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コスモ守山5番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴572022年04月14日更新
家賃相場7万 〜 12万円
表面利回り4.8% 〜 5.98階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.76

110人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県守山市勝部1丁目16-27
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩4分
築年月
1991年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ守山5番館の基本情報

コスモ守山5番館は、リクルートコスモスによって1991年02月に竣工された総戸数108戸の16階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約92㎡、間取りが2LDK、2LDKLDK、3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,481万~2,646万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモモリヤマゴバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 守山市 勝部1丁目16-27管理形態委託
郵便番号〒524-0041管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建16階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩4分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県守山市勝部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の守山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 守山支店 (59 m)
    • 滋賀中央信用金庫守山駅前支店 (99 m)
    • 関西みらい銀行 守山駅前支店 (100 m)
    • 京都信用金庫守山支店 (174 m)
    • 京都銀行守山支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR守山駅内出張所(ATM) (303 m)
    • 滋賀銀行守山東代理店 (484 m)
    • 株式会社滋賀銀行 守山支店 守山東代理店 (526 m)
    • JAおうみ冨士守山支店 (551 m)
    • JAおうみ冨士本店 (936 m)
  • コンビニ8件
    • Community shop(コミュニティ ショップ) チカ守山店 (249 m)
    • セブンイレブン ハートインJR守山駅西口店 (281 m)
    • ファミリーマート 守山梅田町店 (412 m)
    • セブンイレブン 守山駅東口店 (535 m)
    • ローソン 守山今宿一丁目店 (588 m)
    • ローソン 守山勝部五丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 守山吉身5丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 守山市民病院前店 (934 m)
  • スーパー5件
    • 平和堂 守山店 (80 m)
    • 西友 守山店 (177 m)
    • バロー 守山駅東店 (596 m)
    • コープもりやま店 (714 m)
    • サンディ 守山店 (790 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 守山市立守山小学校 (204 m)
    • 友愛児童館 (535 m)
    • 吉身児童クラブ室 (734 m)
    • 守山市立吉身小学校 (850 m)
    • 滋賀県立守山高校 (925 m)
    • 守山市立立入が丘小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 守山市中心市街地活性化交流プラザ (209 m)
    • 守山市地域職業相談室・ジョブプラザ守山 (245 m)
    • 守山市役所 都市経済部 駅前総合案内所 (287 m)
    • 守山警察署 守山駅前交番 (288 m)
    • 泉町ふるさと会館 (382 m)
    • 守山市歴史文化まちづくり館 (394 m)
    • 守山市立図書館 (699 m)
    • 今宿町自治会館 (720 m)
    • 守山市役所 (780 m)
    • 守山市役所 環境生活部 市民交流センター・さんさん守山 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくはら内科クリニック (11 m)
    • 岡村歯科診療所 (111 m)
    • 春木整骨院 (157 m)
    • 山岡整形外科医院 (172 m)
    • まいれ整骨院 守山院 (231 m)
    • 藤本クリニック (242 m)
    • 川村歯科診療所 (258 m)
    • つかもと耳鼻咽喉科 (272 m)
    • 守山こころのクリニック (274 m)
    • 広永皮膚科 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カナリヤ保育園分園 (78 m)
    • 市立守山保育園 (142 m)
    • 守山市立守山幼稚園 (243 m)
    • カナリヤ保育園 (543 m)
    • 市立浮気保育園 (604 m)
    • 市立吉身保育園 (700 m)
    • もりの風幼稚園 (809 m)
    • 守山市立吉身幼稚園 (854 m)
    • 守山市立吉身保育園分園 (855 m)
    • 市立古高保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ守山5番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ守山5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,481万~2,646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
84万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較守山市の平均より0.6% 低い↓
滋賀県の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 230位
守山市
38棟中 19位
勝部
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ守山5番館の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

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コスモ守山5番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ守山5番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,150万円です。専有面積は約58㎡〜約92㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,520万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)-
2019年12月3,150万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)--
2019年11月3,150万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)--
2019年9月1,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--
2019年7月1,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ守山5番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円2LDK58.26㎡7.4万円7.4万円11〜15-
2024年3月9.0万円3LDK66.93㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2024年3月9.0万円3LDK70.39㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2024年3月9.0万円3LDK67.08㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2023年4月9.0万円3LDK71.7㎡15.0万円15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ守山5番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
64.75㎡ / 南
6.9万〜7.3万円
64.0㎡ / 南東
2階8.4万〜8.8万円
75.87㎡ / -
6.7万〜7万円
65.64㎡ / 北
3階6.9万〜7.3万円
65.64㎡ / 北東
7.3万〜7.7万円
65.64㎡ / 南東
4階7.3万〜7.7万円
65.64㎡ / -
10.3万〜10.8万円
92.1㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
64.75㎡ / 北東
9.2万〜9.6万円
80.87㎡ / 南西
6階8.3万〜8.7万円
72.95㎡ / -
7階7.4万〜7.7万円
64.75㎡ / -
8.2万〜8.6万円
71.7㎡ / -
9.3万〜9.7万円
80.87㎡ / 南西
8階10.6万〜11.1万円
92.1㎡ / 南東
9階7.7万〜8.1万円
67.08㎡ / -
9.5万〜10万円
82.61㎡ / 南西
10階8.5万〜8.9万円
72.95㎡ / 南東
11階8.8万〜9.2万円
75.87㎡ / -
8.2万〜8.6万円
70.39㎡ / 南東
12階7.1万〜7.4万円
64.0㎡ / 北東
10.8万〜11.3万円
92.1㎡ / 南西
13階7.9万〜8.3万円
67.08㎡ / -
9.7万〜10.2万円
82.61㎡ / 南西
14階6.9万〜7.2万円
58.26㎡ / -
9万〜9.4万円
75.87㎡ / 南西
15階10.9万〜11.5万円
92.1㎡ / -
16階

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