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ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館

★★★☆☆3.85 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1
交通
築年数
1989年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より1.8% 高い↑
近江八幡市の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 187位
近江八幡市
14棟中 8位
鷹飼町南
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館の売買履歴

ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
OHプラザアウル2017年10月2,580万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約30万円(約101万円)-
エスリード近江八幡2017年9月2,580万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約31万円(約104万円)-
ライオンズステーションプラザ近江八幡2番館2017年1月1,700万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約21万円(約72万円)
Hプラザ1番館2016年4月2,150万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円(約91万円)-
ロイヤルアーク近江八幡フロンテージ2014年12月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円(約105万円)-

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ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK79.58㎡9.5万円15.0万円1〜5-
2017年4月9.5万円3LDK79.58㎡9.5万円15.0万円1〜5-
2017年3月8.2万円3LDK73.85㎡16.4万円8.2万円6〜10-
2017年2月8.2万円3LDK73.85㎡16.4万円8.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
79.58㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
74.59㎡ / 南西
3階8.4万円〜9.3万円
79.58㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
79.5㎡ / 南東
7.9万円〜8.7万円
73.85㎡ / 南西
5階
6階7.5万円〜8.3万円
70.1㎡ / -
7階7.9万円〜8.8万円
73.85㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(滋賀県)

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ライオンズステーションプラザ近江八幡1番館の基本情報

滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近江鉄道八日市線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザオウミハチマンイチバンカン管理会社大京アステージ
住所滋賀県 近江八幡市 鷹飼町南4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒523-0898管理員日勤
築年数1989年6月管理費-
総戸数79戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン近江八幡店内出張所 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (247 m)
    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (361 m)
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 株式会社滋賀銀行 八幡駅前支店 八幡南出張所 (375 m)
    • 滋賀中央信用金庫八幡駅前支店 (385 m)
    • 京都銀行 近江八幡支店 (389 m)
    • 湖東信用金庫近江八幡支店 (412 m)
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    • ファミリーマート 近江八幡駅前店 (359 m)
    • セブンイレブン 近江八幡白鳥町店 (434 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅南店 (498 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅東店 (804 m)
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    • ピアゴ 近江八幡店 (606 m)
    • 平和堂(株)丸善近江八幡店 (612 m)
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    • NECPCカレッジパートナー校スタック近江八幡校 (96 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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