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グレーシィ栗東ビステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴322020年07月22日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.72

104人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県栗東市綣3丁目10-22
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩1分
築年月
1995年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グレーシィ栗東ビステージの基本情報

グレーシィ栗東ビステージは、1995年10月に竣工された総戸数85戸の15階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約75㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,707万~2,095万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシィリットウビステージ管理会社日本管財
住所滋賀県 栗東市 綣3丁目10-22管理形態-
郵便番号〒520-3031管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり159円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「栗東駅」徒歩1分
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県栗東市綣3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の栗東駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。守山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ栗東内出張所(ATM) (144 m)
    • セブン銀行 アル・プラザ 栗東 共同出張所 (156 m)
    • JA栗東市大宝支店 (385 m)
    • 関西みらい銀行 栗東西支店 (484 m)
    • 滋賀銀行大宝支店 (626 m)
    • ファミリーマート栗東駅東口 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園1件
    • 大宝公園 (444 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 栗東駅前店 (239 m)
    • ローソン 栗東市綣五丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 栗東工業団地前店 (748 m)
    • セブンイレブン 栗東綣店 (774 m)
    • ファミリーマート 守山阿村町店 (957 m)
  • スーパー2件
    • アル・プラザ栗東 (163 m)
    • バロー 栗東苅原店 (512 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 栗東市立 大宝東児童館 (208 m)
    • 栗東市立大宝小学校 (245 m)
    • 栗東市立 大宝児童館 (259 m)
    • 栗東市立栗東西中学校 (594 m)
    • 大宝東学童保育所みつばちクラブ (762 m)
    • 栗東市立大宝東小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 草津警察署 栗東駅前交番 (68 m)
    • 栗東市役所 地域子育て包括支援センター (208 m)
    • コミュニティセンター 大宝東 (208 m)
    • 栗東市立栗東西図書館 (208 m)
    • コミュニティセンター 大宝 (311 m)
    • 綣東自治ハウス (344 m)
    • 野尻自治会館 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • かのうクリニック (3 m)
    • はなだ婦人クリニック (3 m)
    • クボタ歯科医院 (97 m)
    • 大宝歯科医院 (154 m)
    • にしかわ整形外科クリニック (208 m)
    • くさか眼科 (208 m)
    • 栗東駅前歯科 (233 m)
    • 健すこやか訪問治療院 (236 m)
    • 矢澤歯科医院 (257 m)
    • ニチイケアセンター栗東 (258 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 大宝学童保育所たけのこクラブ (310 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園刈原分園 (359 m)
    • 社会福祉法人こだま乳児保育園 (441 m)
    • こだまふれんど保育園 (447 m)
    • 栗東市立大宝幼稚園 (519 m)
    • 大宝カナリヤ保育園 (542 m)
    • こだま保育園 (610 m)
    • グランマの家保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシィ栗東ビステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,707万~2,095万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
81万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較栗東市の平均より5.0% 低い↓
滋賀県の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 240位
栗東市
27棟中 18位
10棟中 10位
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グレーシィ栗東ビステージの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 栗東市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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グレーシィ栗東ビステージの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシィ栗東ビステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,080万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-
2020年6月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南西-
2020年5月1,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南西-
2020年5月1,950万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)--
2020年4月1,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレーシィ栗東ビステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で141件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.6万円3LDK69.6㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2023年7月8.6万円3LDK69.6㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2023年6月8.6万円3LDK69.6㎡15.0万円20.0万円1〜5南西
2021年2月8.6万円3LDK69.6㎡10.0万円17.5万円1〜5
2021年1月8.6万円3LDK69.6㎡10.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ栗東ビステージの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
73.08㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
73.08㎡ / -
3階8.5万〜8.9万円
69.6㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
69.6㎡ / 南西
5階
6階
7階8.5万〜8.9万円
69.6㎡ / 南西
8階9.3万〜9.7万円
75.4㎡ / 南西
9階8.4万〜8.8万円
66.63㎡ / 南
10階9万〜9.5万円
73.08㎡ / -
11階9.4万〜9.9万円
75.4㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
69.6㎡ / 南西
12階9.2万〜9.6万円
73.08㎡ / 南西
13階8.8万〜9.2万円
69.6㎡ / 南西
14階
15階8.8万〜9.3万円
69.6㎡ / -

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