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ウイングビュー

★★★☆☆3.98 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
16階、3LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
滋賀県栗東市綣2丁目2-34
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩29分
築年月
1999年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウイングビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較栗東市の平均より21.2% 高い↑
滋賀県の平均より18.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 149位
栗東市
25棟中 6位
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウイングビューの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 栗東市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ウイングビューの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウイングビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で148件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(148件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,800万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-
2017年12月2,980万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2017年12月3,570万円26〜304LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)-
2017年12月2,180万円26〜302LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年11月2,800万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)-

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ウイングビューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…16階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 129 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円4LDK91.95㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月11.0万円4LDK91.95㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月11.0万円4LDK90.95㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月9.5万円3LDK75.29㎡15.0万円25.0万円1〜5
2017年9月11.0万円4LDK90.95㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイングビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.8万円
75.29㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
91.95㎡ / 南
2階9.8万〜10.8万円
87.32㎡ / 南東
3階8.2万〜9.1万円
75.84㎡ / 西
4階
5階
6階8.4万〜9.3万円
73.84㎡ / -
8.7万〜9.7万円
75.29㎡ / 南
7階9.6万〜10.6万円
90.75㎡ / 北
10.5万〜11.6万円
91.95㎡ / -
8階8.6万〜9.5万円
75.29㎡ / -
10.8万〜11.9万円
91.95㎡ / 南
9階8.4万〜9.3万円
75.29㎡ / 東
10階8.7万〜9.6万円
75.29㎡ / -
10.9万〜12.1万円
91.95㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
75.29㎡ / 東
12階8.6万〜9.5万円
75.29㎡ / 西
13階8.6万〜9.5万円
75.29㎡ / 西
14階9.9万〜11万円
90.75㎡ / 北
15階9.1万〜10.1万円
75.29㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
91.95㎡ / 南
16階10.7万〜11.8万円
87.32㎡ / 南
17階8.6万〜9.5万円
73.8㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
91.95㎡ / 南
18階8.8万〜9.8万円
75.29㎡ / 東
19階8.9万〜9.8万円
75.29㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
91.95㎡ / 南東
20階10.9万〜12万円
87.32㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
75.29㎡ / 東
21階9万〜9.9万円
75.29㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
91.95㎡ / 南
22階9万〜10万円
75.29㎡ / 西
23階9.1万〜10万円
75.29㎡ / 東
24階9.5万〜10.5万円
75.29㎡ / 南
25階11.6万〜12.8万円
87.32㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
91.95㎡ / 南東
26階11万〜12.1万円
87.32㎡ / 南東
27階10.7万〜11.8万円
87.32㎡ / 東
28階9.3万〜10.3万円
75.29㎡ / 西
10.7万〜11.8万円
90.75㎡ / 北
29階9.7万〜10.8万円
75.29㎡ / 南
30階12.8万〜14.2万円
103.04㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
119.14㎡ / 南
31階11.1万〜12.3万円
85.03㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
116.78㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.98(滋賀県)

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ウイングビューの基本情報

滋賀県栗東市綣2丁目に位置するマンションで、総戸数413戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の栗東駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウイングビュー管理会社三菱地所コミュニティ
住所滋賀県 栗東市 綣2丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒520-3031管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数413戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建31階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 株式会社滋賀銀行 大宝支店 栗東駅前出張所 (80 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ栗東内出張所 (82 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ栗東内出張所(ATM) (102 m)
    • JA栗東市大宝支店 (502 m)
    • 大宝郵便局 (696 m)
    • 関西アーバン銀行 栗東西支店 (724 m)
    • 滋賀銀行大宝支店 (858 m)
  • 公園1件
    • 大宝公園 (428 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 栗東駅前店 (219 m)
    • サークルK 栗東工業団地前店 (545 m)
    • ローソンプラス 栗東市綣五丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 栗東工業団地前店 (703 m)
    • ファミリーマート 守山阿村町店 (721 m)
    • セブンイレブン 栗東綣店 (812 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂アルプラザ栗東店 (50 m)
    • バロー 栗東苅原店 (681 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 栗東市立 大宝東児童館 (74 m)
    • 栗東市立大宝小学校 (396 m)
    • 栗東市立 大宝児童館 (469 m)
    • 大宝東学童保育所みつばちクラブ (524 m)
    • 栗東市立大宝東小学校 (541 m)
    • 栗東市立栗東西中学校 (832 m)
  • 公共施設/機関6件
    • コミュニティセンター 大宝東 (74 m)
    • 栗東市立栗東西図書館 (77 m)
    • 綣東自治ハウス (107 m)
    • 草津警察署 栗東駅前交番 (232 m)
    • コミュニティセンター 大宝 (393 m)
    • 野尻自治会館 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢澤歯科医院 (20 m)
    • にしかわ整形外科クリニック (78 m)
    • くさか眼科 (78 m)
    • 栗東駅前歯科 (145 m)
    • だんの皮フ科クリニック (153 m)
    • クボタ歯科医院 (185 m)
    • ウイング栗東矯正歯科クリニック (213 m)
    • 大宝歯科医院 (226 m)
    • かのうクリニック (236 m)
    • はなだ婦人クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人こだま乳児保育園 (311 m)
    • 大宝カナリヤ保育園 (327 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園刈原分園 (349 m)
    • 大宝学童保育所たけのこクラブ (432 m)
    • こだま保育園 (442 m)
    • こだまふれんど保育園 (614 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園 (669 m)
    • グランマの家保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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