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ヴィア夢木香近江八幡1

★★★★☆4.12 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,570万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町701
交通
築年月
2014年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィア夢木香近江八幡1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較近江八幡市の平均より59.8% 高い↑
滋賀県の平均より55.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 52位
近江八幡市
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の売買価格相場

  • ヴィア夢木香近江八幡1の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

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ヴィア夢木香近江八幡1の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比-2,330万〜2,570万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィア夢木香近江八幡1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,670万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)南東-
2018年4月2,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2018年3月2,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-
2018年2月2,800万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南東-

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ヴィア夢木香近江八幡1の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円1DK38.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円1K36.1㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1DK38.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円1DK38.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月8.0万円1DK38.0㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィア夢木香近江八幡1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.3万〜8.1万円
38.0㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
38.0㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階14.4万〜15.9万円
72.2㎡ / 南東
9階
10階
11階

資産評価

★★★★☆4.12(滋賀県)

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ヴィア夢木香近江八幡1の基本情報

滋賀県近江八幡市鷹飼町に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴィアユメキコウオウミハチマンワン管理会社サンヨーホームズコミュニティ
住所滋賀県 近江八幡市 鷹飼町701管理形態委託
郵便番号〒523-0891管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社夢木香開発バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近江八幡鷹飼郵便局 (87 m)
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (178 m)
    • 株式会社滋賀銀行 八幡駅前支店 八幡南出張所 (204 m)
    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン近江八幡店内出張所 (231 m)
    • 滋賀中央信用金庫八幡駅前支店 (252 m)
    • 関西アーバン銀行 八幡駅前支店 (291 m)
    • 京都銀行 近江八幡支店 (324 m)
    • 湖東信用金庫近江八幡支店 (430 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 近江八幡駅前店 (129 m)
    • セブンイレブン ハートインJR近江八幡駅北口店 (138 m)
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    • サークルK 近江八幡駅前店 (224 m)
    • サークルK 近江八幡鷹飼町店 (315 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅東店 (410 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅南店 (466 m)
    • ローソン 近江八幡駅南店 (473 m)
    • セブンイレブン 近江八幡白鳥町店 (774 m)
    • ファミリーマート 近江八幡鷹飼町北店 (877 m)
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    • イオン 近江八幡店 (218 m)
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    • ピアゴ 近江八幡店 (697 m)
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    • スタック近江八幡校 (516 m)
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