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グレーシィ栗東デュオ

★★★☆☆3.89 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,810万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
滋賀県栗東市綣2丁目5-4
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩26分
築年数
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレーシィ栗東デュオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より6.3% 高い↑
栗東市の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 173位
栗東市
25棟中 10位
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グレーシィ栗東デュオの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 栗東市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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グレーシィ栗東デュオの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,630万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシィ栗東デュオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,920万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約85万円)南東-
2017年3月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2016年2月2,300万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2015年11月1,900万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2015年1月1,830万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-

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グレーシィ栗東デュオの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円3LDK74.34㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年10月8.5万円3LDK74.34㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK74.34㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年8月8.5万円3LDK74.34㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2016年8月7.7万円3LDK74.34㎡10.0万円-1〜5南東
2016年7月8.5万円3LDK74.34㎡10.0万円25.0万円6〜10南東
2016年7月7.7万円3LDK74.34㎡10.0万円-1〜5南東
2016年6月7.7万円3LDK74.34㎡10.0万円-1〜5南東
2016年6月8.5万円3LDK74.34㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年5月7.7万円3LDK74.34㎡10.0万円-1〜5南東
2016年5月8.5万円3LDK74.34㎡20.0万円25.0万円6〜10-
2016年4月8.0万円3LDK74.34㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2016年3月8.0万円3LDK74.34㎡8.0万円16.0万円6〜10-
2015年3月8.5万円3LDK74.34㎡20.0万円25.0万円6〜10南東
2015年1月8.5万円3LDK74.34㎡10.0万円17.0万円6〜10南東
2014年10月9.0万円3LDK74.34㎡30.0万円20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ栗東デュオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
74.34㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階7.5万円〜8.3万円
74.34㎡ / 南東
8階7.5万円〜8.3万円
74.34㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
74.34㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
83.74㎡ / 南東
10階7.6万円〜8.5万円
74.34㎡ / 南東
11階7.7万円〜8.5万円
74.34㎡ / 南東
12階10.8万円〜11.9万円
96.76㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.89(滋賀県)

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グレーシィ栗東デュオの基本情報

滋賀県栗東市綣2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の栗東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシィリットウデュオ管理会社日本管財
住所滋賀県 栗東市 綣2丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒520-3031管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩3分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ栗東内出張所(ATM) (73 m)
    • 株式会社滋賀銀行 大宝支店 栗東駅前出張所 (127 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ栗東内出張所 (131 m)
    • JA栗東市大宝支店 (365 m)
    • 大宝郵便局 (568 m)
    • 関西アーバン銀行 栗東西支店 (634 m)
    • 滋賀銀行大宝支店 (753 m)
  • 公園1件
    • 大宝公園 (316 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 栗東駅前店 (299 m)
    • ローソンプラス 栗東市綣五丁目店 (465 m)
    • サークルK 栗東工業団地前店 (641 m)
    • セブンイレブン 栗東綣店 (688 m)
    • ファミリーマート 守山阿村町店 (803 m)
    • セブンイレブン 栗東工業団地前店 (813 m)
  • スーパー2件
    • 平和堂アルプラザ栗東店 (159 m)
    • バロー 栗東苅原店 (685 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 栗東市立 大宝東児童館 (70 m)
    • 栗東市立大宝小学校 (264 m)
    • 栗東市立 大宝児童館 (354 m)
    • 大宝東学童保育所みつばちクラブ (619 m)
    • 栗東市立大宝東小学校 (633 m)
    • 栗東市立栗東西中学校 (747 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 栗東市立栗東西図書館 (63 m)
    • コミュニティセンター 大宝東 (70 m)
    • 草津警察署 栗東駅前交番 (137 m)
    • 綣東自治ハウス (233 m)
    • コミュニティセンター 大宝 (256 m)
    • 野尻自治会館 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗東駅前歯科 (53 m)
    • くさか眼科 (61 m)
    • にしかわ整形外科クリニック (61 m)
    • 大宝歯科医院 (94 m)
    • 矢澤歯科医院 (155 m)
    • かのうクリニック (180 m)
    • はなだ婦人クリニック (180 m)
    • クボタ歯科医院 (190 m)
    • だんの皮フ科クリニック (258 m)
    • ウイング栗東矯正歯科クリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大宝学童保育所たけのこクラブ (296 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園刈原分園 (436 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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