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ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館

★★★☆☆3.84 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目
交通
築年数
1990年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より1.6% 高い↑
近江八幡市の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 186位
近江八幡市
15棟中 8位
鷹飼町南
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.7万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,700万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南東
2016年10月1,680万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2016年9月1,680万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西
2016年8月1,680万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西
2016年7月1,680万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK73.01㎡15.0万円9.5万円6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK73.01㎡15.0万円9.5万円6〜10南西
2017年3月9.5万円3LDK73.01㎡15.0万円9.5万円6〜10南西
2017年2月9.5万円3LDK73.01㎡-9.5万円6〜10南西
2017年1月9.5万円3LDK73.01㎡15.0万円9.5万円6〜10南西
2016年12月9.0万円3LDK73.01㎡15.0万円9.0万円6〜10南西
2016年12月9.5万円2LDK84.7㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK73.01㎡15.0万円9.0万円6〜10南西
2016年11月9.5万円2LDK84.7㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK73.01㎡15.0万円9.0万円6〜10南西
2016年9月8.0万円2SLDK78.59㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2016年8月8.0万円2SLDK78.59㎡20.0万円10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
84.7㎡ / -
2階
3階9.2万円〜10.2万円
74.68㎡ / 南西
4階8.4万円〜9.3万円
73.01㎡ / 南西
5階
6階8.5万円〜9.4万円
73.01㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
73.01㎡ / 南西
7階
8階
9階9.4万円〜10.3万円
79.11㎡ / 南東
8.8万円〜9.8万円
74.68㎡ / 南西
10階10.3万円〜11.4万円
86.75㎡ / 南東
11階
12階15.5万円〜17.1万円
128.55㎡ / 南東
13階8.8万円〜9.7万円
73.01㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.84(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館の基本情報

滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館(ライオンズステーションプラザオウミハチマンニバンカン)管理会社-
住所滋賀県 近江八幡市 鷹飼町南4丁目管理形態委託
郵便番号〒523-0898管理員常駐
築年数1990年1月管理費-
総戸数126戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン近江八幡店内出張所 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (180 m)
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
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    • サークルK 近江八幡鷹飼町店 (257 m)
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    • セブンイレブン 近江八幡駅東店 (744 m)
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    • 平和堂(株)丸善近江八幡店 (666 m)
    • フレンドマート 八幡上田店 (958 m)
  • 学校/教育施設3件
    • NECPCカレッジパートナー校スタック近江八幡校 (164 m)
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    • 近江八幡警察署 近江八幡駅前交番 (305 m)
    • ハローワークプラザ近江八幡 (321 m)
    • 滋賀県家畜保健衛生所 (557 m)
    • 滋賀県立男女共同参画センターG-NETしが (612 m)
    • 近江八幡市役所 (899 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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