フォルクローレ草津東
★★★☆☆3.78 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数37件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,370万円
5階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
7.0％
5階, 3LDK, 約68㎡の例
フォルクローレ草津東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 栗東市の平均より2.8% 低い↓ 滋賀県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
フォルクローレ草津東の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
栗東市の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
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フォルクローレ草津東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フォルクローレ草津東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,495万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フォルクローレ草津東の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,100円
例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 8.5万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルクローレ草津東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
- 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.5万円 65.69㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 65.69㎡ / - | 6.8万〜7.5万円 65.69㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.9万円 68.78㎡ / 南東 | 8.2万〜9.1万円 79.05㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.6万円 65.75㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.5万円 73.21㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 10万〜11.1万円 92.25㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 68.99㎡ / 南 | 10.1万〜11.1万円 92.25㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォルクローレ草津東の売却のご相談
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フォルクローレ草津東の基本情報
滋賀県栗東市小柿7丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ草津線の草津駅で徒歩14分、ＪＲ草津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フォルクローレクサツヒガシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 栗東市 小柿7丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-3024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昌楽 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三東工業社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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