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コスモ守山5番館

★★★☆☆3.82 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

7.3万 〜 8.5万円

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住所
滋賀県守山市勝部1丁目16-27
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩4分
築年月
1991年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ守山5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較守山市の平均より1.5% 高い↑
滋賀県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
437棟中 191位
守山市
36棟中 14位
勝部
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ守山5番館の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 守山市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円

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コスモ守山5番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ守山5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,650万円11〜153DK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南東-
2018年2月1,720万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約74万円)
2018年1月1,720万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約74万円)
2018年1月1,650万円11〜153DK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年12月1,720万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約74万円)

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コスモ守山5番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.26㎡

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.08㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.5万円2LDK64.75㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円2LDK67.08㎡20.0万円-11〜15南東
2017年6月11.5万円2LDK75.87㎡11.5万円34.5万円11〜15北東
2017年6月8.5万円3LDK64.0㎡-17.0万円11〜15南西
2017年5月12.0万円2LDK75.87㎡12.0万円36.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ守山5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
64.75㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
75.87㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
65.64㎡ / 北東
8.2万〜9万円
65.64㎡ / 南東
4階8.2万〜9万円
65.64㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
64.75㎡ / 北東
10.2万〜11.2万円
80.87㎡ / 南西
6階9.2万〜10.1万円
72.95㎡ / -
7階8.2万〜9万円
64.75㎡ / -
9.1万〜10.1万円
75.86㎡ / 北東
10.3万〜11.4万円
80.87㎡ / 南西
8階11.8万〜13万円
92.1㎡ / 南東
9階8.6万〜9.5万円
67.08㎡ / -
10.6万〜11.7万円
82.61㎡ / 南西
10階9.4万〜10.4万円
72.95㎡ / 南東
11階9.8万〜10.8万円
75.87㎡ / -
9.1万〜10.1万円
70.39㎡ / 南東
12階7.9万〜8.7万円
64.0㎡ / 北東
12万〜13.3万円
92.1㎡ / 南西
13階8.7万〜9.6万円
67.08㎡ / -
10.8万〜11.9万円
82.61㎡ / 南西
14階7.8万〜8.7万円
64.75㎡ / 北
10万〜11万円
75.87㎡ / 南西
15階
16階

資産評価

★★★☆☆3.82(滋賀県)

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コスモ守山5番館の基本情報

滋賀県守山市勝部1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の守山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモモリヤマゴバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所滋賀県 守山市 勝部1丁目16-27管理形態委託
郵便番号〒524-0041管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建16階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「守山駅」徒歩4分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 滋賀銀行 守山支店 (59 m)
    • 滋賀中央信用金庫守山駅前支店 (100 m)
    • 関西アーバン銀行 守山駅前支店 (100 m)
    • 京都信用金庫守山支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友守山店内出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR守山駅内出張所(ATM) (302 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR守山駅内出張所 (307 m)
    • 守山駅前郵便局 (309 m)
    • ファミリーマート守山梅田町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 株式会社滋賀銀行 守山支店 守山東代理店 (453 m)
  • コンビニ10件
    • Community shop(コミュニティ ショップ) チカ守山店 (248 m)
    • セブンイレブン ハートインJR守山駅西口店 (282 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR守山駅改札口店 (309 m)
    • ファミリーマート 守山梅田町店 (412 m)
    • セブンイレブン 守山駅東口店 (532 m)
    • ローソン 守山今宿一丁目店 (589 m)
    • ローソン 守山勝部五丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 守山吉身5丁目店 (818 m)
    • サークルK 守山えんま堂店 (843 m)
    • セブンイレブン 守山市民病院前店 (927 m)
  • スーパー5件
    • 平和堂守山店 (81 m)
    • 西友 守山店 (182 m)
    • バロー 守山駅東店 (596 m)
    • コープもりやま店 (714 m)
    • サンディ 守山店 (791 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 守山市立守山小学校 (205 m)
    • カナリヤ第3児童クラブ (280 m)
    • 友愛児童館 (536 m)
    • 吉身児童クラブ室 (734 m)
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    • 守山市地域職業相談室・ジョブプラザ守山 (244 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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