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ジオコート栗東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
8階、3SLDK、約81㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円8階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴522024年03月11日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り4.2% 〜 5.28階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.94

102人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県栗東市野尻594
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩8分
築年月
2003年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジオコート栗東の基本情報

ジオコート栗東は、阪急電鉄によって2003年04月に竣工された総戸数112戸の15階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約96㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,386万~3,812万円、参考相場単価は32万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオコートリットウ管理会社阪急ハウジングサポート
住所滋賀県 栗東市 野尻594管理形態-
郵便番号〒520-3027管理員日勤
築年月2003年4月管理費1㎡あたり111円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急電鉄バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県栗東市野尻に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の栗東駅で徒歩8分、アクセス良好です。守山駅から徒歩28分、手原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 アル・プラザ 栗東 共同出張所 (362 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ栗東内出張所(ATM) (407 m)
    • JA栗東市大宝支店 (819 m)
    • 関西みらい銀行 栗東西支店 (971 m)
    • ファミリーマート栗東安養寺 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園1件
    • 大宝公園 (723 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 栗東駅前店 (310 m)
    • セブンイレブン 栗東工業団地前店 (500 m)
    • ファミリーマート 守山阿村町店 (616 m)
    • ローソン 栗東市綣五丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 栗東下鈎店 (887 m)
  • スーパー2件
    • アル・プラザ栗東 (356 m)
    • バロー 栗東苅原店 (769 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 栗東市立 大宝東児童館 (395 m)
    • 大宝東学童保育所みつばちクラブ (414 m)
    • 栗東市立大宝東小学校 (435 m)
    • 栗東市立大宝小学校 (708 m)
    • 栗東市立 大宝児童館 (762 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 綣東自治ハウス (240 m)
    • 栗東市立栗東西図書館 (393 m)
    • 栗東市役所 地域子育て包括支援センター (395 m)
    • コミュニティセンター 大宝東 (395 m)
    • 野尻自治会館 (430 m)
    • 草津警察署 栗東駅前交番 (527 m)
    • コミュニティセンター 大宝 (709 m)
    • 下鈎甲自治会館 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま医院 (63 m)
    • パームこどもクリニック (106 m)
    • 渡辺産婦人科 (145 m)
    • 栗東なす耳鼻咽喉科 (211 m)
    • ウイング栗東矯正歯科クリニック (229 m)
    • だんの皮フ科クリニック (261 m)
    • 矢澤歯科医院 (299 m)
    • 健すこやか訪問治療院 (319 m)
    • 栗東よしおか小児科 (347 m)
    • カイロプラクティックさかい (382 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 大宝カナリヤ保育園 (89 m)
    • こだま保育園 (130 m)
    • 社会福祉法人こだま乳児保育園 (135 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園刈原分園 (325 m)
    • こだまふれんど保育園 (710 m)
    • 大宝学童保育所たけのこクラブ (749 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオコート栗東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオコート栗東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,386万~3,812万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
108万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較栗東市の平均より25.5% 高い↑
滋賀県の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 149位
栗東市
27棟中 5位
野尻
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジオコート栗東の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 栗東市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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ジオコート栗東の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比2,670万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオコート栗東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約73㎡〜約96㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年2月3,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年1月3,490万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2024年1月3,490万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2023年12月3,490万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオコート栗東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.7万円3LDK75.17㎡10.0万円25.0万円6〜10-
2023年12月10.0万円3LDK73.73㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2023年11月9.7万円3LDK75.17㎡10.0万円-6〜10-
2023年11月10.0万円3LDK73.73㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2023年10月10.0万円3LDK73.73㎡15.0万円10.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオコート栗東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
73.73㎡ / -
12.5万〜13.1万円
96.32㎡ / 南
3階
4階9.7万〜10.2万円
75.84㎡ / 南西
5階9.8万〜10.3万円
75.84㎡ / 南西
6階9.9万〜10.4万円
75.0㎡ / 南
7階10.8万〜11.4万円
81.4㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
96.32㎡ / 南西
8階9.8万〜10.3万円
75.17㎡ / 南西
9階10.7万〜11.3万円
81.4㎡ / 南西
10階10万〜10.5万円
75.84㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
96.32㎡ / 南西
11階9.8万〜10.2万円
73.73㎡ / -
12階10.3万〜10.9万円
75.84㎡ / 南
13階9.9万〜10.4万円
73.73㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
88.0㎡ / -
14階
15階

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