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ウイングビュー

★★★☆☆3.93 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
16階、3LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
滋賀県栗東市綣2丁目2-34
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩29分
築年月
1999年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウイングビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較栗東市の平均より28.1% 高い↑
滋賀県の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 139位
栗東市
25棟中 5位
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウイングビューの相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 栗東市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円

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ウイングビューの売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,240万〜2,480万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウイングビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,250万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)西-
2018年4月2,980万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2018年4月3,580万円31〜354LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)
2018年3月2,980万円26〜303LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2018年3月3,580万円31〜354LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)

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ウイングビューの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.29㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…16階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.5万円3LDK75.29㎡20.0万円30.0万円1〜5西
2018年1月11.0万円4LDK91.95㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年12月11.0万円4LDK91.95㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月11.0万円4LDK91.95㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月11.0万円4LDK90.95㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイングビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
75.29㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
91.95㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
87.32㎡ / 南東
3階8万〜8.8万円
75.84㎡ / 西
4階
5階
6階8.1万〜8.9万円
73.84㎡ / -
8.5万〜9.3万円
75.29㎡ / 南
7階9.2万〜10.2万円
90.75㎡ / 北
10.1万〜11.2万円
91.95㎡ / -
8階8.3万〜9.2万円
75.29㎡ / -
10.4万〜11.5万円
91.95㎡ / 南
9階8.2万〜9万円
75.29㎡ / 東
10階8.4万〜9.3万円
75.29㎡ / -
10.5万〜11.7万円
91.95㎡ / 南
11階8.2万〜9.1万円
75.29㎡ / 東
12階8.3万〜9.2万円
75.29㎡ / 西
13階8.3万〜9.2万円
75.29㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
75.29㎡ / 西
14階9.6万〜10.6万円
90.75㎡ / 北
15階8.8万〜9.8万円
75.29㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
91.95㎡ / 南
16階10.3万〜11.4万円
87.32㎡ / 南
17階8.3万〜9.2万円
73.8㎡ / 東
10.9万〜12万円
91.95㎡ / 南
18階8.5万〜9.4万円
75.29㎡ / 東
19階8.6万〜9.5万円
75.29㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
91.95㎡ / 南東
20階10.5万〜11.6万円
87.32㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
75.29㎡ / 東
21階8.7万〜9.6万円
75.29㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
91.95㎡ / 南
22階8.7万〜9.6万円
75.29㎡ / 西
23階8.7万〜9.7万円
75.29㎡ / 東
24階9.2万〜10.2万円
75.29㎡ / 南
25階11.2万〜12.4万円
87.32㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
91.95㎡ / 南東
26階10.6万〜11.7万円
87.32㎡ / 南東
27階10.3万〜11.4万円
87.32㎡ / 東
28階9万〜9.9万円
75.29㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
90.75㎡ / 北
29階9.4万〜10.4万円
75.29㎡ / 南
30階12.4万〜13.7万円
103.04㎡ / 東
15万〜16.6万円
119.14㎡ / 南
31階10.7万〜11.9万円
85.03㎡ / 南
14.8万〜16.3万円
116.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(滋賀県)

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ウイングビューの基本情報

滋賀県栗東市綣2丁目に位置するマンションで、総戸数413戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の栗東駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウイングビュー管理会社三菱地所コミュニティ
住所滋賀県 栗東市 綣2丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒520-3031管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数413戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建31階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 株式会社滋賀銀行 大宝支店 栗東駅前出張所 (80 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ栗東内出張所 (82 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ栗東内出張所(ATM) (102 m)
    • JA栗東市大宝支店 (502 m)
    • 大宝郵便局 (696 m)
    • 関西アーバン銀行 栗東西支店 (724 m)
    • 滋賀銀行大宝支店 (858 m)
  • 公園1件
    • 大宝公園 (428 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 栗東駅前店 (219 m)
    • サークルK 栗東工業団地前店 (545 m)
    • ローソンプラス 栗東市綣五丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 栗東工業団地前店 (703 m)
    • ファミリーマート 守山阿村町店 (721 m)
    • セブンイレブン 栗東綣店 (812 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂アルプラザ栗東店 (50 m)
    • バロー 栗東苅原店 (681 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 栗東市立 大宝東児童館 (74 m)
    • 栗東市立大宝小学校 (396 m)
    • 栗東市立 大宝児童館 (469 m)
    • 大宝東学童保育所みつばちクラブ (524 m)
    • 栗東市立大宝東小学校 (541 m)
    • 栗東市立栗東西中学校 (832 m)
  • 公共施設/機関6件
    • コミュニティセンター 大宝東 (74 m)
    • 栗東市立栗東西図書館 (77 m)
    • 綣東自治ハウス (107 m)
    • 草津警察署 栗東駅前交番 (232 m)
    • コミュニティセンター 大宝 (393 m)
    • 野尻自治会館 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢澤歯科医院 (20 m)
    • にしかわ整形外科クリニック (78 m)
    • くさか眼科 (78 m)
    • 栗東駅前歯科 (145 m)
    • だんの皮フ科クリニック (153 m)
    • クボタ歯科医院 (185 m)
    • ウイング栗東矯正歯科クリニック (213 m)
    • 大宝歯科医院 (226 m)
    • かのうクリニック (236 m)
    • はなだ婦人クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 社会福祉法人こだま乳児保育園 (311 m)
    • 大宝カナリヤ保育園 (327 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園刈原分園 (349 m)
    • 大宝学童保育所たけのこクラブ (432 m)
    • こだま保育園 (442 m)
    • こだまふれんど保育園 (614 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園 (669 m)
    • グランマの家保育園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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