守山パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、4LDK、約111㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 4LDK, 約111㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 滋賀県守山市岡町153-1
- 交通
- JR東海道本線「守山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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守山パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | モリヤマパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 守山市 岡町153-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒524-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県守山市岡町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の守山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社滋賀銀行 守山支店 守山東代理店 (526 m)
- 滋賀銀行守山東代理店 (583 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR守山駅内出張所(ATM) (757 m)
- 京都信用金庫守山支店 (856 m)
- 京都銀行守山支店 (858 m)
- JA栗東市出庭支店 (915 m)
- 関西みらい銀行 守山駅前支店 (950 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 守山駅東口店 (495 m)
- ファミリーマート 守山梅田町店 (729 m)
- セブンイレブン 守山吉身5丁目店 (764 m)
- セブンイレブン ハートインJR守山駅西口店 (780 m)
- Community shop(コミュニティ ショップ) チカ守山店 (781 m)
- セブンイレブン 栗東出庭店 (833 m)
- ローソン 守山勝部五丁目店 (842 m)
- スーパー3件
- バロー 守山駅東店 (454 m)
- 西友 守山店 (903 m)
- 平和堂 守山店 (953 m)
- 学校/教育施設3件
- 守山市立立入が丘小学校 (397 m)
- 立入が丘児童クラブ室 (474 m)
- 吉身児童クラブ室 (930 m)
- 公共施設/機関4件
- 吉身東町自治会集会所 (681 m)
- 守山市役所 都市経済部 駅前総合案内所 (761 m)
- 守山市地域職業相談室・ジョブプラザ守山 (783 m)
- 守山警察署 守山駅前交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- すずきクリニック (286 m)
- まごころの家・守山有料老人ホーム (383 m)
- 守山駅前歯科 (418 m)
- 訪問看護なかさとCCS (419 m)
- 守山内科クリニック (571 m)
- 西川歯科医院 (594 m)
- 山本内科婦人科クリニック (694 m)
- まごころの家/吉身 (737 m)
- つかもと耳鼻咽喉科 (755 m)
- たむら歯科クリニック (775 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 市立浮気保育園 (423 m)
- 守山市立立入が丘幼稚園 (436 m)
- カナリヤ保育園分園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
守山パークホームズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
守山パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,454万~2,054万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 守山市の平均より39.7% 低い↓ 滋賀県の平均より42.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
守山パークホームズの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51.1万円
守山市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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守山パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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守山パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,380万円です。専有面積は約94㎡〜約120㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK+2S(納戸) | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK+2S(納戸) | 約120㎡ (約36坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.67%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して+13.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
守山パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,604.4万円 | 15.4万円 |
3階〜4階 | 1,492.6万円 | 15.4万円 |
5階 | 2,065.5万円 | 17.1万円 |
6階 | 1,770万円 | 15万円 |
7階 | 1,490万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,490万円 | 15.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,426.4万円 | 15.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,843.6万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,726.7万円 | 15.9万円 |
守山パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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守山パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
守山パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
コスモ守山4番館 | 2024年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
守山駅前東住宅(1〜6号棟) | 2023年12月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
シャルム東守山 | 2023年10月 | 6.2万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
レックスガーデン守山2番館 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
レックスガーデン守山1番館 | 2015年1月 | 6.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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