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ノバ近江八幡

★★★☆☆3.28 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
滋賀県近江八幡市日吉野町770
交通
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノバ近江八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より35.9% 低い↓
近江八幡市の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 331位
近江八幡市
14棟中 13位
日吉野町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ノバ近江八幡の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.5万円
  • 近江八幡市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ノバ近江八幡の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノバ近江八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南東-
2017年6月780万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約51万円)南東
2017年6月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年5月850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年4月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)--

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ノバ近江八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.7万円3LDK57.91㎡11.4万円-1〜5南西
2017年4月5.7万円3LDK57.91㎡11.4万円-1〜5南西
2017年4月4.5万円3LDK58.77㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月5.7万円3LDK57.91㎡11.4万円-1〜5南西
2017年3月4.5万円3LDK58.77㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバ近江八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5.2万円
57.91㎡ / 南西
4.7万〜5.2万円
58.77㎡ / 南東
6.1万〜6.8万円
76.0㎡ / 南西
2階4.9万〜5.4万円
58.77㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
79.63㎡ / 南
3階4.9万〜5.4万円
58.77㎡ / 南東
6万〜6.7万円
72.78㎡ / -
4階6.4万〜7万円
75.87㎡ / 南東
5階4.9万〜5.4万円
57.91㎡ / 南西
4.6万〜5万円
54.23㎡ / 南西
6階5.2万〜5.8万円
61.62㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
75.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(滋賀県)

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ノバ近江八幡の基本情報

滋賀県近江八幡市日吉野町に位置するマンションで、総戸数115戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の近江八幡駅で徒歩12分、近江鉄道八日市線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ノバオウミハチマン管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 近江八幡市 日吉野町770管理形態委託
郵便番号〒523-0033管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社カネイチバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 滋賀中央信用金庫本店営業部八幡西出張所 (452 m)
    • 株式会社滋賀銀行 八幡駅前支店 八幡西出張所 (468 m)
    • 近江八幡中小森郵便局 (587 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン近江八幡店内出張所 (684 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン近江八幡店内出張所(ATM) (719 m)
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    • 滋賀銀行 八幡駅前支店 (768 m)
    • ファミリーマート近江八幡駅前 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
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  • コンビニ9件
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    • サークルK 近江八幡駅前店 (689 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR近江八幡駅改札口店 (751 m)
    • セブンイレブン ハートインJR近江八幡駅北口店 (758 m)
    • ファミリーマート 近江八幡駅前店 (801 m)
    • セブンイレブン 近江八幡駅南店 (906 m)
    • ファミリーマート 近江八幡中小森町店 (936 m)
  • スーパー5件
    • 平和堂(株)丸善近江八幡店 (357 m)
    • イオン 近江八幡店 (683 m)
    • AQUA21 (719 m)
    • イオン近江八幡ショッピングセンター (734 m)
    • ピアゴ 近江八幡店 (908 m)
  • 学校/教育施設5件
    • NECPCカレッジパートナー校スタック近江八幡校 (381 m)
    • スタック近江八幡校 (381 m)
    • 滋賀県立八幡高校 (465 m)
    • 近江八幡市立桐原東小学校 (966 m)
    • 学童クラブおかえり(特定非営利活動法人) (992 m)
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    • 近江八幡市役所 市民部 北里防災センター 自転車返還所 (513 m)
    • ハローワークプラザ近江八幡 (731 m)
    • 近江八幡警察署 近江八幡駅前交番 (786 m)
    • 近江八幡警察署 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 田原整形外科 (269 m)
    • ともこどもクリニック (312 m)
    • 松崎歯科医院 (315 m)
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    • くらがき歯科医院 (324 m)
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    • ベストライフデイサービスセンター近江八幡 (400 m)
    • 宮腰内科医院 (429 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
    • あいアイランド保育所(NPO法人) (590 m)
    • ニチイキッズ近江八幡保育園 (845 m)
    • 近江八幡サンフレンズ保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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