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近江八幡グリーンマンション

★★★☆☆3.57 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
滋賀県近江八幡市中村町49-23
交通
築年数
1994年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

近江八幡グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より20.1% 低い↓
近江八幡市の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 248位
近江八幡市
15棟中 10位
中村町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 近江八幡グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    70.0万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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近江八幡グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

近江八幡グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年5月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年4月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西
2017年3月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)--
2017年2月1,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近江八幡グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3DK59.67㎡10.0万円-6〜10南西
2017年6月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2017年5月6.0万円3DK59.67㎡10.0万円-6〜10南西
2017年5月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2017年5月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-
2017年4月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2017年3月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2017年3月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-
2017年2月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2017年2月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-
2017年1月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2017年1月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-
2016年12月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2016年12月10.0万円3LDK80.23㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2016年12月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK80.23㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2016年11月8.5万円2LDK59.67㎡20.0万円8.5万円11〜15南西
2016年11月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK59.67㎡15.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近江八幡グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.0万円〜7.7万円
67.8㎡ / 南西
3階7.6万円〜8.4万円
73.45㎡ / 南西
7.0万円〜7.8万円
67.8㎡ / 南西
4階6.2万円〜6.8万円
59.67㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
67.8㎡ / 南西
5階8.4万円〜9.3万円
80.23㎡ / 南西
6階7.1万円〜7.9万円
67.8㎡ / 南西
7階6.3万円〜6.9万円
59.67㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
80.23㎡ / -
9階
10階7.8万円〜8.7万円
73.45㎡ / -
11階6.4万円〜7.1万円
59.67㎡ / 南西
12階8.7万円〜9.6万円
80.23㎡ / -
13階8.0万円〜8.8万円
73.45㎡ / 南西
14階7.3万円〜8.1万円
66.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.57(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

近江八幡グリーンマンションの基本情報

滋賀県近江八幡市中村町に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩17分、近江鉄道八日市線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称近江八幡グリーンマンション(オウミハチマングリーンマンション)管理会社互光建物管理
住所滋賀県 近江八幡市 中村町49-23管理形態委託
郵便番号〒523-0894管理員日勤
築年数1994年3月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 近江八幡郵便局 (384 m)
    • ファミリーマート近江八幡中村町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 近江八幡出町郵便局 (566 m)
    • ファミリーマート八幡音羽 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 関西アーバン銀行 八幡支店 (702 m)
    • 滋賀県信用組合八幡支店 (752 m)
    • 八幡池田郵便局 (855 m)
    • 滋賀銀行 八幡支店 (859 m)
    • 滋賀中央信用金庫八幡支店 (957 m)
  • コンビニ5件
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    • セブンイレブン 近江八幡土田町店 (404 m)
    • ファミリーマート 近江八幡中村町店 (459 m)
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    • アップランドグルーミングスクール近江八幡校 (73 m)
    • 滋賀県立八幡商業高校 (461 m)
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    • 近江八幡警察署 (581 m)
    • 小船木公民館 (848 m)
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    • 近江八幡警察署 安土警察官駐在所 (943 m)
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    • ニチイケアセンター近江八幡 (242 m)
    • 氏家歯科医院 (320 m)
    • まつだクリニック (353 m)
    • 近江八幡市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 (408 m)
    • エスペラルケアプランセンター近江八幡 (510 m)
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    • 近江八幡市立八幡保育所 (679 m)
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    • ファミリーホームさくら (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「近江八幡グリーンマンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識