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琵琶湖アーバンリゾート2番館

★★☆☆☆2.78 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
8階、1LDK、約54㎡の場合

住所
滋賀県守山市今浜町2620-102
交通
築年数
1990年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

琵琶湖アーバンリゾート2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より65.9% 低い↓
守山市の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 420位
守山市
35棟中 35位
今浜町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 琵琶湖アーバンリゾート2番館の相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.5万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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琵琶湖アーバンリゾート2番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

琵琶湖アーバンリゾート2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年10月540万円6〜101R約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月540万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月585万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約11万円 (約37万円)-
2017年10月730万円6〜102LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約28万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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琵琶湖アーバンリゾート2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.6万円
(表面利回り:14.8% 〜 18.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.9万円1LDK57.38㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年6月4.9万円1LDK57.38㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2017年5月4.9万円1LDK57.38㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月4.9万円1LDK57.38㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2017年3月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2017年2月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2017年2月4.8万円1LDK51.32㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2017年1月4.5万円1LDK51.14㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月4.8万円1LDK51.32㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月4.5万円1LDK51.14㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2016年12月4.8万円1LDK51.32㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2016年11月4.8万円1LDK51.32㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月4.8万円1LDK51.32㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西
2016年9月7.5万円1LDK57.71㎡-7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

琵琶湖アーバンリゾート2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万円〜5.5万円
57.38㎡ / -
3階4.2万円〜4.7万円
51.32㎡ / 北東
4階4.2万円〜4.7万円
51.32㎡ / 北東
5階4.6万円〜5.0万円
55.0㎡ / 北東
6階4.6万円〜5.1万円
51.47㎡ / 南
4.5万円〜5.0万円
51.47㎡ / -
7階4.2万円〜4.6万円
51.32㎡ / 北
8階4.6万円〜5.1万円
54.54㎡ / 北東
9階3.6万円〜4.0万円
42.65㎡ / 北東
10階3.8万円〜4.2万円
42.65㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
83.03㎡ / -
11階6.9万円〜7.7万円
82.78㎡ / 北
12階3.9万円〜4.3万円
42.65㎡ / 南東
13階6.8万円〜7.5万円
78.4㎡ / 北東
12.9万円〜14.3万円
141.33㎡ / -
14階12.1万円〜13.3万円
141.33㎡ / 北
13.2万円〜14.6万円
141.33㎡ / 東
15階

資産評価

★★☆☆☆2.78(滋賀県)

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琵琶湖アーバンリゾート2番館の基本情報

滋賀県守山市今浜町に位置するマンションで、総戸数160戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩59分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビワコアーバンリゾートニバンカン管理会社アーバンサービス
住所滋賀県 守山市 今浜町2620-102管理形態委託
郵便番号〒524-0101管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アーバンライフ、丸紅バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園7件
    • 第1なぎさ公園 (112 m)
    • 第1なぎさ公園 (112 m)
    • なぎさ公園 (417 m)
    • 第二なぎさ公園水泳場 (574 m)
    • 美崎公園 (615 m)
    • 守山市立 美崎公園パークセンター (706 m)
    • みさき自然公園 (710 m)
  • スーパー1件
    • 生鮮館TOKUYA ピエリ守山店 (494 m)
  • 病院/医療1件
    • ケアフル楠の葉 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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