月
総戸数64戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスリード
施工会社-
管理会社エスリード管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり130円
修繕積立金1㎡あたり69円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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